東京都文京区大塚六丁目に位置する「パークハウス護国寺」は、三菱地所が分譲し、五洋建設が設計を担当した、2008年築の落ち着いた高級感あるマンションです。全37戸、6階建ての中規模物件で、1LDKから3LDKまで多様な間取りを用意しており、単身者からファミリーまで幅広いニーズに応えます。
最寄り駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅から徒歩10分、さらに新大塚駅や東池袋駅も徒歩8分圏内にあり、複数の交通アクセスが利用可能です。都電雑司ケ谷駅も徒歩10分と、都心へのアクセスの利便性は高く、通勤や通学にも便利な立地です。
防犯面ではオートロックシステムを採用しており、安心して暮らせる環境が整っています。また、24時間ゴミ出し可能な便利なゴミ置き場、宅配ボックスも完備されており、不在時の荷物受け取りにも困りません。ペット飼育も可能なので、ペットと一緒にゆったりとした暮らしを楽しめます。
管理は三菱地所藤和コミュニティによる委託管理で、巡回体制が整えられているため、共有部分も清潔に保たれています。共用設備のエレベーターも完備されており、高層階への移動も快適です。
周辺環境も魅力的で、徒歩圏内に「IKE・SUNPARK(としまみどりの防災公園)」や「としまキッズパーク」、「文京区立大塚公園」など、広々とした緑地が点在しています。子育て世帯には、青柳小学校と音羽中学校の学区内に位置し、安心して通学させられる環境です。
ショッピングも近隣に充実しており、サンシャインシティ(徒歩約9分)には多彩なショップやレストラン、エンターテインメント施設が集結。日常の買い物から休日のショッピングまで幅広く楽しめます。
また、「創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU」や「yellow 池袋」など評判の高い飲食店が周辺に多数あり、美食も堪能できます。コンビニエンスストアも徒歩5分以内に複数あり、日常の買い物に困ることはありません。
「パークハウス護国寺」は、利便性と落ち着いた住環境を両立した物件で、都心に近いながらも緑豊かな環境と充実した生活機能を求める方に最適です。安全性、快適性、利便性を兼ね備えたこのマンションで、理想的な新生活のスタートが期待できます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2021-01 | 2021-01 | 3階 | 5860万円 | 5860万円 | 58.23㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 332万円 | 100万円 | 16258円 | 14300円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-11 | 2020-12 | 1階 | 7860万円 | 7860万円 | 78.07㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 332万円 | 100万円 | 21158円 | 19100円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-03 | 2019-04 | 4階 | 7450万円 | 7450万円 | 78.07㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 315万円 | 95万円 | 21058円 | 19100円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2019-02 | 2019-05 | 3階 | 7350万円 | 7180万円 | 78.07㎡ | 18.64㎡ | 2LDK | 南向き | 304万円 | 91万円 | 21058円 | 19100円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-07 | 2018-08 | 4階 | 8180万円 | 6980万円 | 71.08㎡ | 15.01㎡ | 2LDK | 東向き | 324万円 | 98万円 | 19358円 | 17400円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 604 | 9230万円 | 73.65㎡ | 3LDK | |
| 603 | 7040万円 | 58.81㎡ | 2LDK | |
| 602 | 8610万円 | 71.3㎡ | 3LDK | |
| 601 | 1億2900万円 | 83.32㎡ | 3LDK | |
| 506 | 8900万円 | 73.65㎡ | 3LDK | |
| 505 | 6780万円 | 58.81㎡ | 2LDK | |
| 504 | 8300万円 | 71.3㎡ | 3LDK | |
| 503 | 6650万円 | 58.23㎡ | 2LDK | |
| 502 | 9610万円 | 78.07㎡ | 3LDK | |
| 501 | 6450万円 | 54.61㎡ | 1LDK | |
| 407 | 8730万円 | 73.65㎡ | 3LDK | |
| 406 | 6650万円 | 58.81㎡ | 2LDK | |
| 405 | 8140万円 | 71.3㎡ | 3LDK | |
| 404 | 6520万円 | 58.23㎡ | 2LDK | |
| 403 | 9430万円 | 78.07㎡ | 3LDK | |
| 402 | 5750万円 | 54.61㎡ | 1LDK | |
| 401 | 7880万円 | 71.08㎡ | 3LDK | |
| 307 | 8450万円 | 73.65㎡ | 3LDK | |
| 306 | 6550万円 | 58.81㎡ | 2LDK | |
| 305 | 8020万円 | 71.3㎡ | 3LDK | |
| 304 | 6420万円 | 58.23㎡ | 2LDK | |
| 303 | 9300万円 | 78.07㎡ | 3LDK | |
| 302 | 5590万円 | 54.61㎡ | 1LDK | |
| 301 | 7600万円 | 71.08㎡ | 3LDK | |
| 207 | 7640万円 | 68.65㎡ | 2LDK | |
| 206 | 6480万円 | 58.81㎡ | 2LDK | |
| 205 | 7940万円 | 71.3㎡ | 3LDK | |
| 204 | 6350万円 | 58.23㎡ | 2LDK | |
| 203 | 9260万円 | 78.07㎡ | 3LDK | |
| 202 | 5530万円 | 54.61㎡ | 1LDK | |
| 201 | 7520万円 | 71.08㎡ | 3LDK | |
| 106 | 7610万円 | 68.65㎡ | 2LDK | |
| 105 | 6480万円 | 58.81㎡ | 2LDK | |
| 104 | 7940万円 | 71.3㎡ | 3LDK | |
| 103 | 6350万円 | 58.23㎡ | 2LDK | |
| 102 | 9260万円 | 78.07㎡ | 3LDK | |
| 101 | 5500万円 | 54.61㎡ | 1LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
文京区立目白台運動公園
1004㍍
文京区立大塚公園
646㍍
としまキッズパーク
502㍍
IKE·SUNPARK (としまみどりの防災公園)
484㍍
豊島区立東池袋中央公園
900㍍
飲食店
ロイヤルホスト音羽店
994㍍
MENSHO
894㍍
おにぎり・とん汁 山太郎
964㍍
OTOWA FUJIYA
653㍍
ひもかわ桐生 池袋店
904㍍
GRIP
991㍍
洋食 UCHOUTEN
796㍍
東池袋 大勝軒 本店
609㍍
ラシーヌ ファーム トゥー パーク
1009㍍
CAFÉ CINNAMON
1001㍍
創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU
753㍍
丸亀製麺サンシャインシティアルタ
702㍍
ポケモンセンターメガトウキョー & ピカチュウスイーツ
755㍍
サンシャイン クルーズクルーズ
749㍍
yellow 池袋
953㍍
SANRIO CAFE 池袋店
961㍍
アニメイトカフェ 池袋店
958㍍
はま寿司 大塚駅前店
884㍍
コンビニ
セブン-イレブン 文京目白台2丁目店
597㍍
ミニストップ 南池袋2丁目店
693㍍
セブン-イレブン 豊島東池袋5丁目店
368㍍
ミニストップ 新大塚店
332㍍
ローソン 豊島南池袋二丁目店
848㍍
ファミリーマート サンシャイン南店
734㍍
セブン-イレブン 東池袋1丁目店
1003㍍
ファミリーマート サンシャイン西店
944㍍
セブン-イレブン 豊島南大塚1丁目店
945㍍
小学校
お茶の水女子大学附属小学校
928㍍
豊島区立南池袋小学校
916㍍
日本大学豊山高等学校・中学校
413㍍
東京音楽大学 付属高等学校
959㍍
豊島岡女子学園 中学校・高等学校
904㍍
ショッピング
Seria 池袋サンシャインシティアルタ店
699㍍
サンシャインシティ
749㍍
K-BOOKS 池袋 K-POP・ J-POP館
976㍍
K-BOOKS 池袋動画館
976㍍
K-BOOKS 池袋 K-POP・J-POP館プラス
1003㍍
スーパーシマダヤ 大塚店
758㍍
K-BOOKS 池袋ライブ館
965㍍
BOOKOFF 大塚駅前店
902㍍
K-BOOKS 池袋乙女館
999㍍
K-BOOKS 池袋キャラ館
1009㍍
アトレヴィ大塚
923㍍
ピカソ 大塚北口駅前店
980㍍

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