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ロワジール麻布

仲介手数料半額キャンペーン中
西麻布エリア24物件
港区775物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ロワジール麻布の概要

近くの駅
  • 表参道徒歩11
  • 外苑前徒歩11
  • 乃木坂徒歩8
マンション名
ロワジール麻布
住所
東京都港区西麻布二丁目5-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
6階
築年数
1979年4月(築47年)
16戸
用途地域
準住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1LDK、2DK
小学校区域
笄小学校
中学校区域
高陵中学校
分譲会社
ハウジング岩手屋
施工会社名
山本建設
設計会社
管理会社名
北城設備

ロワジール麻布の紹介

港区西麻布の象徴、ロワジール麻布のご紹介

東京都港区西麻布二丁目に位置する「ロワジール麻布」。このマンションは、都市生活の利便性と静かな住環境を兼ね備えた理想の住まいです。最寄りの駅は、表参道駅、外苑前駅が徒歩11分、乃木坂駅まで徒歩8分という好立地にあるため、どこに行くにも便利です。

1979年に完成したロワジール麻布は、6階建ての建物で、全16戸というプライベート感あふれる空間を提供しています。間取りは1LDKと2DKが選べるため、お一人暮らしからカップル、少人数のご家庭まで幅広いライフスタイルに対応します。ペットも一緒に暮らせるのが嬉しいポイントです。

建物にはエレベーターが完備され、日々の生活をサポートします。また、駐輪場も完備しているため、自転車を使った日常のアクティビティも楽々楽しめます。管理形態は委託で、日勤の管理体制により安心感を提供します。

周辺施設も充実しています。徒歩圏内には、青山公園(南地区)や乃木公園などの公園があり、自然を感じながらリフレッシュできます。ショッピングやグルメも楽しめるのがこのエリアの魅力です。特に、よろにくや権八 西麻布などの人気レストランが点在しており、外食も充実しています。

お子様がいる家庭にとっては、港区立笄小学校や高陵中学校が学区内にあり、教育環境も整っています。コンビニエンスストアも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。

ロワジール麻布は、港区西麻布という立地の良さと、住環境のバランスを兼ね備えた魅力的なマンションです。都市の喧騒から少し離れた静かな環境で、新しい生活を始めてみませんか?

ハザードマップ

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ロワジール麻布の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
14ヶ月2022-122024-0224280万円4380万円39.53.76ワンルーム北西向き366万円110万円1250010680リフォーム
1ヶ月2022-102022-1023280万円3280万円39.532DK北西向き274万円83万円1250010880リフォーム
10ヶ月2021-092022-0644980万円4280万円44.088.111LDK南西向き320万円97万円1500013200リフォーム
11ヶ月2021-082022-0753980万円3980万円39.53.761LDK西向き333万円100万円1250010680リフォーム
3ヶ月2021-042021-0753780万円3680万円39.53.761LDK西向き307万円93万円1250010680リフォーム
7件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のロワジール麻布西麻布港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ロワジール麻布の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではロワジール麻布のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ロワジール麻布の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,380万円
月々ローン返済
¥113,698
月額返済額
¥113,698
総返済額
4,775万円

周辺施設

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広尾学園中学校・高等学校

1009

小学校

東京女学館小学校

970

港区立笄小学校

868

港区立青南小学校

403

港区立青山小学校

728

ショッピング

doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社

900

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)

892

紀ノ国屋インターナショナル

899

Ao ビル

899

プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店

870

東京ミッドタウン

970

東京ミッドタウン ガレリア

922

SHARE GREEN MINAMI AOYAMA

704

公園

さくら坂公園

954

毛利庭園

959

六本木西公園

834

青山公園(南地区)

379

乃木公園

799

青山公園

678

伊藤忠ガーデン

958

飲食店

bricolage bread and co.

837

HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店

899

権八 西麻布/Gonpachi Nishi-Azabu

453

よろにく

450

マクドナルド 六本木ヒルズ店

751

AFURI 六本木ヒルズ

843

サイゼリヤ 六本木店

827

THE_B

857

カフェ crisscross

725

イマカツ 六本木本店

998

アマムダコタン表参道店

871

入鹿TOKYO 六本木

1009

ガリゲット

899

TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 六本木

851

キル フェ ボン青山

649

日本橋海鮮丼 つじ半 東京ミッドタウン店

946

サニーヒルズ南青山

469

I’m donut ? 表参道

742

銀座ウエスト 青山ガーデン

529

512 CAFE&GRILL

935

幸せのパンケーキ 表参道店

975

とんかつ まい泉 青山本店

958

SHARE GREEN MINAMI AOYAMA

704

THE BELCOMO

796

ロイヤルガーデンカフェ青山

995

コンビニ

セブン-イレブン 西麻布3丁目六本木通り店

660

ローソン 港六本木通店

802

セブン-イレブン 六本木7丁目店

781

セブン-イレブン 赤坂8丁目店

946

よくある質問
ロワジール麻布についてよくいただく質問
ロワジール麻布の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ロワジール麻布のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ロワジール麻布からの通勤・アクセスはどうですか?
ロワジール麻布からは、最寄駅の表参道まで徒歩11分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ロワジール麻布の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではロワジール麻布の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ロワジール麻布でペットは飼えますか?
ロワジール麻布のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ロワジール麻布の学区はどこですか?
ロワジール麻布の小学校区は笄小学校、中学校区は高陵中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ロワジール麻布の管理体制はどうなっていますか?
ロワジール麻布の管理形態は日勤、管理会社は北城設備です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ロワジール麻布の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ロワジール麻布の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築47年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ロワジール麻布で住宅ローンは使えますか?
ロワジール麻布は築47年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
ロワジール麻布はリノベーション可能ですか?
ロワジール麻布はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ロワジール麻布の修繕積立金の状況は?
ロワジール麻布の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ロワジール麻布の周辺環境・生活利便性は?
ロワジール麻布は港区に位置し、最寄りの表参道駅まで徒歩11分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ロワジール麻布のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ロワジール麻布のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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