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アルシオン東大島

仲介手数料半額キャンペーン中
東砂エリア20物件
江東区881物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

アルシオン東大島の概要

近くの駅
  • 大島徒歩22
  • 東大島徒歩14
  • 南砂町徒歩30
マンション名
アルシオン東大島
住所
東京都江東区東砂三丁目16-20
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
2003年2月(築23年)
70戸
用途地域
準工業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
2LDK、3LDK、4LDK
小学校区域
七砂町小学校
中学校区域
第二砂町中学校
分譲会社
岡部産業
施工会社名
鉄建建設
設計会社
環境開発研究所サイトウ建築設計
管理会社名
長谷工コミュニティ

アルシオン東大島の紹介

アルシオン東大島(東京都江東区東砂三丁目16-20)は、2003年2月竣工の中規模マンション。地上12階・総戸数70戸、間取りは2LDK〜4LDKとファミリー向けが中心の住宅です。

交通面では東大島駅より徒歩14分、大島駅徒歩22分、南砂町駅徒歩30分と複数路線の利用が見込め、都心へのアクセスと生活圏のバランスが取れています。近隣は住宅地が広がり、荒川・砂町水辺公園や仙台堀川公園といった緑地が徒歩圏にあるため、散歩や子どもの遊び場にも恵まれています。

共用設備はオートロック、エレベーター、宅配ボックスを備え、24時間ゴミ出しが可能。ペット飼育可のため犬猫と暮らす家庭にも対応しています。駐輪場・バイク置場も設置され、日常の利便性が高い点が特徴です。管理は委託・日勤体制で長谷工コミュニティが管理運営を担っています。

周辺の買い物環境はヨークマート東砂店やダイエー東大島店、100円ショップやパン屋(ナカヤパン)などが揃い、日常の買い物に困りません。飲食店ではラーメン凛などの人気店も近く、外食やテイクアウトもしやすいエリアです。コンビニは徒歩数分圏内に複数あり、生活利便性は高めです。

学区は七砂町小学校、第二砂町中学校で、子育て世代にも配慮された環境。分譲は岡部産業、設計は鉄建建設で、耐久性や基本性能にも配慮された造りになっています。

落ち着いた住宅地に位置し、緑や公園が身近で生活利便性も整ったマンション。ファミリーやペットと暮らしたい方、日常の利便性と落ち着きを両立した住まいを求める方に向く物件です。

ハザードマップ

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アルシオン東大島の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2024-092024-1024998万円4998万円76.2511.753LDK南向き216万円65万円1345020060リフォーム
5ヶ月2024-082025-0125480万円5180万円76.48163LDK東向き223万円67万円1350020130リフォーム
2ヶ月2023-102023-1174380万円4380万円88.8993LDK南東向き162万円49万円1569023390リフォーム
6ヶ月2023-092024-0324580万円4580万円76.4816.943LDK東向き197万円59万円1350020130リフォーム
5ヶ月2023-062023-1055380万円5080万円8220.83LDK北向き204万円61万円1447021580リフォーム
21件の売却履歴を見る
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アルシオン東大島の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
12025870万円114.02㎡4LDK
12016500万円126.26㎡4LDK
11035750万円114.02㎡4LDK
11023550万円71.43㎡3LDK
11013960万円74.98㎡3LDK
10043820万円74.64㎡3LDK
10035850万円114.02㎡4LDK
10023490万円71.47㎡3LDK
10015200万円100.99㎡4LDK
9072890万円62.18㎡3LDK
9062950万円62.83㎡2LDK
9054530万円86.94㎡4LDK
9043640万円76.25㎡3LDK
9033430万円71.47㎡3LDK
9023530万円71.57㎡3LDK
9013760万円72.28㎡3LDK
8073980万円81.99㎡4LDK
8063020万円67.7㎡3LDK
8054430万円86.94㎡4LDK
8043580万円76.25㎡3LDK
8033370万円71.47㎡3LDK
8023470万円71.57㎡3LDK
8014540万円87.81㎡4LDK
7073950万円82.0㎡4LDK
7062990万円67.7㎡3LDK
7054380万円86.94㎡4LDK
7043520万円76.25㎡3LDK
7033310万円71.47㎡3LDK
7023410万円71.57㎡3LDK
7014490万円88.89㎡4LDK
6073920万円82.0㎡4LDK
6062960万円67.7㎡3LDK
6054330万円86.94㎡4LDK
6043460万円76.25㎡3LDK
6033220万円71.47㎡3LDK
6023320万円71.57㎡3LDK
6014440万円88.89㎡4LDK
5073890万円82.0㎡4LDK
5062930万円67.7㎡3LDK
5054280万円86.94㎡4LDK
5043400万円76.25㎡3LDK
5033190万円71.47㎡3LDK
5023260万円71.57㎡3LDK
5014390万円88.89㎡4LDK
4073720万円82.0㎡4LDK
4062890万円67.7㎡3LDK
4054230万円86.94㎡4LDK
4043280万円76.25㎡3LDK
4032990万円71.47㎡3LDK
4023200万円71.57㎡3LDK
4014200万円88.89㎡4LDK
3073980万円82.0㎡4LDK
3062870万円67.7㎡3LDK
3054180万円86.94㎡4LDK
3043230万円76.25㎡3LDK
3032980万円71.47㎡3LDK
3023170万円71.57㎡3LDK
3014090万円88.89㎡4LDK
2083650万円76.48㎡3LDK
2073270万円73.26㎡3LDK
2062850万円67.7㎡3LDK
2053990万円86.94㎡4LDK
2043180万円76.25㎡3LDK
2032970万円71.47㎡3LDK
2022980万円71.57㎡3LDK
2013990万円88.89㎡4LDK
1032950万円71.47㎡3LDK
1022960万円71.57㎡3LDK
1013980万円88.89㎡4LDK

過去5年間のアルシオン東大島東砂江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
アルシオン東大島の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではアルシオン東大島のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、アルシオン東大島の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,180万円
月々ローン返済
¥134,465
月額返済額
¥134,465
総返済額
5,648万円

周辺施設

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公園

砂町公園

926

荒川·砂町水辺公園

392

城東公園

552

仙台堀川公園

458

亀高公園

475

東砂一丁目公園

388

大島五丁目公園

871

大島小松川公園 風の広場

687

大島小松川公園 わんさか広場

816

小学校

江東区立第二砂町小学校

877

江東区立第七砂町小学校

350

江東区立第六砂町小学校

455

江東区立東砂小学校

176

江東区立亀高小学校

900

江東区立第五大島小学校

716

飲食店

ナカヤパン 本店

780

スタミナ苑

873

ラーメン凛 砂町店

249

オーテルトウキョウ

680

龍山

783

パティスリー キハチ 東大島

927

ドムドムハンバーガー 東大島店

979

コンビニ

セブン-イレブン 江東北砂7丁目店

914

ミニストップ 北砂6丁目店

505

ファミリーマート 東砂三丁目店

107

セブン-イレブン 江東北砂5丁目店

745

ローソン 小名木川店

995

セブン-イレブン 東大島駅前店

1006

ショッピング

伊藤製パン㈱ 砂町工場

412

Seria 東砂店

377

ヨークマート 東砂店

420

ダイエー 東大島店

997

ダイソー ダイエー東大島店

1000

よくある質問
アルシオン東大島についてよくいただく質問
アルシオン東大島の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
アルシオン東大島のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
アルシオン東大島からの通勤・アクセスはどうですか?
アルシオン東大島からは、最寄駅の大島まで徒歩22分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
アルシオン東大島の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではアルシオン東大島の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
アルシオン東大島でペットは飼えますか?
アルシオン東大島のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
アルシオン東大島の学区はどこですか?
アルシオン東大島の小学校区は七砂町小学校、中学校区は第二砂町中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
アルシオン東大島の管理体制はどうなっていますか?
アルシオン東大島の管理形態は日勤、管理会社は長谷工コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
アルシオン東大島の構造・耐震性は大丈夫ですか?
アルシオン東大島の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築23年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
アルシオン東大島で住宅ローンは使えますか?
はい、アルシオン東大島は築23年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
アルシオン東大島はリノベーション可能ですか?
アルシオン東大島はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
アルシオン東大島の修繕積立金の状況は?
アルシオン東大島の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
アルシオン東大島の周辺環境・生活利便性は?
アルシオン東大島は江東区に位置し、最寄りの大島駅まで徒歩22分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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