東京都文京区水道一丁目に位置する「ライオンズマンション後楽園」は、1996年8月築の総戸数55戸、9階建ての中規模マンションです。
■ アクセス環境
最寄り駅は徒歩8分の後楽園駅、徒歩10分の飯田橋駅、徒歩11分の春日駅と3路線が利用可能で、都心各所へのアクセスに非常に便利な立地です。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけも快適な環境です。
■ 住戸プラン・設備
間取りは1DKから3LDKまで多彩なタイプが揃い、シングルからファミリーまで幅広いニーズに対応。ペット飼育も可能で、ペットと一緒に暮らせる貴重な都心物件です。
エレベーター付きで、宅配ボックスも完備。仕事帰りや外出時の荷物の受け取りもスムーズです。防犯面はオートロックを採用しており、安心のセキュリティ体制が整っています。駐輪場やバイク置場もあり、様々なライフスタイルに対応。
管理は大京アステージが担当し、委託による巡回管理体制で常に快適な住環境の維持に努めています。
■ 教育環境
学区は文京区立金富小学校、第三中学校。文京区は教育水準が高いことで知られ、小学校や中学校の評判も良いエリアです。子育て世代にも安心の環境が整っています。
■ 周辺環境
周辺には飲食店やカフェが豊富で、自家製麺MENSHO TOKYO(約600m)、回転寿司根室花まる(約600m)、神楽坂エリアの人気店などグルメスポットが充実。東京ドームシティのラクーアも徒歩圏内で、ショッピングやレジャー施設が揃い、休日の過ごし方も多彩です。
コンビニは徒歩数分圏内に複数あり、日常の買い物にも便利。大型スーパーも近隣に点在し、買い物環境が良好です。
近隣には文京区立礫川公園や新宿区立白銀公園など緑豊かな公園もあり、散歩やリフレッシュに適した環境です。
■ 総評
「ライオンズマンション後楽園」は、都心の利便性と落ち着いた住環境がバランス良く両立したマンションです。多路線利用可能な交通アクセス、安心のセキュリティ体制、多彩な間取りとペット可の魅力は、多様なライフスタイルにフィットします。
文京区水道エリアの快適な暮らしを求める方に最適な選択肢といえるでしょう。都心でありながらも緑や教育施設が充実しており、住まいとしての価値が高い物件です。
快適な都市生活を支える設備と安心の管理体制、周辺の充実した生活利便施設を備えた「ライオンズマンション後楽園」で、新たな暮らしを検討してみてはいかがでしょうか。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-12 | 2026-02 | 9階 | 9980万円 | 9280万円 | 55.43㎡ | 9㎡ | 2LDK | 南向き | 553万円 | 167万円 | 14700円 | 22390円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2025-02 | 2025-10 | 4階 | 7780万円 | 7780万円 | 55.51㎡ | 3㎡ | 2LDK | 南向き | 463万円 | 140万円 | 14700円 | 22430円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-04 | 2024-06 | 1階 | 3280万円 | 3280万円 | 27.51㎡ | 2㎡ | 1DK | 南東向き | 394万円 | 119万円 | 7300円 | 11110円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-12 | 2024-02 | 5階 | 7480万円 | 7480万円 | 55.51㎡ | 3.83㎡ | 2SLDK | 南向き | 445万円 | 134万円 | 14700円 | 22430円 | リフォーム済 |
| 14ヶ月 | 2023-02 | 2024-04 | 2階 | 3880万円 | 3880万円 | 30.72㎡ | 3㎡ | 1DK | 東向き | 417万円 | 126万円 | 8100円 | 12410円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
CANAL CAFE
919㍍
400℃ Pizza Tokyo
1007㍍
しかたらむかな
1007㍍
スターバックス コーヒー 神楽坂下店
884㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
879㍍
香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)
868㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
844㍍
珈琲館 飯田橋店
765㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
842㍍
REC COFFEE 水道橋店
910㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
835㍍
神楽坂 茶寮 本店
754㍍
dacō?神楽坂
913㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
838㍍
神楽坂 椿々
688㍍
サーモンnoodle3.0
891㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
782㍍
パン デ フィロゾフ
708㍍
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
921㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
707㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
681㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
606㍍
マクドナルド 後楽園店
619㍍
Cafe 1 Part
831㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
601㍍
うなぎ はし本
772㍍
アヴランシュ ゲネー
808㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
753㍍
新雅
998㍍
わたべ
747㍍
青いナポリ
696㍍
コンビニ
セブン-イレブン 飯田橋4丁目店
933㍍
ファミリーマート 神楽坂下店
862㍍
ファミリーマート 三崎町三丁目店
916㍍
NewDays 水道橋西口
943㍍
ローソン 東京ドームホテル店
925㍍
ファミリーマート 飯田橋駅北店
400㍍
ファミリーマート 後楽店
403㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
376㍍
セブン-イレブン 文京本郷1丁目店
974㍍
ローソン 本郷白山通店
899㍍
ローソン メトロス後楽園店
612㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
118㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
692㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
627㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
887㍍
ショッピング
まいばすけっと 飯田橋駅南店
880㍍
三徳 飯田橋店
826㍍
飯田橋ラムラ
814㍍
Can★Do 飯田橋ラムラ店
796㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
844㍍
ダイソー 飯田橋店
649㍍
よしや SainE 神楽坂店
902㍍
ドン・キホーテ 後楽園店
945㍍
ラクーア
782㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
734㍍
ラクーア ショップ&レストラン
734㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
606㍍
メトロ・エム 後楽園
607㍍
㈱トーハン 本社
556㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
446㍍
ダイエー 小石川店
752㍍
文化シヤッター株式会社
897㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
896㍍
オリンピック 白山店
977㍍
三徳 茗荷谷店
791㍍
公園
新宿区立白銀公園
793㍍
文京区立礫川公園
557㍍
小学校
新宿区立江戸川小学校
749㍍
文京区立小日向台町小学校
1001㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
596㍍
文京区立柳町小学校
841㍍
中央大学高等学校
444㍍
東京都立竹早高等学校
518㍍

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