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アイビハイツ三田

仲介手数料半額キャンペーン中
三田エリア148物件
港区1377物件
4月5日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

アイビハイツ三田の概要

近くの駅
  • 三田徒歩12
  • 麻布十番徒歩10
  • 赤羽橋徒歩10
マンション名
アイビハイツ三田
住所
東京都港区三田二丁目2-16
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
1972年6月(築53年)
40戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
0階
間取り
1LDK、2LDK、3DK
小学校区域
赤羽小学校
中学校区域
三田中学校
分譲会社
野村貿易
施工会社名
長谷川工務店
設計会社
管理会社名
信徳ミライオ

アイビハイツ三田の紹介

アイビハイツ三田は、東京の中心に位置する港区三田二丁目にある、魅力的なマンションです。

基本情報

  • 所在地: 東京都港区三田二丁目2-16
  • 築年: 1972年6月
  • 総戸数: 40戸
  • 階数: 7階

アクセスの良さ

アイビハイツ三田は、三田駅、麻布十番駅、赤羽橋駅の3駅が徒歩圏内(徒歩10分〜12分)という、交通の便が非常に良い立地です。

ペット可

ペットと一緒に住むことができるため、大切な家族の一員であるペットとの充実した暮らしを楽しむことができます。

安全性

オートロックシステムを採用しており、住む人の安全をしっかりと守ります。

駐輪場・バイク置場

自転車やバイクをお持ちの方には嬉しい、駐輪場とバイク置場も完備しています。

教育環境

赤羽小学校と三田中学校の学区に位置しており、お子様の教育に適した環境が整っています。

周辺施設

生活に必要な施設も充実しています。サミットストア三田店(501m)、スーパー ナニワヤ(536m)などが近くにあり、日々のお買い物も便利です。また、港区の中心地に位置するため、多彩な食事やショッピングのオプションが豊富です。

グルメオプション

近隣にはラーメン二郎 三田本店や、綱町三井倶楽部など、評価の高い飲食店が数多く存在します。

自然とリラクゼーション

一の橋公園(650m)や亀塚公園(783m)など、近くに自然を感じられる公園も多く、リフレッシュするのに最適な環境です。

設計と管理

このマンションは、信頼のある野村貿易によって分譲され、長谷川工務店が設計を担当しました。また、信徳ミライオが管理しており、安心して暮らすことができます。

アイビハイツ三田は、快適な生活環境と魅力的な周辺施設が揃った、都会のオアシスです。

ハザードマップ

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アイビハイツ三田の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2025-102026-0378980万円9180万円54.676.781SLDK南東向き555万円167万円1200010000リフォーム
6ヶ月2024-062024-1128489万円8489万円60.127.563LDK東向き466万円141万円1320013000リフォーム
3ヶ月2023-112024-0166780万円5780万円54.6702LDK東向き349万円105万円1200012000リフォーム
1ヶ月2023-092023-1066780万円6780万円54.6702LDK東向き409万円124万円00リフォーム
7ヶ月2023-062023-1237980万円7598万円61.127.562LDK東向き410万円124万円1320013000リフォーム
13件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のアイビハイツ三田三田港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
アイビハイツ三田の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではアイビハイツ三田のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、アイビハイツ三田の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
9,180万円
月々ローン返済
¥238,299
月額返済額
¥238,299
総返済額
10,009万円

周辺施設

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ショッピング

ピーコックストア 三田伊皿子店

1002

サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱

946

グランパークプラザ

960

ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店

789

オーケー 札の辻店

742

サミットストア 三田店

501

Seria 田町センタービル店

814

田町センタービル ピアタ

814

BOOKOFF 総合買取窓口 田町駅西口店

816

スーパー ナニワヤ

536

Can★Do 麻布十番店

818

ダイエー 麻布十番店

850

小学校

港区立御田小学校

793

Laurus International School of Science (Primary 初等部)

978

港区立本村小学校

850

港区立芝小学校

976

港区立東町小学校

322

モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ

845

港区立赤羽小学校

335

公園

亀塚公園

783

芝公園

968

一の橋公園

650

プリンス 芝公園

985

芝公園18号地

924

狸穴公園

892

東京科学大学附属科学技術高等学校

985

普連土学園中学校・高等学校

457

芝国際中学校・高等学校

944

Laurus International School of Science (Secondary 中高等部)

957

東京都立三田高等学校

396

飲食店

GAZTA

752

スターバックス コーヒー 新田町ビル店

815

ヤホ コーヒーロースター & ワインバー

679

マクドナルド 三田駅前店

689

しんぱち食堂 田町店

738

SHARE LOUNGE 田町駅前店

771

焼肉ジャンボ 白金

791

シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所

293

サイゼリヤ 三田慶大前店

570

ラーメン二郎 三田本店

312

ホルモン まさる

703

PASSAGE COFFEE

533

綱町三井倶楽部

200

Savoy Tomato & Cheese

542

アルデバラン

546

tecorgentil

552

SAVOY 麻布十番本店

586

Soul Food House

722

PST higashiazabu

769

マクドナルド 麻布十番店

679

AFURI 麻布十番

733

中国飯店 富麗華

688

総本家更科堀井 本店

942

東京 芝 とうふ屋うかい

969

五代目 野田岩 麻布飯倉本店

965

Tokyo American Club

967

コンビニ

ファミリーマート 芝公園店

924

セブン-イレブン 港区芝3丁目店

636

ファミリーマート 東麻布一丁目店

683

よくある質問
アイビハイツ三田についてよくいただく質問
アイビハイツ三田の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
アイビハイツ三田のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
アイビハイツ三田からの通勤・アクセスはどうですか?
アイビハイツ三田からは、最寄駅の三田まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
アイビハイツ三田の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではアイビハイツ三田の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
アイビハイツ三田でペットは飼えますか?
アイビハイツ三田のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
アイビハイツ三田の学区はどこですか?
アイビハイツ三田の小学校区は赤羽小学校、中学校区は三田中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
アイビハイツ三田の管理体制はどうなっていますか?
アイビハイツ三田の管理会社は信徳ミライオです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
アイビハイツ三田の構造・耐震性は大丈夫ですか?
アイビハイツ三田の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築53年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
アイビハイツ三田で住宅ローンは使えますか?
アイビハイツ三田は築53年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
アイビハイツ三田はリノベーション可能ですか?
アイビハイツ三田はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
アイビハイツ三田の修繕積立金の状況は?
アイビハイツ三田の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
アイビハイツ三田の周辺環境・生活利便性は?
アイビハイツ三田は港区に位置し、最寄りの三田駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
アイビハイツ三田のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
アイビハイツ三田のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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