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ヴィルヌーブ文京千駄木

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
千駄木エリア15物件
文京区325物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ヴィルヌーブ文京千駄木の概要

近くの駅
  • 千駄木徒歩7
  • 日暮里徒歩12
  • 西日暮里徒歩6
マンション名
ヴィルヌーブ文京千駄木
住所
東京都文京区千駄木三丁目23-6
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
1996年12月(築29年)
48戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
0階
間取り
1R、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
小学校区域
千駄木小学校
中学校区域
文林中学校
分譲会社
西洋環境開発
施工会社名
鉄建建設
設計会社
アートマン総合計画事務所
管理会社名
西新サービス

ヴィルヌーブ文京千駄木の紹介

東京都文京区千駄木三丁目に位置する「ヴィルヌーブ文京千駄木」は、落ち着きある住環境と利便性を兼ね備えた魅力的なマンションです。

1996年12月築、13階建て全48戸の中規模マンションで、設計は鉄建建設、分譲は西洋環境開発が手がけています。管理は西新サービスが担当しており、日々の快適な暮らしを支えます。

最寄り駅は千駄木駅徒歩7分、西日暮里駅徒歩6分、日暮里駅徒歩12分と複数路線が利用可能で、通勤・通学やお出かけに便利な立地です。交通アクセスの良さは、都心での生活をより豊かにします。

■ 間取りは1Rから4LDKまで幅広く用意されており、一人暮らしからファミリーまで多様なニーズに対応。お子様のいるご家庭にも嬉しい、千駄木小学校・文林中学校の学区内で安心の教育環境です。

■ 建物設備も充実しており、エレベーターやオートロック、防犯面に配慮した免震・制震構造で安全性も確保。24時間ゴミ出し可能で忙しい生活にも便利です。宅配ボックスがあるので外出時の荷物受け取りもスムーズ。

■ ペット飼育可能なため、大切なペットと一緒に快適に暮らせます。また、駐輪場やバイク置場も完備し、多様なライフスタイルをサポート。

■ 共用施設としてはコンシェルジュサービス、ゲストルーム、キッズルームがあり、来客時や子育て世代にも安心です。

■ 周辺環境も魅力的。徒歩圏内には評価の高い飲食店やカフェが多く、谷中・西日暮里エリアの個性的で温かみのある街並みが楽しめます。特に「谷中 宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)」や「和栗や~唯一無二の和栗専門店~」はグルメ好きにおすすめ。

■ スーパー「サミットストア 千駄木店」が徒歩わずか70mにあり、日々の買い物も大変便利。さらに、複数のコンビニや商店も点在し、生活利便性は非常に高いエリアです。

■ 公園も近隣にあり、西日暮里公園まで徒歩約6分。子どもと自然に触れ合える環境が整い、ファミリー層にも好評です。

ヴィルヌーブ文京千駄木は、都心の利便性と落ち着いた下町の趣を両立した生活が叶うマンション。充実した設備と多彩な間取りプランで、幅広い世代にお勧めできる物件です。安心安全の住空間と便利な周辺環境で、豊かな毎日を実現できるでしょう。

ハザードマップ

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ヴィルヌーブ文京千駄木の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2022-122023-0196990万円6680万円59.9716.211SLDK南向き368万円111万円00リフォーム
5ヶ月2022-042022-0888990万円7990万円74.9310.993LDK西向き352万円106万円159009600リフォーム
1ヶ月2020-092020-09129780万円9780万円117.0104LDK南向き276万円83万円2480014980リフォーム
1ヶ月2019-062019-07107780万円7780万円96.1713.744LDK南向き267万円80万円2090012620リフォーム
4件の売却履歴を見る
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過去5年間のヴィルヌーブ文京千駄木千駄木文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ヴィルヌーブ文京千駄木の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではヴィルヌーブ文京千駄木のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ヴィルヌーブ文京千駄木の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,680万円
月々ローン返済
¥173,403
月額返済額
¥173,403
総返済額
7,283万円

周辺施設

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郁文館 夢学園

1002

駒込中学校・高等学校

714

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文京区立千駄木小学校

284

荒川区立ひぐらし小学校

966

北区立田端小学校

911

飲食店

ミスタードーナツ千駄木ショップ

570

CIBI TOKYO

557

HAGISO

539

ひみつ堂

505

和栗や~唯一無二の和栗専門店〜

394

谷中 宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)

334

マクドナルド 日暮里駅前店

878

サイゼリヤ 日暮里東口店

787

一由そば

802

サンドイッチ専門店 ポポー

364

動坂食堂

393

麺屋HERO

814

fav TOKYO NISHINIPPORI

716

えどもんど

717

佃忠 田端銀座店

1006

ショッピング

エキュート日暮里

818

マルマンストア 日暮里店

853

FUNagain

78

サミットストア 千駄木店

70

肉のハナマサPLUS 動坂店

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Can★Do 西日暮里駅前店

579

Xuân shop Việt Nhật Nishi nippori

498

コープみらい コープ田端店

475

コンビニ

ローソン 千駄木不忍通店

245

セブン-イレブン 日暮里駅北店

737

セブン-イレブン 荒川西日暮里5丁目店

619

セブン-イレブン北区田端3丁目店

975

公園

西日暮里公園

455

よくある質問
ヴィルヌーブ文京千駄木についてよくいただく質問
ヴィルヌーブ文京千駄木の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ヴィルヌーブ文京千駄木のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ヴィルヌーブ文京千駄木からの通勤・アクセスはどうですか?
ヴィルヌーブ文京千駄木からは、最寄駅の千駄木まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ヴィルヌーブ文京千駄木の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではヴィルヌーブ文京千駄木の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ヴィルヌーブ文京千駄木でペットは飼えますか?
ヴィルヌーブ文京千駄木のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ヴィルヌーブ文京千駄木の学区はどこですか?
ヴィルヌーブ文京千駄木の小学校区は千駄木小学校、中学校区は文林中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ヴィルヌーブ文京千駄木の管理体制はどうなっていますか?
ヴィルヌーブ文京千駄木の管理会社は西新サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ヴィルヌーブ文京千駄木の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ヴィルヌーブ文京千駄木の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築29年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ヴィルヌーブ文京千駄木で住宅ローンは使えますか?
ヴィルヌーブ文京千駄木は築29年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ヴィルヌーブ文京千駄木はリノベーション可能ですか?
ヴィルヌーブ文京千駄木はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ヴィルヌーブ文京千駄木の修繕積立金の状況は?
ヴィルヌーブ文京千駄木の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
ヴィルヌーブ文京千駄木の周辺環境・生活利便性は?
ヴィルヌーブ文京千駄木は文京区に位置し、最寄りの千駄木駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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