東京都新宿区新宿七丁目に位置する「パシフィック大久保」は、1973年4月築の歴史あるマンションです。地上9階建て、総戸数74戸の規模を誇り、多彩な間取りプラン（1K〜4SLDK）を備えているため、単身者からファミリーまで幅広いライフスタイルに対応可能です。
交通アクセスは大変便利で、徒歩2分の東新宿駅をはじめ、新宿三丁目駅徒歩9分、西武新宿駅徒歩12分、新大久保駅徒歩15分と、複数路線が利用できるため都心の主要スポットへの移動も快適です。
建物にはエレベーターやオートロック、防犯面で安心の免震・制震構造を採用。宅配ボックスも完備されているので、不在時の荷物受け取りもスムーズです。また、駐輪場やバイク置き場もあり、自転車やバイクでの移動を日常的に利用する方にも嬉しい設備が整っています。
管理は三井不動産レジデンシャルサービスが委託管理を担当しており、安定した管理体制が維持されています。
教育環境としては、小学校は「大久保小学校」、中学校は「新宿中学校」の学区内にあり、子育て世代にも安心の立地です。
周辺環境は非常に充実しており、徒歩圏内に多彩な飲食店が点在しています。特に韓国料理店が多く、新大久保のエリアならではの本格的なグルメを楽しめることが特徴です。評価の高いカフェやレストランも多数あり、食の選択肢が豊富です。
また、ショッピング環境も良好。韓国食品スーパー「TOPmart」や「三徳 新宿本店」などのスーパー、ドン・キホーテ新宿店も近隣にあり、日常の買い物に便利です。
さらに、徒歩圏内には「新宿西大久保公園」や「大久保公園」、「箱根山」などの緑豊かな公園も点在しており、都心にいながら自然を感じられるスポットも魅力です。
コンビニも複数あり、24時間の利便性も確保されています。
「パシフィック大久保」は都心の利便性と、落ち着いた暮らしを両立できる希少な物件です。歴史ある建物ながらも、充実した設備と周辺環境が整っており、新宿エリアで多彩な生活シーンを叶えたい方に適しています。交通の利便性、食文化の豊かさ、自然環境のバランスを重視する方におすすめのマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-07 | 2025-08 | 4階 | 9290万円 | 9290万円 | 74.25㎡ | 11㎡ | 3LDK | 南向き | 413万円 | 125万円 | 22590円 | 14120円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2025-02 | 2025-06 | 2階 | 10999万円 | 10500万円 | 88.99㎡ | 50㎡ | 3LDK | 南向き | 390万円 | 117万円 | 26590円 | 16620円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2024-04 | 2024-06 | 5階 | 8299万円 | 8299万円 | 74.25㎡ | 11.97㎡ | 3LDK | 南向き | 369万円 | 111万円 | 22590円 | 14120円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-12 | 2024-02 | 5階 | 6880万円 | 6880万円 | 74.25㎡ | 11.97㎡ | 2LDK | 南向き | 306万円 | 92万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-09 | 2023-10 | 4階 | 2680万円 | 2680万円 | 30.4㎡ | 5.3㎡ | 1K | 西向き | 291万円 | 88万円 | 9310円 | 5820円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
オールシーズンズコーヒー新宿店
977㍍
Ramen Afro Beats
975㍍
TSUBASA COFFEE
962㍍
Brooklyn Parlor SHINJUKU
974㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
975㍍
コメダ珈琲店 新宿三丁目店
983㍍
cafe AALIYA
965㍍
珈琲貴族エジンバラ
922㍍
名曲•珈琲 新宿らんぶる
984㍍
らぁ麺 はやし田 新宿本店
967㍍
MO-MO-PARADISE 新宿東口店
1002㍍
鍋ぞう 新宿三丁目店
943㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
824㍍
焼肉わしの新宿本店
775㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
776㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
800㍍
cafe dalcomhada
751㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
709㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
734㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
739㍍
新宿 六
580㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
933㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
653㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
870㍍
牛かつもと村 西新宿店
1000㍍
珈琲西武 本店
727㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
839㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
872㍍
牛かつもと村 新宿本店
853㍍
楊国福マーラータン 新宿店
661㍍
駄目な隣人 新宿店
829㍍
海底撈火鍋 新宿店
762㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
612㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
967㍍
蒙古タンメン中本 新宿
1001㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
715㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
489㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
973㍍
アルトニア
275㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
666㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
968㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
130㍍
ホルモン焼幸永
205㍍
小笠原伯爵邸
798㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
560㍍
チーズマニマニ２号店
702㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
68㍍
BAM BI COFFEE
440㍍
チュクミドサ 新宿本店
182㍍
2D Cafe 新大久保店
742㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
640㍍
ヤンピョン ヘジャンク
359㍍
Scoop Coffee
462㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
525㍍
プングム 新大久保本店
473㍍
イチュンジプ
484㍍
THE COOKIE 594
855㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
694㍍
テジョンデ本店
743㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
837㍍
ビョルジャン
644㍍
くるむ
637㍍
ONNA
690㍍
新大久保韓国横丁
481㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
765㍍
Place/ne °
725㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
898㍍
新大久保 まもなく釜山駅
799㍍
HELLO! DONUTS
768㍍
OKUDO CAFE 大久堂
781㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
549㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
713㍍
ショッピング
Seria 新宿マルイアネックス店
986㍍
新宿マルイ アネックス
975㍍
駿河屋 新宿マルイアネックス店
970㍍
kindal カインドオル新宿店
1004㍍
新宿マルイ 本館
946㍍
ダイソー ビックカメラ新宿東口店
958㍍
新宿 北村写真機店
953㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
918㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
775㍍
新宿マルイ メン
694㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
848㍍
ダイソー 新宿サブナード店
759㍍
新宿サブナード
828㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
819㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
897㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
891㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
486㍍
TOHOシネマズ 新宿
716㍍
日清食品㈱ 東京本社
388㍍
東急歌舞伎町タワー
795㍍
業務スーパー 東新宿店
458㍍
韓国広場
463㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
282㍍
アジアスーパーストアー
340㍍
ドン・キホーテ 新宿店
503㍍
三徳 新宿本店
225㍍
Can★Do 新大久保店
525㍍
ソウル市場
597㍍
業務スーパー 新宿大久保店
975㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
990㍍
華僑服務社
942㍍
THE 100 STORES 新大久保店
872㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
462㍍
テンポス 新宿センター
686㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
752㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
960㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
766㍍
ローソン 新宿三丁目北店
757㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
862㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
461㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
697㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
489㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
787㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
69㍍
セブン-イレブン 新宿東店
219㍍
ローソン 東新宿明治通店
86㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
998㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
572㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
479㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
395㍍
公園
新宿公園
930㍍
JR新宿駅 東口駅前広場
992㍍
新宿区立富久さくら公園
767㍍
西武新宿駅PePe前広場
909㍍
新宿区立大久保公園
682㍍
新宿西大久保公園
575㍍
箱根山
717㍍
戸山公園（箱根山地区）
824㍍
小学校
新宿区立富久小学校
973㍍
新宿区立大久保小学校
302㍍
新宿区立東戸山小学校
481㍍
新宿区立戸山小学校
869㍍
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