東京都新宿区百人町一丁目に位置する「セイザ新宿」は、利便性と快適性を兼ね備えた魅力的なマンションです。1995年11月築の14階建てで、総戸数16戸の落ち着いた住環境が特徴です。
最寄り駅は大久保駅から徒歩3分、新大久保駅から徒歩4分と、通勤や通学に便利な立地です。さらに、新宿駅へも徒歩9分、西武新宿駅へ徒歩5分でアクセス可能。複数路線利用ができるため、東京のどこへでもスムーズに移動できます。
【間取り・設備】
間取りは3LDKで、ご家族にちょうど良い広さ。ゆったりとしたリビングダイニングで家族団らんの時間が過ごせます。設計は井尻工が担当し、居住者の快適さを追求したプランニングです。
マンション内にはエレベーターを完備し、重い荷物やベビーカーの移動も安心。ペット可のため、大切なペットと共に暮らせるのも嬉しいポイントです。
また、24時間ゴミ出し可能で忙しい方にも便利。宅配ボックスが設置されているので、不在時の荷物受け取りもスムーズです。オートロックでセキュリティも万全。さらに、ゲストルームやキッズルームがあり、来客対応やお子様の遊び場として活用可能です。
駐輪場も完備されているため、自転車でのお出かけにも便利です。
【管理体制】
管理会社はアサヒ美装が巡回管理を担当。委託管理で、建物の清掃や設備の維持管理も適切に行われており、安心して暮らせます。
【学区】
お子様の通学も安心の、戸山小学校と新宿中学校の学区内です。徒歩圏内に学校があり、通学路も安全に配慮されています。
【周辺環境】
「セイザ新宿」は生活利便施設が充実したエリアにあります。徒歩圏内に大型商業施設の東急歌舞伎町タワーやドン・キホーテ新宿店、韓国広場などがあり、日々のショッピングに困りません。
飲食店も豊富で、人気のラーメン店や焼肉店、カフェなど多様なジャンルが揃っています。特に新大久保の韓国料理店は評判が良く、食の楽しみも広がります。
公園は新宿区立大久保公園や新宿西大久保公園が近く、散歩やリフレッシュの場として活用できます。
コンビニも徒歩圏内に複数あり、急な買い物にも便利です。
【まとめ】
「セイザ新宿」は、利便性の高い新宿区百人町にありながら、落ち着いた住環境と充実した設備が魅力のマンションです。通勤・通学の利便性、快適な生活設備、安心の管理体制が揃い、ファミリー層やペットと暮らす方に特におすすめです。
都心での快適な暮らしを求める方にとって、魅力的な物件と言えるでしょう。多彩な生活施設に囲まれた環境で、毎日の生活をより豊かに彩る一戸です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2024-12 | 2025-07 | 3階 | 9800万円 | 8500万円 | 93.1㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 301万円 | 91万円 | 26010円 | 12410円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-05 | 2023-07 | 8階 | 6900万円 | 6900万円 | 97.75㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 233万円 | 70万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2022-03 | 2022-07 | 7階 | 7580万円 | 7580万円 | 91.98㎡ | 7.9㎡ | 3LDK | 南向き | 272万円 | 82万円 | 26010円 | 12610円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2021-11 | 2022-10 | 13階 | 6980万円 | 6590万円 | 84.41㎡ | 7.9㎡ | 2SLDK | 南向き | 258万円 | 78万円 | 22210円 | 10630円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2021-06 | 2021-10 | 13階 | 8880万円 | 6980万円 | 84.41㎡ | 7.9㎡ | 2SLDK | 南向き | 273万円 | 82万円 | 22210円 | 10630円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ルミネ新宿 ルミネ2
991㍍
BOOKOFF 新宿駅西口店
974㍍
新宿フラッグス（Flags）
952㍍
ドン・キホーテ 新宿東南口店
945㍍
イイトルミネ
846㍍
kindal カインドオル新宿店
895㍍
新宿マルイ 本館
922㍍
ルミネエスト 新宿
799㍍
ダイソー ビックカメラ新宿東口店
842㍍
ダイソー 新宿コクーンタワー店
777㍍
新宿 北村写真機店
788㍍
新宿西口ハルク
647㍍
新宿マルイ メン
892㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
682㍍
ダイソー 新宿サブナード店
695㍍
新宿サブナード
598㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
543㍍
Can★Do 西新宿店
621㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
445㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
442㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
751㍍
TOHOシネマズ 新宿
421㍍
日清食品㈱ 東京本社
786㍍
東急歌舞伎町タワー
303㍍
韓国広場
381㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
559㍍
アジアスーパーストアー
501㍍
ドン・キホーテ 新宿店
340㍍
三徳 新宿本店
909㍍
Can★Do 新大久保店
493㍍
ソウル市場
453㍍
業務スーパー 新宿大久保店
385㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
391㍍
華僑服務社
386㍍
THE 100 STORES 新大久保店
400㍍
オリンピック 北新宿店
743㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
930㍍
東京都中央卸売市場 淀橋市場
969㍍
東京新宿ベジフル 株式会社
969㍍
飲食店
六歌仙西口本店
969㍍
牛かつもと村 新宿南口店
1007㍍
ME TOKYO SHINJUKU
921㍍
cafe AALIYA
995㍍
名曲•珈琲 新宿らんぶる
951㍍
らぁ麺 はやし田 新宿本店
914㍍
MO-MO-PARADISE 新宿東口店
862㍍
鍋ぞう 新宿三丁目店
883㍍
ハーブス ルミネエスト新宿店
799㍍
焼肉わしの新宿本店
985㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
959㍍
サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店
696㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
791㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
700㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
677㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
520㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
685㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
520㍍
牛かつもと村 西新宿店
490㍍
珈琲西武 本店
586㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
501㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
465㍍
牛かつもと村 新宿本店
421㍍
楊国福マーラータン 新宿店
470㍍
駄目な隣人 新宿店
363㍍
海底撈火鍋 新宿店
382㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
470㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
322㍍
蒙古タンメン中本 新宿
305㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
342㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
355㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
513㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
265㍍
アルトニア
903㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
335㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
275㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
236㍍
麺屋翔 本店
314㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
754㍍
ホルモン焼幸永
652㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
281㍍
チーズマニマニ２号店
141㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
773㍍
BAM BI COFFEE
453㍍
チュクミドサ 新宿本店
762㍍
2D Cafe 新大久保店
239㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
386㍍
ヤンピョン ヘジャンク
668㍍
Scoop Coffee
550㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
493㍍
プングム 新大久保本店
554㍍
イチュンジプ
548㍍
THE COOKIE 594
325㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
387㍍
テジョンデ本店
370㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
341㍍
ビョルジャン
446㍍
くるむ
452㍍
ONNA
418㍍
新大久保韓国横丁
598㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
393㍍
Place/ne °
421㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
374㍍
新大久保 まもなく釜山駅
393㍍
ヘルシー韓友家
489㍍
楊国福マーラータン大久保店
424㍍
EFFELIF KEBAB
460㍍
HELLO! DONUTS
445㍍
自家製麺223
810㍍
OKUDO CAFE 大久堂
457㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
940㍍
伊勢屋食堂
880㍍
公園
JR新宿駅 東南口広場
987㍍
JR新宿駅 東口駅前広場
703㍍
メトロプロムナード
682㍍
西武新宿駅PePe前広場
480㍍
新宿区立柏木公園
418㍍
新宿区立大久保公園
196㍍
新宿西大久保公園
299㍍
新宿区立百人町ふれあい公園
935㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿３丁目店
977㍍
ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店
912㍍
ローソン 新宿三丁目北店
894㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
518㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
723㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
390㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
513㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
175㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
806㍍
セブン-イレブン 新宿東店
624㍍
ローソン 東新宿明治通店
785㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
471㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
573㍍
セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店
596㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
925㍍
大智学園高等学校
570㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
574㍍
新宿区立柏木小学校
943㍍
新宿区立淀橋第四小学校
972㍍
新宿区立戸山小学校
705㍍
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