東京都新宿区下落合四丁目に位置する「目白御留山シティハウス」は、2002年築の落ち着いた低層マンションです。総戸数46戸、3階建てのコンパクトながらも快適な居住空間が広がります。
最寄り駅は椎名町駅から徒歩11分、下落合駅徒歩10分と複数路線が利用可能で、さらに高田馬場駅・目白駅も徒歩13分圏内とアクセス利便性に優れています。通勤・通学だけでなく休日の外出もスムーズに。
建物は住友不動産が分譲・設計・管理を担当しており、信頼のブランド力が安心感を提供します。免震・制震構造を採用し、防犯カメラやオートロック、24時間ゴミ出し可能な環境も整備されているため、安全・衛生面も充実。
宅配ボックスや駐輪場、駐車場も完備されており、日々の暮らしに便利な設備が揃っています。ペット飼育可能で、ペットと一緒に快適に過ごせるのも魅力のひとつです。
間取りは2LDKから5LDKまで幅広く用意されており、ファミリーからシニアまでライフスタイルに合わせた選択が可能。落合第四小学校、落合中学校の学区内で、子育て世帯にも安心の環境です。
周辺環境も充実しています。徒歩圏内には「新宿区立おとめ山公園」など緑豊かな公園があり、自然を感じながらの散歩や子どもたちの遊び場として最適。スーパー「オーケー下落合店」も260mと近く、毎日の買い物に便利です。
グルメスポットも豊富で、人気のパン屋「エーグル ドゥース」(約413m)や高評価のラーメン店、カフェなど多数。多彩な飲食店が揃う高田馬場や目白エリアも徒歩圏で、外食やカフェタイムを楽しめます。
コンビニも徒歩圏に点在し、急な買い物にも対応可能。安心の住環境と利便性、そして都市の豊かさを兼ね備えた物件です。
「目白御留山シティハウス」は、静かな住宅街の中にありながら都心へのアクセスも良好。ファミリーやペットと暮らす方、快適な住環境を求める方におすすめのマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2023-04 | 2023-09 | 1階 | 19800万円 | 19800万円 | 133.24㎡ | 26.87㎡ | 4SLDK | 東向き | 491万円 | 148万円 | 23800円 | 30600円 | リフォーム済 |
| 0ヶ月 | 2023-02 | 2023-02 | 1階 | 12800万円 | 12800万円 | 133.24㎡ | 26.87㎡ | 4SLDK | 南向き | 317万円 | 96万円 | 23800円 | 30600円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-05 | 2020-06 | 2階 | 8400万円 | 8400万円 | 86.88㎡ | 5.75㎡ | 3LDK | 南東向き | 319万円 | 96万円 | 16200円 | 19900円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-07 | 2019-08 | 3階 | 7980万円 | 7980万円 | 84.09㎡ | 45.61㎡ | 2SLDK | 北西向き | 313万円 | 94万円 | 15800円 | 19300円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2018-09 | 2019-01 | 3階 | 7980万円 | 8480万円 | 84.6㎡ | 5.75㎡ | 2LDK | 南東向き | 331万円 | 100万円 | 15900円 | 19400円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 312 | 9380万円 | 89.49㎡ | 3LDK | |
| 311 | 7980万円 | 83.06㎡ | 3LDK | |
| 310 | 8050万円 | 83.06㎡ | 3LDK | |
| 309 | 8280万円 | 84.84㎡ | 3LDK | |
| 308 | 8290万円 | 84.6㎡ | 3LDK | |
| 307 | 6980万円 | 74.73㎡ | 2LDK | |
| 306 | 8770万円 | 91.51㎡ | 3LDK | |
| 305 | 8300万円 | 86.88㎡ | 3LDK | |
| 304 | 9280万円 | 89.94㎡ | 3LDK | |
| 303 | 8280万円 | 84.8㎡ | 3LDK | |
| 302 | 7380万円 | 80.1㎡ | 3LDK | |
| 301 | 7840万円 | 84.09㎡ | 3LDK | |
| 217 | 9100万円 | 91.53㎡ | 3LDK | |
| 216 | 7680万円 | 86.51㎡ | 3LDK | |
| 215 | 7320万円 | 83.06㎡ | 3LDK | |
| 214 | 7320万円 | 83.06㎡ | 3LDK | |
| 213 | 7480万円 | 84.84㎡ | 3LDK | |
| 212 | 7580万円 | 84.6㎡ | 3LDK | |
| 211 | 6500万円 | 74.73㎡ | 2LDK | |
| 210 | 8480万円 | 91.51㎡ | 3LDK | |
| 209 | 7780万円 | 86.88㎡ | 3LDK | |
| 208 | 7780万円 | 86.88㎡ | 3LDK | |
| 207 | 8920万円 | 99.39㎡ | 3LDK | |
| 206 | 8980万円 | 104.55㎡ | 3LDK | |
| 205 | 9080万円 | 104.55㎡ | 3LDK | |
| 204 | 7980万円 | 96.23㎡ | 3LDK | |
| 203 | 6550万円 | 80.1㎡ | 3LDK | |
| 202 | 6590万円 | 80.1㎡ | 3LDK | |
| 201 | 7090万円 | 84.09㎡ | 3LDK | |
| 117 | 1億1480万円 | 131.22㎡ | 4LDK | |
| 116 | 7500万円 | 101.29㎡ | 3LDK | |
| 115 | 7380万円 | 99.52㎡ | 3LDK | |
| 114 | 9280万円 | 131.27㎡ | 4LDK | |
| 113 | 9180万円 | 131.29㎡ | 4LDK | |
| 112 | 9310万円 | 131.29㎡ | 4LDK | |
| 111 | 9680万円 | 133.48㎡ | 4LDK | |
| 110 | 9980万円 | 133.24㎡ | 4LDK | |
| 109 | 8900万円 | 126.36㎡ | 4LDK | |
| 108 | 1億1500万円 | 141.1㎡ | 4LDK | |
| 107 | 1億380万円 | 135.82㎡ | 4LDK | |
| 106 | 1億480万円 | 129.75㎡ | 4LDK | |
| 105 | 1億1400万円 | 141.97㎡ | 4LDK | |
| 104 | 9690万円 | 136.3㎡ | 5LDK | |
| 103 | 8400万円 | 125.71㎡ | 4LDK | |
| 102 | 8480万円 | 125.71㎡ | 4LDK | |
| 101 | 8920万円 | 126.57㎡ | 4LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
寒天工房 讃岐屋
969㍍
LIWEI COFFEE STAND
837㍍
大地のうどん 東京馬場店
799㍍
スターバックス コーヒー 西武高田馬場駅店
961㍍
ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店
800㍍
2100K冒鴨燙肚高田馬場店
803㍍
陕西面館(せんせいめんかん)
781㍍
おとんば 高田馬場店
849㍍
マクドナルド 高田馬場駅前店
912㍍
SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス
703㍍
ラーメン池田屋 東京高田馬場店
609㍍
カフェ アコリット目白
799㍍
目白 志むら
771㍍
エーグル ドゥース
413㍍
海鮮酒場 魚波 椎名町港
818㍍
南天
825㍍
コンビニ
ローソン 高田馬場駅通店
1009㍍
セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店
627㍍
ファミリーマート 新宿上落合店
915㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
428㍍
セブン-イレブン 新宿中落合3丁目店
626㍍
ファミリーマート 西池袋四丁目店
989㍍
公園
落合中央公園 野球場
912㍍
落合中央公園
890㍍
新宿区立おとめ山公園
401㍍
椎名町公園
846㍍
ショッピング
BIGBOX高田馬場
970㍍
ドン・キホーテ 高田馬場駅前店
1000㍍
Can★Do 高田馬場駅前店
986㍍
古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)
796㍍
西友 高田馬場店
757㍍
ワイズマート 高田馬場店
938㍍
オーケー 高田馬場店
841㍍
オリンピック 中落合店
704㍍
オーケー 下落合店
260㍍
ダイソー ピーコックストア目白店
345㍍
ピーコックストア 目白店
352㍍
サミットストア 椎名町店
922㍍
小学校
新宿区立戸塚第三小学校
521㍍
新宿区立落合第四小学校
262㍍
新宿区立落合第一小学校
597㍍
立教小学校 仮校舎
653㍍















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