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藤和本郷壱岐坂ホームズ

仲介手数料半額キャンペーン中
本郷エリア36物件
文京区329物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

藤和本郷壱岐坂ホームズの概要

近くの駅
  • 春日徒歩10
  • 水道橋徒歩6
  • 本郷三丁目徒歩3
マンション名
藤和本郷壱岐坂ホームズ
住所
東京都文京区本郷二丁目19-2
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
1998年2月(築28年)
33戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
2LDK、3LDK、4LDK
小学校区域
本郷小学校
中学校区域
本郷台中学校
分譲会社
藤和不動産
施工会社名
フジタ
設計会社
長谷川建築企画
管理会社名
三菱地所藤和コミュニティ

藤和本郷壱岐坂ホームズの紹介

東京都文京区本郷二丁目に位置する「藤和本郷壱岐坂ホームズ」は、1998年2月築の落ち着いた佇まいが魅力のマンションです。地上12階建て、総戸数33戸の中規模マンションで、静かな住環境と利便性のバランスが取れた住まいです。

最寄り駅は本郷三丁目駅徒歩3分、水道橋駅徒歩6分、春日駅徒歩10分と複数駅利用可能な立地で、都心へのアクセスが非常に便利です。通勤通学だけでなく、休日のお出かけにもスムーズな移動が叶います。

間取りは2LDKから4LDKまで多様に用意されており、単身者からファミリーまで幅広いライフスタイルに対応可能。各住戸は日中の自然光を取り込みやすい設計で、明るく快適な空間を実現しています。

安全面ではオートロック完備で安心感を高め、日勤管理によるきめ細やかな管理体制も整っています。24時間ゴミ出し可能なため、ライフスタイルに合わせて自由にゴミ出しできるのも嬉しいポイントです。宅配ボックスも設置されているので、不在時の荷物受け取りもスムーズです。

ペット飼育が可能なため、大切なペットと共に暮らせるのも魅力の一つ。駐輪場・バイク置場も完備しており、アクティブな生活を支えます。

周辺環境では、徒歩圏内に多彩な飲食店が充実しており、ラーメンの名店「麺屋鈴春」や焼肉の名店「焼肉 ジャンボ はなれ」など高評価の飲食店が点在。手軽に美味しい食事が楽しめるエリアです。

また、ショッピング施設も豊富で、ドン・キホーテ後楽園店、東京ドームシティ内のラクーアやミーツポートが近く、毎日の買い物から休日のショッピングまで多彩な選択肢があります。

教育環境も良好で、文京区立本郷小学校や本郷台中学校の学区内。子育て世代にも嬉しい安心の学区域です。

緑豊かな文京区立本郷給水所公苑がすぐ近くにあり、都会の中でも自然を感じられる憩いの場があります。また、徒歩圏には複数の公園が点在しているため、散歩やジョギングにも適した環境です。

総合的に見ると、「藤和本郷壱岐坂ホームズ」は利便性と落ち着き、快適性を兼ね備えたマンション。設備も充実しており、都心での暮らしを幅広くサポートしてくれます。

都心エリアでありながら静かで穏やかな住環境と、多様な生活施設が徒歩圏内に揃うため、多忙なビジネスパーソンやファミリーにもおすすめできる物件です。多彩な利便施設と充実の設備が日々の生活を豊かに彩ります。

ハザードマップ

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藤和本郷壱岐坂ホームズの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-032025-05517800万円17800万円83.11123LDK南向き708万円214万円1920024940リフォーム
1ヶ月2024-102024-10512580万円12580万円83.1103LDK南向き500万円151万円1920024940リフォーム
5ヶ月2021-082021-1279980万円9980万円75.8373LDK南東向き435万円131万円1750022750リフォーム
7ヶ月2017-082018-0245980万円5480万円53.025.162LDK南東向き341万円103万円1220011420リフォーム
4件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間の藤和本郷壱岐坂ホームズ本郷文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
藤和本郷壱岐坂ホームズの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは藤和本郷壱岐坂ホームズのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、藤和本郷壱岐坂ホームズの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
17,800万円
月々ローン返済
¥462,062
月額返済額
¥462,062
総返済額
19,407万円

周辺施設

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飲食店

エチオピア 本店

990

dacō 御茶ノ水

1006

うどん 丸香

936

STYLE'S CAKES & CO.

935

まんてん

767

海老丸らーめん

753

10 DIXANS ディゾン水道橋店

707

REC COFFEE 水道橋店

831

マクドナルド 水道橋外堀通り店

511

コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店

480

自家焙煎珈琲みじんこ

706

麺屋鈴春

148

サカノウエカフェ

725

サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店

426

焼肉 ジャンボ はなれ

338

焼肉ジャンボ 本郷店

356

スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店

642

キル フェ ボン東京ドームシティ店

671

回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店

746

マクドナルド 後楽園店

736

ファイヤーハウス

294

自家製麺 MENSHO TOKYO

787

アヴランシュ ゲネー

702

カフェ・ベローチェ 春日駅前店

766

わたべ

946

東京大学 中央食堂

905

ショッピング

Can★Do 神保町店

906

ミーツポート

459

サミットストア湯島天神南店

780

ドン・キホーテ 後楽園店

402

ヨネックス株式会社 本社

918

ラクーア

569

成城石井 東京ドームラクーア店

620

ラクーア ショップ&レストラン

622

ダイソー メトロ・エム後楽園店

746

メトロ・エム 後楽園

745

小学校

千代田区立お茶の水小学校

863

文京区立湯島小学校

693

文京区立本郷小学校

348

公園

千代田区立錦華公園

815

文京区立本郷給水所公苑

192

文京区立礫川公園

812

育徳園心字池 (三四郎池)

829

コンビニ

セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店

758

ファミリーマート 水道橋駅東口店

573

ファミリーマート 三崎町三丁目店

802

NewDays 水道橋西口

712

セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店

476

ローソン 東京ドームホテル店

547

セブン-イレブン 文京本郷1丁目店

390

ローソン 本郷白山通店

452

ローソン メトロス後楽園店

739

ファミリーマート 文京シビックセンター店

687

ファミリーマート 文京小石川二丁目店

799

セブン-イレブン 文京西片1丁目店

866

ファミリーマート 東大正門前店

860

飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス

622

中央大学高等学校

926

よくある質問
藤和本郷壱岐坂ホームズについてよくいただく質問
藤和本郷壱岐坂ホームズの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
藤和本郷壱岐坂ホームズのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
藤和本郷壱岐坂ホームズからの通勤・アクセスはどうですか?
藤和本郷壱岐坂ホームズからは、最寄駅の春日まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
藤和本郷壱岐坂ホームズの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは藤和本郷壱岐坂ホームズの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
藤和本郷壱岐坂ホームズでペットは飼えますか?
藤和本郷壱岐坂ホームズのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
藤和本郷壱岐坂ホームズの学区はどこですか?
藤和本郷壱岐坂ホームズの小学校区は本郷小学校、中学校区は本郷台中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
藤和本郷壱岐坂ホームズの管理体制はどうなっていますか?
藤和本郷壱岐坂ホームズの管理形態は日勤、管理会社は三菱地所藤和コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
藤和本郷壱岐坂ホームズの構造・耐震性は大丈夫ですか?
藤和本郷壱岐坂ホームズの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築28年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
藤和本郷壱岐坂ホームズで住宅ローンは使えますか?
藤和本郷壱岐坂ホームズは築28年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
藤和本郷壱岐坂ホームズはリノベーション可能ですか?
藤和本郷壱岐坂ホームズはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
藤和本郷壱岐坂ホームズの修繕積立金の状況は?
藤和本郷壱岐坂ホームズの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
藤和本郷壱岐坂ホームズの周辺環境・生活利便性は?
藤和本郷壱岐坂ホームズは文京区に位置し、最寄りの春日駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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