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ステージグランデ文京大塚

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
大塚エリア20物件
文京区323物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ステージグランデ文京大塚の概要

近くの駅
  • 護国寺徒歩9
  • 新大塚徒歩9
  • 茗荷谷徒歩7
マンション名
ステージグランデ文京大塚
住所
東京都文京区大塚三丁目8-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
2005年8月(築20年)
51戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
11階
間取り
1K、1LDK
小学校区域
窪町小学校
中学校区域
第一中学校
分譲会社
明和住販
施工会社名
第一ヒューテック
設計会社
タイセイ建築研究所
管理会社名
オリックスファシリティーズ

ステージグランデ文京大塚の紹介

東京都文京区大塚三丁目に位置する『ステージグランデ文京大塚』は、2005年築の落ち着いた住環境を提供するマンションです。地上11階建て、総戸数51戸の中規模レジデンスで、1Kから1LDKのシンプルかつ暮らしやすい間取りが揃っています。

最寄り駅は徒歩圏内に護国寺駅、新大塚駅(ともに徒歩9分)、そして茗荷谷駅(徒歩7分)と複数の駅が利用可能。都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利なロケーションです。

セキュリティ面も充実しており、オートロックやエレベーター、宅配ボックスを完備。忙しい毎日でも荷物の受け取りがスムーズに行え、安心して暮らせます。また、管理はオリックスファシリティーズが委託で巡回しており、快適な住環境の維持に努めています。

学区は文京区立窪町小学校と第一中学校で、子育て世代にも選ばれているエリアです。周辺には歴史ある教育機関も多く、教育環境の良さが感じられます。

周辺は生活利便施設も充実。徒歩数分以内にスーパーマーケットや100円ショップ、コンビニも点在し、日々の買い物に困りません。特にダイソー茗荷谷駅前店やSeria茗荷谷店は生活雑貨が揃い便利です。

さらに、飲食店も豊富。評判の良いスイーツ店「Patisserie Hiyama」や人気ラーメン店「創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU」など、外食やテイクアウトで楽しめるお店が多彩に揃っています。休日のお出かけや気分転換もしやすい環境です。

自然と触れ合えるスポットも近隣にあります。教育の森公園(徒歩約3分)や文京区立大塚公園(徒歩約5分)は、ジョギングやお散歩に適した緑豊かな憩いの場で、都市生活の中に癒しをもたらしてくれます。

設計は第一ヒューテック、分譲は明和住販によるもので、信頼のある企業が手掛けた安心感も魅力です。高品質な建築と管理体制が、長く快適な暮らしを支えています。

『ステージグランデ文京大塚』は、利便性と落ち着きが調和した文京区大塚の好立地に位置し、単身者やカップル、またコンパクトな住まいを求める方に最適な物件です。日常生活が充実しつつも、都心の利便性を享受できるバランスの良さが魅力のマンションと言えるでしょう。

ハザードマップ

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ステージグランデ文京大塚の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-092025-0925790万円5790万円38.849.31LDK南東向き492万円149万円1830011650リフォーム
2ヶ月2020-102020-1184380万円4380万円38.849.31LDK南東向き372万円112万円1600011650リフォーム
1ヶ月2020-062020-0683120万円3120万円38.849.31LDK南東向き265万円80万円1600011650リフォーム

過去5年間のステージグランデ文京大塚大塚文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ステージグランデ文京大塚の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではステージグランデ文京大塚のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ステージグランデ文京大塚の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,790万円
月々ローン返済
¥150,300
月額返済額
¥150,300
総返済額
6,313万円

周辺施設

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飲食店

関口フランスパン 本店

982

ロイヤルホスト音羽店

627

MENSHO

607

丼太郎

576

OTOWA FUJIYA

201

Patisserie Hiyama

502

創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU

960

小学校

文京区立小日向台町小学校

821

文京区立窪町小学校

294

お茶の水女子大学附属小学校

126

筑波大学附属小学校

361

文京区立大塚小学校

463

文京区立林町小学校

914

獨協中学校・高等学校

920

筑波大学附属高等学校

520

日本大学豊山高等学校・中学校

651

ショッピング

三徳 茗荷谷店

948

ダイソー 茗荷谷駅前店

436

Seria 茗荷谷店

453

肉のハナマサ 小石川店

855

コンビニ

拓殖大学購買会 文京キャンパス

637

セブン-イレブン 文京目白台2丁目店

989

ミニストップ 新大塚店

868

公園

教育の森公園

260

文京区立大塚公園

425

よくある質問
ステージグランデ文京大塚についてよくいただく質問
ステージグランデ文京大塚の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ステージグランデ文京大塚のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ステージグランデ文京大塚からの通勤・アクセスはどうですか?
ステージグランデ文京大塚からは、最寄駅の護国寺まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ステージグランデ文京大塚の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではステージグランデ文京大塚の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ステージグランデ文京大塚でペットは飼えますか?
ステージグランデ文京大塚のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ステージグランデ文京大塚の学区はどこですか?
ステージグランデ文京大塚の小学校区は窪町小学校、中学校区は第一中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ステージグランデ文京大塚の管理体制はどうなっていますか?
ステージグランデ文京大塚の管理形態は巡回、管理会社はオリックスファシリティーズです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ステージグランデ文京大塚の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ステージグランデ文京大塚の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築20年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ステージグランデ文京大塚で住宅ローンは使えますか?
はい、ステージグランデ文京大塚は築20年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ステージグランデ文京大塚はリノベーション可能ですか?
ステージグランデ文京大塚はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ステージグランデ文京大塚の修繕積立金の状況は?
ステージグランデ文京大塚の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ステージグランデ文京大塚の周辺環境・生活利便性は?
ステージグランデ文京大塚は文京区に位置し、最寄りの護国寺駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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ステージグランデ文京大塚の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

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    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

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