レクセルマンション錦糸町(東京都墨田区緑三丁目10-8)は、1999年2月築・地上11階建て、全36戸の中規模マンションです。菊川駅徒歩8分、両国駅徒歩8分、錦糸町駅徒歩12分と複数路線・駅へのアクセスが良く、通勤や買い物に便利な立地です。
建物はエレベーター・オートロックを備え、宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能な環境が整っています。駐輪場・バイク置場があり、ペット飼育も相談可能な物件のため、ファミリーやペットと暮らす方にも適しています。さらに免震または制震といった地震対策を取り入れた設計がされており、安全面にも配慮がなされています。
管理は大京管理に全部委託され、日勤体制での管理が行われています。分譲は扶桑レクセル、設計は坂田建設による施工です。
間取りは2LDK、2SLDK、3DK、3LDKなどが中心で、居住ニーズに応じたプランが揃います。子育て世帯には墨田区立緑小学校(約356m)・両国中学校学区という点もポイントです。
周辺には徒歩圏内にカフェ「マキネスティコーヒー」(約71m)や人気のハンバーガー店、スーパー・オーケー住吉店(約692m)、アルカキット錦糸町(約755m)など買い物や外食施設が充実。緑町公園や両国公園といった公園も近く、日常の散歩や子どもの遊び場も確保されています。
総じて、利便性と生活環境のバランスが取れたマンションです。駅近で買物・飲食店が豊富、管理体制や共用設備が整っているため、暮らしやすさを重視する方に向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2026-02 | 2026-03 | 2階 | 6490万円 | 6490万円 | 55.5㎡ | 5㎡ | 2LDK | 南向き | 386万円 | 116万円 | 14990円 | 17260円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-01 | 2025-02 | 6階 | 4980万円 | 4980万円 | 55.5㎡ | 4㎡ | 2LDK | 南向き | 296万円 | 89万円 | 14990円 | 17260円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-12 | 2025-02 | 9階 | 6480万円 | 6180万円 | 59.97㎡ | 5㎡ | 3LDK | 南向き | 340万円 | 103万円 | 16190円 | 18650円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2024-06 | 2024-09 | 3階 | 6180万円 | 6180万円 | 59.97㎡ | 5.11㎡ | 3LDK | 南向き | 340万円 | 103万円 | 0円 | 0円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-05 | 2024-06 | 9階 | 4800万円 | 4800万円 | 59.97㎡ | 5㎡ | 3LDK | 南向き | 264万円 | 80万円 | 16190円 | 18660円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
東京都立墨田工科高等学校
1004㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
470㍍
小学校
江東区立東川小学校
941㍍
墨田区立中和小学校
494㍍
墨田区立菊川小学校
359㍍
墨田区立両国小学校
908㍍
墨田区立緑小学校
356㍍
墨田区立錦糸小学校
751㍍
墨田区立二葉小学校
727㍍
墨田区立外手小学校
978㍍
飲食店
くら寿司 フレスポ住吉店
831㍍
夢庵 江東住吉店
831㍍
スミヨシホルモン
1009㍍
横綱とんかつ どすこい田中
439㍍
手打ち 蓮
898㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
717㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
71㍍
資さんうどん 両国店
394㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
850㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
936㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
716㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
987㍍
両国湯屋 江戸遊
681㍍
Shake Tree Burger & Bar
335㍍
フーフー飯店
978㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
458㍍
Petit Grande Miyabi
809㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
975㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
718㍍
オーケー 住吉店
692㍍
ダイソー 両国店
721㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
768㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
768㍍
Seria 錦糸町マルイ店
774㍍
錦糸町マルイ
769㍍
楽天地ビル
978㍍
錦糸町PARCO
969㍍
テルミナ
778㍍
アルカキット錦糸町
755㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
988㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
750㍍
公園
吉良邸跡(本所松坂町公園)
992㍍
墨田区立両国公園
841㍍
錦糸堀公園
993㍍
錦糸町駅南口広場
818㍍
緑町公園
516㍍
横網町公園
975㍍
墨田区立若宮公園
989㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
762㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
952㍍

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