「コスモ西大島グランステージ南棟」は、東京都江東区北砂三丁目5-21に位置する中規模の分譲マンションです。西大島駅から徒歩8分の利便性に加え、1996年8月竣工・全274戸・地上13階建てといった落ち着いたスケール感が特徴です。
分譲はリクルートコスモス、設計は多田建設/長谷工コーポレーション、管理は大和ライフネクストが担当。管理体制が整っており、日常の利便性を支える設備も充実しています。
主な共用・設備面のポイント
- 宅配ボックス設置で不在時の荷物受取が安心
- 駐輪場・バイク置場ありで自転車・二輪利用に便利
- ペット飼育可、楽器演奏可で暮らし方の選択肢が広がります
周辺環境について
- 買物はアリオ北砂(約447m)やピーコックストア(約588m)、ビッグ・エー(約371m)などがあり日常の買物に困りません。
- 飲食店も多彩で、地元で人気の「ハビビ」(約342m)や「焼肉北砂トラジ」(約672m)など外食の選択肢が豊富です。コンビニも徒歩数分圏内に複数あります(最寄り約272m)。
- 子育て環境は小名木川小学校・第四砂町中学校の学区で、公園も近隣に点在しており落ち着いた生活圏です(北砂公園 約589m、仙台堀川公園 約980m)。
総じて、通勤や買物の利便性と日常の快適さを両立した住環境。ペットや楽器を楽しみたい方、ファミリーにも向く実用的なマンションと言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-08 | 2025-10 | 1階 | 5780万円 | 5780万円 | 63.39㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南西向き | 301万円 | 91万円 | 7400円 | 12600円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2025-05 | 2025-09 | 12階 | 6580万円 | 6580万円 | 63.39㎡ | 10㎡ | 3LDK | 西向き | 343万円 | 103万円 | 7400円 | 12600円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2025-03 | 2025-10 | 2階 | 4780万円 | 6280万円 | 63.39㎡ | 10.4㎡ | 3LDK | 西向き | 327万円 | 99万円 | 7400円 | 12600円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-11 | 2024-11 | 10階 | 5980万円 | 5980万円 | 63.39㎡ | 10.4㎡ | 3LDK | 西向き | 311万円 | 94万円 | 7400円 | 12600円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2024-06 | 2024-11 | 1階 | 5190万円 | 4680万円 | 63.39㎡ | 0㎡ | 3LDK | 西向き | 244万円 | 73万円 | 7400円 | 12000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立砂町小学校
840㍍
江東区立第六砂町小学校
880㍍
江東区立小名木川小学校
337㍍
江東区立北砂小学校
587㍍
江東区立亀高小学校
429㍍
江東区立大島南央小学校
310㍍
江東区立第二大島小学校
503㍍
江東区立第一大島小学校
643㍍
江東区立第四大島小学校
794㍍
コンビニ
ローソン 江東北砂二丁目店
817㍍
ミニストップ 北砂6丁目店
955㍍
セブン-イレブン 江東北砂5丁目店
593㍍
セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店
272㍍
ローソン 小名木川店
326㍍
セブン-イレブン 江東大島5丁目店
721㍍
飲食店
KUNON Baking Factory
805㍍
砂町珈琲
903㍍
焼肉北砂トラジ
672㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
624㍍
スタミナ苑
681㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
832㍍
ハビビ
342㍍
和食さと 西大島店
699㍍
亀戸ぎょうざ 大島店
500㍍
ロイヤルホスト西大島店
523㍍
ドトールコーヒーショップ 大島駅前店
672㍍
サイゼリヤ 大島ピーコックストア前店
645㍍
マクドナルド 大島店
749㍍
メイカセブン
972㍍
ショッピング
オーケー 尾高橋店
900㍍
Seria 赤札堂砂町店
655㍍
アリオ北砂
447㍍
Seria 東砂店
1002㍍
ビッグ・エー 江東大島団地店
371㍍
古本市場西大島駅前店
536㍍
ピーコックストア大島店
588㍍
公園
北砂二丁目公園
705㍍
北砂公園
589㍍
仙台堀川公園
980㍍
亀高公園
896㍍
東砂一丁目公園
946㍍
大島五丁目公園
581㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801