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不動産売買仲介、買取のリンネ
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パークコート高輪ヒルトップレジデンス

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
高輪エリア91物件
港区1394物件
4月7日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

パークコート高輪ヒルトップレジデンスの概要

近くの駅
  • 品川徒歩16
  • 泉岳寺徒歩3
  • 白金高輪徒歩10
  • 白金台徒歩15
マンション名
パークコート高輪ヒルトップレジデンス
住所
東京都港区高輪二丁目1-15
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
2008年5月(築17年)
127戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
常駐
地下階層
1階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
高輪台小学校
中学校区域
高松中学校
分譲会社
新日本建物
施工会社名
東急建設
設計会社
東急建設
管理会社名
三井不動産住宅サービス

パークコート高輪ヒルトップレジデンスの紹介

港区高輪二丁目に位置する「パークコート高輪ヒルトップレジデンス」は、都会の喧騒を忘れさせる静かな環境で、快適さと利便性を兼ね備えたマンションです。2008年に新日本建物が分譲し、東急建設によって設計されたこのマンションは、127戸の住戸を持つ9階建ての魅力的なレジデンスです。

アクセスは泉岳寺駅から徒歩3分、品川駅からも徒歩16分と、都内の主要エリアへの移動がスムーズです。また、白金高輪駅や白金台駅も徒歩圏内にあり、多様な交通手段が利用可能です。

マンション内の設備は充実しており、エレベーターやオートロック、コンシェルジュサービスなど、住まう人の快適さを第一に考えた設計。ペットとの共生も可能で、24時間ゴミ出しも利用できるため、忙しい日常にも対応します。ゲストルームや宅配ボックス、駐輪場、バイク置場など、日々の生活をサポートする設備も揃っています。

学区は高輪台小学校と高松中学校で、お子様の教育環境も整っています。周辺には、亀塚公園や高輪公園など緑豊かなスポットが点在し、家族でのリフレッシュにも最適です。

買い物には徒歩5分圏内にあるピーコックストア三田伊皿子店が便利。その他にも、多様なショッピングスポットや飲食店が近隣にあり、日常のお買い物や外食も楽しめます。特に、パティスリー リョーコやGAZTAといった評価の高い店舗が徒歩圏内にあるのは嬉しいポイントです。

この高輪エリアのリッチな雰囲気と、快適な住まいを兼ね備えた「パークコート高輪ヒルトップレジデンス」で、心豊かな暮らしを実現しませんか?

ハザードマップ

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パークコート高輪ヒルトップレジデンスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2024-072024-07318500万円18500万円77.217.32LDK西向き792万円239万円260206870リフォーム
2ヶ月2023-112023-12528800万円28800万円111.04112LDK南向き857万円259万円374209880リフォーム
7ヶ月2023-032023-09522000万円22000万円83.884.472LDK北向き867万円262万円282707470リフォーム
2ヶ月2023-022023-03313400万円13400万円69.729.82LDK635万円192万円235006210リフォーム
10ヶ月2022-062023-04718000万円18000万円86.8915.342LDK北東向き684万円207万円292807730リフォーム
30件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

パークコート高輪ヒルトップレジデンスの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
9053億2000万円169.09㎡4LDK
9042億2000万円131.3㎡4LDK
9031億9500万円119.93㎡4LDK
9022億3500万円138.44㎡4LDK
9012億7500万円152.0㎡4LDK
8081億7500万円102.21㎡3LDK
8071億7800万円108.31㎡3LDK
8061億4900万円97.75㎡3LDK
8051億6400万円107.84㎡3LDK
8041億6400万円108.19㎡4LDK
8031億7150万円111.04㎡3LDK
8022億1000万円129.96㎡3LDK
8011億3800万円89.9㎡3LDK
7117100万円56.27㎡2LDK
7101億3100万円86.89㎡3LDK
7091億650万円84.54㎡3LDK
7081億7300万円108.31㎡3LDK
7071億4600万円97.75㎡3LDK
7061億5900万円107.84㎡3LDK
7051億5900万円108.19㎡4LDK
7041億6800万円111.04㎡3LDK
7032億800万円129.96㎡3LDK
7021億950万円78.5㎡3LDK
7012億1000万円132.31㎡5LDK
6156550万円54.84㎡1LDK
6146900万円54.71㎡2LDK
6131億650万円76.03㎡2LDK
6129300万円74.5㎡2LDK
6111億150万円84.54㎡3LDK
6101億6700万円108.31㎡3LDK
6091億4300万円97.75㎡3LDK
6081億5600万円107.84㎡3LDK
6071億5600万円108.19㎡4LDK
6061億6450万円111.04㎡3LDK
6052億300万円129.96㎡3LDK
6041億550万円78.5㎡3LDK
6031億4800万円104.25㎡3LDK
6021億5900万円112.52㎡3LDK
6016550万円55.18㎡2LDK
5186350万円54.84㎡1LDK
5176550万円51.12㎡1LDK
5161億5800万円109.2㎡4LDK
5158850万円74.5㎡2LDK
5149050万円74.5㎡2LDK
5139850万円84.54㎡3LDK
5121億6300万円108.31㎡3LDK
5111億4000万円97.75㎡3LDK
5101億5300万円107.84㎡3LDK
5091億5300万円108.19㎡4LDK
5081億6100万円111.04㎡3LDK
5071億9800万円129.96㎡3LDK
5061億250万円78.5㎡3LDK
5051億100万円76.95㎡2LDK
5041億600万円81.66㎡2LDK
5031億1900万円83.88㎡2LDK
5026550万円51.12㎡1LDK
5016350万円55.18㎡2LDK
4216450万円58.57㎡1LDK
4206150万円54.84㎡1LDK
4196250万円51.12㎡1LDK
4181億550万円77.67㎡3LDK
4171億2250万円86.86㎡3LDK
4168550万円74.5㎡2LDK
4158750万円74.5㎡2LDK
4149550万円84.54㎡3LDK
4131億5900万円108.31㎡3LDK
4121億3800万円97.75㎡3LDK
4111億5000万円107.84㎡3LDK
4101億3050万円94.54㎡2LDK
4091億2750万円90.09㎡2LDK
4081億4600万円102.79㎡3LDK
4079200万円69.72㎡2LDK
4069900万円76.95㎡2LDK
4059500万円77.21㎡2LDK
4048800万円70.39㎡3LDK
4031億550万円76.78㎡3LDK
4026250万円51.12㎡1LDK
4016150万円55.18㎡2LDK
3216250万円58.57㎡1LDK
3205950万円54.84㎡1LDK
3195950万円51.12㎡1LDK
3189950万円77.67㎡3LDK
3171億1950万円86.86㎡3LDK
3168250万円74.5㎡2LDK
3158450万円74.5㎡2LDK
3149200万円84.54㎡3LDK
3131億5500万円108.31㎡3LDK
3121億3500万円97.75㎡3LDK
3111億4650万円107.84㎡3LDK
3101億2700万円94.54㎡2LDK
3091億2400万円90.09㎡2LDK
3081億4250万円102.79㎡3LDK
3078950万円69.72㎡2LDK
3069650万円76.95㎡2LDK
3059250万円77.21㎡2LDK
3041億1500万円85.47㎡3LDK
3039950万円76.78㎡3LDK
3025950万円51.12㎡1LDK
3015950万円55.18㎡2LDK
2205850万円58.57㎡1LDK
2195550万円54.84㎡1LDK
2189250万円77.67㎡3LDK
2171億1450万円86.86㎡3LDK
2167850万円74.5㎡2LDK
2158050万円74.5㎡2LDK
2148750万円84.54㎡3LDK
2131億5100万円108.31㎡3LDK
2121億3100万円97.75㎡3LDK
2111億4150万円107.84㎡3LDK
2101億2200万円94.54㎡2LDK
2091億1900万円90.09㎡2LDK
2081億3750万円102.79㎡3LDK
2078450万円69.72㎡2LDK
2069250万円76.95㎡2LDK
2059650万円77.21㎡2LDK
2041億1900万円85.47㎡3LDK
2039250万円76.78㎡3LDK
2025550万円51.12㎡1LDK
2015550万円55.18㎡2LDK
1089100万円84.54㎡3LDK
1071億6600万円108.31㎡3LDK
1061億450万円76.1㎡2LDK
1051億2900万円88.09㎡3LDK
1041億1900万円83.34㎡2LDK
1031億3950万円101.57㎡3LDK
1021億7200万円115.79㎡3LDK
1018650万円69.72㎡2LDK

過去5年間のパークコート高輪ヒルトップレジデンス高輪港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パークコート高輪ヒルトップレジデンスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではパークコート高輪ヒルトップレジデンスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パークコート高輪ヒルトップレジデンスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
18,500万円
月々ローン返済
¥480,233
月額返済額
¥480,233
総返済額
20,170万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 品川駅前店

963

ローソン 高輪店

353

セブンイレブン 芝浦4丁目店

912

セブン-イレブン 泉岳寺駅前店

386

公園

高輪森の公園

966

プリンスホテル日本庭園

901

高輪公園

685

港区立芝浦中央公園

739

ミナトドッグパーク

711

亀塚公園

566

頌栄女子学院 中学校・高等学校

982

普連土学園中学校・高等学校

932

ショッピング

品川シーズンテラス

886

ピーコックストア 三田伊皿子店

257

サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱

825

グランパークプラザ

904

ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店

508

オーケー 札の辻店

958

サミットストア 三田店

757

飲食店

GOOD MORNING CAFE 品川シーズンテラス

848

パティスリー リョーコ

591

サイゼリヤ 田町駅東口八千代橋店

979

GAZTA

782

シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所

965

小学校

港区立 高輪台小学校

392

港区立白金小学校

824

港区立芝浦小学校

866

港区立御田小学校

466

よくある質問
パークコート高輪ヒルトップレジデンスについてよくいただく質問
パークコート高輪ヒルトップレジデンスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パークコート高輪ヒルトップレジデンスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パークコート高輪ヒルトップレジデンスからの通勤・アクセスはどうですか?
パークコート高輪ヒルトップレジデンスからは、最寄駅の品川まで徒歩16分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パークコート高輪ヒルトップレジデンスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパークコート高輪ヒルトップレジデンスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パークコート高輪ヒルトップレジデンスでペットは飼えますか?
パークコート高輪ヒルトップレジデンスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パークコート高輪ヒルトップレジデンスの学区はどこですか?
パークコート高輪ヒルトップレジデンスの小学校区は高輪台小学校、中学校区は高松中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
パークコート高輪ヒルトップレジデンスの管理体制はどうなっていますか?
パークコート高輪ヒルトップレジデンスの管理形態は常駐、管理会社は三井不動産住宅サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パークコート高輪ヒルトップレジデンスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
パークコート高輪ヒルトップレジデンスの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築17年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
パークコート高輪ヒルトップレジデンスで住宅ローンは使えますか?
はい、パークコート高輪ヒルトップレジデンスは築17年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
パークコート高輪ヒルトップレジデンスはリノベーション可能ですか?
パークコート高輪ヒルトップレジデンスはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パークコート高輪ヒルトップレジデンスの修繕積立金の状況は?
パークコート高輪ヒルトップレジデンスの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パークコート高輪ヒルトップレジデンスの周辺環境・生活利便性は?
パークコート高輪ヒルトップレジデンスは港区に位置し、最寄りの品川駅まで徒歩16分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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