東京都文京区向丘二丁目に位置する「ロイヤルグリーン本郷」は、利便性と快適な暮らしを両立した魅力的なマンションです。1995年3月に竣工し、13階建て・全54戸の規模で、静かな住宅街のなかにありながらもアクセスの良さが大きな特徴です。
最寄り駅は本駒込駅(徒歩2分)、白山駅(徒歩5分)、東大前駅(徒歩7分)と複数利用可能で、通勤や通学の利便性が高い点は大きな魅力です。東京メトロ南北線、都営三田線の利用ができ、都心各地へのアクセスもスムーズです。
建物は設計にフジタ、分譲は藤和不動産、管理は三菱地所藤和コミュニティが担当。日勤の管理体制で安心感のある管理がなされています。オートロックやエレベーター、24時間ゴミ出し可能な環境、宅配ボックス完備など、日々の生活を快適にサポートする設備が整っています。駐輪場も完備しているため、自転車での移動もしやすい環境です。
間取りは1Rから2DKまで幅広く、単身者からカップル、小さなファミリーまで多様なライフスタイルに対応可能。シンプルで機能的な住まいをお探しの方に適しています。
教育環境も充実しており、徒歩約3分の場所に文京区立駒本小学校があり、お子様の通学も安心です。また中学校は第六中学校の学区内で、文教エリアならではの落ち着いた環境が広がります。
周辺には日常の生活を支える様々な施設が充実。徒歩3分圏内にコープみらい コープ白山店があり、食品や日用品の買い物に便利です。少し足を伸ばせば、オリンピック 白山店やCanDoエルアージュ小石川店なども利用可能で、ショッピング環境は良好。
緑豊かな白山公園までは徒歩約5分。四季折々の自然を身近に感じられる憩いの場があるのは、都市生活の中での大きな魅力です。また、小石川植物園も徒歩圏内にあり、休日の散策やリラックスにも最適です。
飲食店も多彩で、近隣に評判の良いお店が点在しています。例えば、徒歩1分の「兆徳」は口コミ数も多く人気の中華料理店。その他、カフェや寿司店、ベーカリーなど多彩なグルメスポットが揃い、日々の食生活も充実します。
コンビニエンスストアも近隣にあり、ちょっとした買い物に便利。ローソン文京白山五丁目店が徒歩7分圏内にありますので、急な買い出しも安心です。
「ロイヤルグリーン本郷」は、静かで落ち着いた住宅街にありながら都心の利便性を享受できるバランスの良い立地が魅力。生活利便施設が揃い、教育環境や自然環境もしっかりと整っているため、生活の質を重視する方におすすめの物件です。
都市生活と自然の調和を感じながら、快適で安心できる住まいを求める方に適したマンションと言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-01 | 2024-02 | 13階 | 5180万円 | 5180万円 | 49.1㎡ | 11.98㎡ | 2LDK | 南西向き | 348万円 | 105万円 | 24900円 | 19490円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-12 | 2023-12 | 3階 | 3480万円 | 3480万円 | 33.23㎡ | 0㎡ | 1DK | 南西向き | 346万円 | 104万円 | 16800円 | 13190円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2023-03 | 2023-07 | 2階 | 9280万円 | 9280万円 | 91.17㎡ | 9.9㎡ | 3LDK | 南東向き | 336万円 | 101万円 | 46000円 | 22790円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-01 | 2023-03 | 5階 | 3280万円 | 3280万円 | 33.23㎡ | 2㎡ | 1DK | 南西向き | 326万円 | 98万円 | 16800円 | 8310円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-05 | 2022-05 | 9階 | 2350万円 | 2350万円 | 19.53㎡ | 2.43㎡ | ワンルーム | 南西向き | 397万円 | 120万円 | 9900円 | 4910円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
Can★Do エルアージュ小石川店
1008㍍
オリンピック 白山店
943㍍
コープみらい コープ白山店
226㍍
小学校
文京区立柳町小学校
1001㍍
文京区立誠之小学校
525㍍
文京区立根津小学校
867㍍
文京区立汐見小学校
549㍍
台東区立谷中小学校
948㍍
文京区立駒本小学校
220㍍
文京区立明化小学校
944㍍
文京区立千駄木小学校
828㍍
公園
小石川植物園 正門受付発売所
939㍍
鳥のいるカフェ 谷中本店
971㍍
白山公園
399㍍
東洋大学京北中学高等学校
762㍍
郁文館 夢学園
280㍍
東京都立向丘高等学校
95㍍
京華学園・第2キャンパス
681㍍
駒込中学校・高等学校
332㍍
飲食店
用心棒 本号
591㍍
俺の生きる道 白山
398㍍
also
266㍍
TENERA bread & meals
665㍍
兆徳
84㍍
はま寿司 駒込白山店
305㍍
ミスタードーナツ千駄木ショップ
810㍍
CIBI TOKYO
889㍍
喜三郎農場
935㍍
コンビニ
セブン-イレブン 根津駅前店
985㍍
ローソン 文京白山五丁目店
601㍍

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