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赤門ロイヤルハイツ

仲介手数料半額キャンペーン中
本郷エリア36物件
文京区329物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
赤門ロイヤルハイツ 1枚目
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赤門ロイヤルハイツの概要

近くの駅
  • 春日徒歩9
  • 本郷三丁目徒歩7
  • 東大前徒歩7
マンション名
赤門ロイヤルハイツ
住所
東京都文京区本郷五丁目29-12
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
1979年11月(築46年)
114戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
常駐
地下階層
0階
間取り
1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SLK、2LDK
小学校区域
本郷小学校
中学校区域
本郷台中学校
分譲会社
大和土地建物
施工会社名
鹿島建設
設計会社
管理会社名
日本ハウズイング

赤門ロイヤルハイツの紹介

東京都文京区本郷五丁目に位置する「赤門ロイヤルハイツ」は、1979年11月築の歴史あるマンションです。地上14階建て、総戸数114戸の規模を誇り、地域コミュニティと落ち着きある住環境を両立しています。

最寄り駅は徒歩圏内に複数あり、東京メトロ丸ノ内線・都営三田線の「本郷三丁目駅」まで徒歩7分、同じく徒歩7分で東京メトロ南北線「東大前駅」、そして都営大江戸線・三田線の「春日駅」へも徒歩9分と、都心へのアクセスの良さが魅力です。

建物は鹿島建設による設計で、信頼のブランドが支える品質の高さが魅力。管理会社は日本ハウズイングが担当し、管理形態は委託・常駐管理体制により、日々の安心をサポート。内廊下設計はプライバシーに配慮され、雨の日も快適に移動できます。

ペットの飼育も可能で、愛犬や愛猫と共に暮らせる環境が整っています。さらに、事務所利用にも対応しているため、在宅ワークや個人事業の拠点としても活用可能です。

駐輪場・バイク置場を完備しているため、自転車やバイクの利用者にも便利。宅配ボックスも設置されており、留守中の荷物の受け取りも安全・確実です。

間取りは1Rから2LDK、さらには1SLDK、2SLKと幅広く、単身者からファミリーまで多様なライフスタイルに対応。さまざまな住まい方が可能な点もポイントです。

学区は文京区立本郷小学校と本郷台中学校に指定されており、教育環境も整っています。子育て世代にも安心できる環境です。

周辺環境も充実しています。徒歩わずか240mの三四郎池(育徳園心字池)は自然豊かな憩いの場で、春の桜や秋の紅葉も楽しめます。文京区立礫川公園や本郷給水所公苑も徒歩圏内にあり、散歩やリラックスタイムに最適です。

食事環境も魅力的。東京大学の中央食堂(徒歩約252m)をはじめ、有名焼肉店「ジャンボ本郷店」「ジャンボはなれ」や人気のカフェ・レストランが多数揃っています。老舗から話題の店まで、多彩なグルメスポットが身近にあるため、外食派にも自炊派にも嬉しい環境です。

コンビニも近隣に複数あり、ファミリーマート東大正門前店は徒歩約151m。日常の買い物に便利です。

ショッピング施設では、「ドン・キホーテ後楽園店」や「ラクーア」が徒歩10分圏内にあり、食品から日用品、ファッションまで幅広く揃います。忙しい日常も快適に過ごせるでしょう。

「赤門ロイヤルハイツ」は、利便性と静かな住環境、歴史ある街並みが見事に調和した物件です。

都心の利便性を享受しつつ、緑豊かな環境での暮らしを望む方に適しており、多彩な間取りと充実の設備が快適な住まいを提供します。ペットと一緒に暮らしたい方、都内で事務所代わりの住まいをお探しの方にもおすすめできるマンションです。

ハザードマップ

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赤門ロイヤルハイツの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-122026-0184680万円4680万円49.562LDK東向き312万円94万円108909900リフォーム
4ヶ月2025-012025-0484680万円4680万円49.56.082DK東向き312万円94万円108909900リフォーム
3ヶ月2024-082024-115090万円4990万円49.56.081LDK333万円100万円00リフォーム
4ヶ月2024-072024-11113790万円3790万円34.7561DK西向き360万円109万円76506950リフォーム
7ヶ月2024-062024-1295090万円5090万円49.56.081LDK東向き339万円102万円108909900リフォーム
34件の売却履歴を見る
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過去5年間の赤門ロイヤルハイツ本郷文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
赤門ロイヤルハイツの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは赤門ロイヤルハイツのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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会員登録いただくと、赤門ロイヤルハイツの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
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非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,680万円
月々ローン返済
¥121,486
月額返済額
¥121,486
総返済額
5,102万円

周辺施設

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公園

文京区立本郷給水所公苑

895

文京区立礫川公園

866

育徳園心字池 (三四郎池)

240

不忍池ボート場

994

飲食店

麺屋鈴春

742

サカノウエカフェ

1001

サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店

740

焼肉 ジャンボ はなれ

601

焼肉ジャンボ 本郷店

601

スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店

815

キル フェ ボン東京ドームシティ店

817

回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店

868

マクドナルド 後楽園店

849

ファイヤーハウス

448

自家製麺 MENSHO TOKYO

811

アヴランシュ ゲネー

580

カフェ・ベローチェ 春日駅前店

629

中国料理東天紅 上野店

805

わたべ

671

東京大学 中央食堂

252

青いナポリ

947

用心棒 本号

716

根津うどん 釜竹

997

コンビニ

セブン-イレブン 文京本郷1丁目店

821

ローソン 本郷白山通店

709

ローソン メトロス後楽園店

867

ファミリーマート 文京シビックセンター店

751

ファミリーマート 文京小石川二丁目店

765

セブン-イレブン 文京西片1丁目店

523

ミニストップ 上野池之端店

807

ファミリーマート 東大正門前店

151

セブン-イレブン 根津駅前店

893

ショッピング

サミットストア湯島天神南店

971

ドン・キホーテ 後楽園店

720

ラクーア

763

成城石井 東京ドームラクーア店

780

ラクーア ショップ&レストラン

770

ダイソー メトロ・エム後楽園店

868

メトロ・エム 後楽園

867

ダイエー 小石川店

804

文化シヤッター株式会社

621

Can★Do エルアージュ小石川店

728

オリンピック 白山店

691

小学校

文京区立湯島小学校

843

文京区立本郷小学校

395

文京区立柳町小学校

898

文京区立誠之小学校

872

文京区立根津小学校

863

飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス

753

中央大学高等学校

957

よくある質問
赤門ロイヤルハイツについてよくいただく質問
赤門ロイヤルハイツの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
赤門ロイヤルハイツのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
赤門ロイヤルハイツからの通勤・アクセスはどうですか?
赤門ロイヤルハイツからは、最寄駅の春日まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
赤門ロイヤルハイツの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは赤門ロイヤルハイツの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
赤門ロイヤルハイツでペットは飼えますか?
赤門ロイヤルハイツのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
赤門ロイヤルハイツの学区はどこですか?
赤門ロイヤルハイツの小学校区は本郷小学校、中学校区は本郷台中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
赤門ロイヤルハイツの管理体制はどうなっていますか?
赤門ロイヤルハイツの管理形態は常駐、管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
赤門ロイヤルハイツの構造・耐震性は大丈夫ですか?
赤門ロイヤルハイツの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築46年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
赤門ロイヤルハイツで住宅ローンは使えますか?
赤門ロイヤルハイツは築46年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
赤門ロイヤルハイツはリノベーション可能ですか?
赤門ロイヤルハイツはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
赤門ロイヤルハイツの修繕積立金の状況は?
赤門ロイヤルハイツの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
赤門ロイヤルハイツの周辺環境・生活利便性は?
赤門ロイヤルハイツは文京区に位置し、最寄りの春日駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
赤門ロイヤルハイツのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
赤門ロイヤルハイツのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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