藤和シティホームズ住吉は、江東区住吉一丁目の住宅街に位置する落ち着いたマンションです。住所は東京都江東区住吉1-6-1、1994年8月築・地上9階建て・総戸数57戸と規模は程よく、分譲は藤和不動産、設計は真柄建設、管理は三菱地所コミュニティが日勤で委託管理を行っています。
交通面では住吉駅徒歩6分、菊川駅徒歩8分、錦糸町駅徒歩15分と複数路線が利用でき、通勤や買い物の利便性が高い立地です。周辺にはオーケー住吉店やフレスポ住吉の飲食店舗(くら寿司、夢庵)など日常使いできる施設が近く、錦糸町のマルイやテルミナへも徒歩圏で外食やショッピングに便利。猿江恩賜公園など緑地も近く、散歩や子どもの遊び場も確保されています。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可が整っており、ペット飼育も相談可能なため単身~ファミリーまで幅広く対応。間取りは1SLDK~3SLDK/3SLDKまで多様で、ライフスタイルに合わせた選択が可能です。
築年数は経ていますが、管理会社による日常管理が行われており、共用設備の利便性は高め。購入検討の際は、室内のリノベーションの必要性や修繕履歴、修繕積立金の状況を確認すると安心です。
学区は江東区立東川小学校、深川第七中学校エリア。利便性と落ち着きを両立したエリアで、暮らしやすさを重視する方に向く物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2021-02 | 2021-07 | 1階 | 5430万円 | 4980万円 | 71.72㎡ | 5.86㎡ | 3LDK | 南向き | 229万円 | 69万円 | 16920円 | 13700円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-01 | 2019-03 | 2階 | 4680万円 | 4680万円 | 67.72㎡ | 8.19㎡ | 3LDK | 東向き | 228万円 | 69万円 | 15640円 | 12893円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-08 | 2018-09 | 5階 | 4080万円 | 4080万円 | 67.72㎡ | 8.19㎡ | 3LDK | 東向き | 199万円 | 60万円 | 15640円 | 12893円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-04 | 2018-04 | 5階 | 4990万円 | 4990万円 | 67.5㎡ | 10.14㎡ | 3LDK | 北東向き | 244万円 | 73万円 | 15590円 | 12893円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
yagu-noodle
956㍍
ランビック Bliss cafe
841㍍
today's OYATSU
847㍍
バーミヤン 江東白河店
851㍍
肉の田じま
625㍍
ヒキダシカフェ
827㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
974㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
951㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
64㍍
夢庵 江東住吉店
64㍍
スミヨシホルモン
253㍍
横綱とんかつ どすこい田中
692㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
747㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
952㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
851㍍
カフェ・喫茶 ニット
936㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
948㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
894㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
971㍍
ショッピング
業務スーパー 石島店
828㍍
today's OYATSU
847㍍
Can★Do 清澄白河店
798㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
202㍍
オーケー 住吉店
217㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
792㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
792㍍
BIG5
933㍍
Seria 錦糸町マルイ店
803㍍
錦糸町マルイ
802㍍
楽天地ビル
990㍍
錦糸町PARCO
991㍍
テルミナ
946㍍
小学校
江東区立扇橋小学校
750㍍
江東区立元加賀小学校
745㍍
江東区立東川小学校
101㍍
墨田区立中和小学校
821㍍
墨田区立菊川小学校
535㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
766㍍
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
677㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
762㍍
東京都立墨田工科高等学校
491㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
729㍍
公園
猿江恩賜公園
666㍍
竪川親水公園
806㍍
錦糸堀公園
842㍍
錦糸町駅南口広場
923㍍

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