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サンウッド文京東大前エストライフ

仲介手数料半額キャンペーン中
向丘エリア7物件
文京区327物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

サンウッド文京東大前エストライフの概要

近くの駅
  • 白山徒歩6
  • 本駒込徒歩4
  • 東大前徒歩5
マンション名
サンウッド文京東大前エストライフ
住所
東京都文京区向丘一丁目12-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2003年2月(築23年)
39戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、2LDK
小学校区域
誠之小学校
中学校区域
第六中学校
分譲会社
東京電力
施工会社名
東急建設
設計会社
日建ハウジングシステム、東電設計
管理会社名
森ビルエステートサービス

サンウッド文京東大前エストライフの紹介

東京都文京区向丘一丁目に位置する「サンウッド文京東大前エストライフ」は、2003年築の落ち着いた住宅マンションです。14階建て、総戸数39戸の規模で、都会の利便性と穏やかな住環境が融合した物件となっています。

最寄り駅は徒歩圏内の白山駅(6分)、本駒込駅(4分)、東大前駅(5分)で、都心へのアクセスが良好。複数路線利用可能なため、通勤・通学にも便利な立地です。

建物は東急建設設計による堅牢な造りで、東京電力が分譲した信頼のブランド。免震構造を採用しており、安心して暮らせる点も魅力的です。管理体制は森ビルエステートサービスが日勤で巡回する委託管理で、細やかなメンテナンスが期待できます。

安全面ではオートロックや24時間ゴミ出し可能な設備、宅配ボックス完備で日々の生活が快適に。ペット飼育も可能なので、大切な家族の一員と一緒に暮らせます。駐輪場やバイク置場も整備されているため、多様な移動手段に対応しています。

間取りは1LDK・2LDKが中心で、一人暮らしから夫婦・小さなファミリーまで暮らしやすい設計。誠之小学校・第六中学校の学区内に位置し、子育て環境もしっかり整っています。

周辺には日常の買い物に便利なスーパー「コープ白山店」(約300m)や「オリンピック白山店」(約800m)があり、食料品や日用品の調達に困りません。さらに、飲食店も充実しており、評価の高い「兆徳」や「also」など多彩なジャンルのお店が徒歩圏内に揃っています。

自然を感じられるスポットも豊富。徒歩約5分の「白山公園」や約900mの「小石川植物園」は、リフレッシュに最適です。休日のお散歩やジョギングコースとしても活用できます。

交通利便性と生活利便性、安心の住環境がそろった「サンウッド文京東大前エストライフ」は、文京区で快適な都市生活を求める方におすすめのマンションです。歴史と文化が息づくエリアに住みながら、機能的で安全な住まいを手に入れられます。

魅力的な共用設備、ペット対応、充実のセキュリティ、そして快適な周辺環境。暮らしの質を高める要素がバランスよく整っているため、長く安心して暮らせる住まいです。

ハザードマップ

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サンウッド文京東大前エストライフの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2025-112026-02712480万円11980万円63.947.772LDK南東向き619万円187万円2560025500リフォーム
3ヶ月2023-012023-0358280万円7980万円65.1811.722LDK南向き404万円122万円1620026000リフォーム
12ヶ月2022-122023-11119480万円8499万円65.188.722LDK南東向き431万円130万円1620026000リフォーム
7ヶ月2022-042022-1038180万円7480万円63.947.772LDK南東向き386万円116万円1600025500リフォーム
2ヶ月2018-052018-0756280万円6280万円65.188.721LDK南東向き318万円96万円1620026000リフォーム
6件の売却履歴を見る
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サンウッド文京東大前エストライフの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14025030万円65.18㎡2LDK
14014980万円63.94㎡2LDK
13035970万円77.9㎡2LDK
13024980万円65.18㎡2LDK
13014930万円63.94㎡2LDK
12033530万円48.08㎡1LDK
12024930万円65.18㎡2LDK
12014880万円63.94㎡2LDK
11033480万円48.08㎡1LDK
11024890万円65.18㎡2LDK
11014840万円63.94㎡2LDK
10033580万円48.08㎡1LDK
10024850万円65.18㎡2LDK
10014800万円63.94㎡2LDK
9034350万円62.19㎡2LDK
9024810万円65.18㎡2LDK
9014760万円63.94㎡2LDK
8034310万円62.19㎡2LDK
8024770万円65.18㎡2LDK
8014720万円63.94㎡2LDK
7034270万円62.19㎡2LDK
7024730万円65.18㎡2LDK
7014680万円63.94㎡2LDK
6034230万円62.19㎡2LDK
6024680万円65.18㎡2LDK
6014640万円63.94㎡2LDK
5034130万円62.19㎡2LDK
5024580万円65.18㎡2LDK
5014540万円63.94㎡2LDK
4034020万円62.19㎡2LDK
4024430万円65.18㎡2LDK
4014390万円63.94㎡2LDK
3033920万円62.19㎡2LDK
3024230万円65.18㎡2LDK
3014190万円63.94㎡2LDK
2033620万円62.19㎡2LDK
2023930万円65.18㎡2LDK
2013890万円63.94㎡2LDK

過去5年間のサンウッド文京東大前エストライフ向丘文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
サンウッド文京東大前エストライフの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではサンウッド文京東大前エストライフのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、サンウッド文京東大前エストライフの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
11,980万円
月々ローン返済
¥310,983
月額返済額
¥310,983
総返済額
13,061万円

周辺施設

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ショッピング

文化シヤッター株式会社

958

Can★Do エルアージュ小石川店

887

オリンピック 白山店

818

コープみらい コープ白山店

297

小学校

文京区立柳町小学校

893

文京区立誠之小学校

400

文京区立根津小学校

787

文京区立汐見小学校

571

台東区立谷中小学校

956

文京区立駒本小学校

355

文京区立千駄木小学校

941

公園

小石川植物園 正門受付発売所

888

鳥のいるカフェ 谷中本店

929

白山公園

433

東洋大学京北中学高等学校

694

郁文館 夢学園

239

東京都立向丘高等学校

43

京華学園・第2キャンパス

738

駒込中学校・高等学校

442

飲食店

用心棒 本号

463

俺の生きる道 白山

350

also

310

TENERA bread & meals

708

兆徳

204

はま寿司 駒込白山店

409

ミスタードーナツ千駄木ショップ

842

CIBI TOKYO

922

コンビニ

セブン-イレブン 根津駅前店

909

ローソン 文京白山五丁目店

644

よくある質問
サンウッド文京東大前エストライフについてよくいただく質問
サンウッド文京東大前エストライフの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
サンウッド文京東大前エストライフのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
サンウッド文京東大前エストライフからの通勤・アクセスはどうですか?
サンウッド文京東大前エストライフからは、最寄駅の白山まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
サンウッド文京東大前エストライフの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではサンウッド文京東大前エストライフの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
サンウッド文京東大前エストライフでペットは飼えますか?
サンウッド文京東大前エストライフのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
サンウッド文京東大前エストライフの学区はどこですか?
サンウッド文京東大前エストライフの小学校区は誠之小学校、中学校区は第六中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
サンウッド文京東大前エストライフの管理体制はどうなっていますか?
サンウッド文京東大前エストライフの管理形態は日勤、管理会社は森ビルエステートサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
サンウッド文京東大前エストライフの構造・耐震性は大丈夫ですか?
サンウッド文京東大前エストライフの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築23年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
サンウッド文京東大前エストライフで住宅ローンは使えますか?
はい、サンウッド文京東大前エストライフは築23年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
サンウッド文京東大前エストライフはリノベーション可能ですか?
サンウッド文京東大前エストライフはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
サンウッド文京東大前エストライフの修繕積立金の状況は?
サンウッド文京東大前エストライフの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
サンウッド文京東大前エストライフの周辺環境・生活利便性は?
サンウッド文京東大前エストライフは文京区に位置し、最寄りの白山駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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