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手数料無料の不動産売却
「ダイレクトリスティング」

ネット時代の賢い不動産売却。
全国のマンション、一戸建て、土地に対応。

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手数料は低く、売却価格は高く

リンネの不動産売却無料プラン「ダイレクトリスティング」とは、売主と買主を、ほぼ直接つなぐ新しいサービスです。

売主・買主の仲介手数料合計を6% → 1.5%に。(売主は無料、買主のみ1.5%)

仲介業者のマージンをカットしつつ、物件のネット露出を最大限に高めることで、手数料の最小化&売買価格の最大化を実現します。

レインズ掲載(業者ネットワーク)でさらに物件情報を拡散する手数料1%プラン、設備点検・保証の手数料2%プランもお選びいただけます。

売却手数料は完全無料

売却時の仲介手数料無料〜

売主様の売却手数料は一切かかりません。買主様より1.5%の手数料をいただきます。

主要ポータルサイトに無料掲載

早期に高値で売却できる

スーモ、athomeなど国内主要ポータルサイトに掲載。

オンライン仲介

オンライン仲介

契約と決済業務以外、全業務をオンラインで完結可能です。 遠方の場合、契約もオンラインで行います。(IT重説)

レインズ掲載プラン

レインズ掲載は手数料1%

レインズ(業者間ネットワーク)に掲載すれば、全国の不動産仲介会社を通じて、より早く情報が買主に伝わります。
レインズ掲載プランの手数料は1%です。

※売買価格が1500万円〜4500万円の場合、手数料は一律45万円+税。1500万円未満の場合は、3%+6万円となります。

選べる3つのプラン

3ヶ月以内の希望価格での売却90%以上

無料査定

ご売却の流れ

売却時の仲介手数料無料〜

STEP 1

オンライン査定

売主様ご自身でご用意いただいた物件情報、写真、及び動画をもとに、査定いたします。

最新デジタル広告で多くの買主にリーチ

STEP 2

最新デジタル広告で多くの買主にリーチ

主要ポータルサイト、スマホアプリ、グーグル検索広告、SNS広告を通じて、買主にリーチします。

内見立ち会い

STEP 3

内見立ち会い

内見はお客様ご自身で立ち会っていただきます。
空室の場合、弊社スタッフ立会、またはスマートロックなどでご対応いただきます。

契約&決済

STEP 4

契約&決済

契約と決済のみ、対面にて行います。東京から遠方の場合は、契約はIT重説にてオンラインで行います。

いくらで売却しますか?

261万円を節約

査定を依頼(無料)
直接買取

直接買取・買取保証

お急ぎの売主様には、リンネが直接物件を買取ります。
最短2日でお振込み可能。
リンネの直接買取、買主への直接販売で中間マージンをカットできるので、買取一括査定サイトより高額なキャッシュオファーが可能です!

仲介と買取の比較

仲介リンネの買取
無料プラン1%プラン
買主ネット集客ネット集客+他業者からの紹介リンネ
売却手数料無料1%無料
決済までの最短日数1〜3ヶ月1〜3ヶ月2日
予想売却価格相場価格相場価格相場 ✕ 90%前後
売却プランについて相談
リンネの直接買取について詳しく

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】 保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。 私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。 私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。 住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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K.I様 台東区のマンションご購入
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K.I様 台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見! 「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。 リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です! リンネさん、本当にありがとうございました。

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M.K様 荒川区のマンションご購入
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M.K様 荒川区のマンションご購入

リンネさん 不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。 若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。 私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。 大手不動産会社の押しの強さといやらしさ(私はこれが一番嫌い)がなく、とても気持ちよい対応。 おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様 台東区のマンションご購入
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T.Y様 台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネ の皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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N.S様 大田区のマンションご購入
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N.S様 大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。 内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。 問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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