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シーアイマンション本郷向丘

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
向丘エリア9物件
文京区317物件
4月8日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

シーアイマンション本郷向丘の概要

近くの駅
  • 白山徒歩9
  • 本駒込徒歩7
  • 東大前徒歩3
マンション名
シーアイマンション本郷向丘
住所
東京都文京区向丘一丁目13-5
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
1994年2月(築32年)
78戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
小学校区域
誠之小学校
中学校区域
第六中学校
分譲会社
伊藤忠商事
施工会社名
古久根建設
設計会社
オリエント設計
管理会社名
伊藤忠アーバンコミュニティ

シーアイマンション本郷向丘の紹介

東京都文京区向丘一丁目に位置する「シーアイマンション本郷向丘」は、1994年築の13階建てマンションで、総戸数78戸の落ち着いた住環境を提供します。伊藤忠商事による分譲、古久根建設の設計、そして伊藤忠アーバンコミュニティによる日勤管理体制で、安心の管理体制が整っています。

最寄り駅は徒歩3分の東大前駅をはじめ、本駒込駅徒歩7分、白山駅徒歩9分と複数路線へのアクセスが可能。通勤や通学、週末のお出かけにも便利な立地です。

間取りは1Rから3LDKまで多彩で、シングルからファミリーまで幅広いライフスタイルに対応。ペット飼育も可能なため、大切な家族と暮らせるのも魅力です。

セキュリティ面ではオートロックを完備し、エレベーター・駐輪場・バイク置場も充実。24時間ゴミ出し可能で、宅配ボックスも設置されているため、忙しい毎日もスムーズに過ごせます。

教育環境も充実しており、徒歩圏内に文京区立誠之小学校(約321m)と第六中学校があり、お子さまの通学も安心です。

周辺には生活利便施設が豊富。スーパー「コープ白山店」まで徒歩約6分、人気の「オリンピック 白山店」も徒歩圏内で、日々の買い物に便利です。コンビニも複数あり、「ファミリーマート東大正門前店」や「セブン-イレブン文京西片1丁目店」など、生活のちょっとした買い物に便利です。

また、飲食店も充実。評価の高い「用心棒 本号」や「兆徳」といった名店が近隣にあり、外食やテイクアウトも楽しめます。東京大学の中央食堂も徒歩圏で、学術的な雰囲気も感じられるエリアです。

緑豊かな環境も魅力のひとつ。白山公園や小石川植物園が近く、休日のお散歩やリフレッシュに最適。谷中の「鳥のいるカフェ」も徒歩圏で、自然と触れ合いながらカフェタイムが楽しめます。

「シーアイマンション本郷向丘」は、都心へのアクセス利便性と落ち着いた住環境、充実した生活施設が揃う理想的な住まい。文京区の歴史と文化を感じながら快適な暮らしを求める方におすすめの物件です。

ハザードマップ

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シーアイマンション本郷向丘の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2024-112024-12512680万円12680万円74.5253LDK北東向き562万円170万円2110014000リフォーム
1ヶ月2024-082024-0959980万円9980万円74.525.743LDK北東向き442万円133万円2110014000リフォーム
3ヶ月2022-012022-03126880万円6880万円53.474.352LDK北東向き425万円128万円1520010050リフォーム
2ヶ月2021-102021-12126980万円6880万円53.474.352LDK北東向き425万円128万円1520010050リフォーム
1ヶ月2019-062019-075480万円5480万円52.314.292LDK346万円104万円149009830リフォーム
12件の売却履歴を見る
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過去5年間のシーアイマンション本郷向丘向丘文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
シーアイマンション本郷向丘の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではシーアイマンション本郷向丘のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、シーアイマンション本郷向丘の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
12,680万円
月々ローン返済
¥329,154
月額返済額
¥329,154
総返済額
13,824万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 文京西片1丁目店

973

ファミリーマート 東大正門前店

842

セブン-イレブン 根津駅前店

769

ローソン 文京白山五丁目店

789

ショッピング

ダイエー 小石川店

934

文化シヤッター株式会社

849

Can★Do エルアージュ小石川店

796

オリンピック 白山店

721

コープみらい コープ白山店

467

飲食店

東京大学 中央食堂

914

青いナポリ

978

用心棒 本号

286

根津うどん 釜竹

991

俺の生きる道 白山

431

also

468

TENERA bread & meals

850

兆徳

380

はま寿司 駒込白山店

585

ミスタードーナツ千駄木ショップ

839

CIBI TOKYO

917

小学校

文京区立柳町小学校

834

文京区立誠之小学校

321

文京区立根津小学校

645

文京区立汐見小学校

570

台東区立谷中小学校

918

文京区立駒本小学校

518

公園

小石川植物園 正門受付発売所

927

鳥のいるカフェ 谷中本店

828

白山公園

578

東洋大学京北中学高等学校

718

郁文館 夢学園

220

東京都立向丘高等学校

219

京華学園・第2キャンパス

890

駒込中学校・高等学校

561

よくある質問
シーアイマンション本郷向丘についてよくいただく質問
シーアイマンション本郷向丘の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
シーアイマンション本郷向丘のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
シーアイマンション本郷向丘からの通勤・アクセスはどうですか?
シーアイマンション本郷向丘からは、最寄駅の白山まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
シーアイマンション本郷向丘の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではシーアイマンション本郷向丘の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
シーアイマンション本郷向丘でペットは飼えますか?
シーアイマンション本郷向丘のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
シーアイマンション本郷向丘の学区はどこですか?
シーアイマンション本郷向丘の小学校区は誠之小学校、中学校区は第六中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
シーアイマンション本郷向丘の管理体制はどうなっていますか?
シーアイマンション本郷向丘の管理形態は日勤、管理会社は伊藤忠アーバンコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
シーアイマンション本郷向丘の構造・耐震性は大丈夫ですか?
シーアイマンション本郷向丘の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築32年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
シーアイマンション本郷向丘で住宅ローンは使えますか?
シーアイマンション本郷向丘は築32年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
シーアイマンション本郷向丘はリノベーション可能ですか?
シーアイマンション本郷向丘はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
シーアイマンション本郷向丘の修繕積立金の状況は?
シーアイマンション本郷向丘の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
シーアイマンション本郷向丘の周辺環境・生活利便性は?
シーアイマンション本郷向丘は文京区に位置し、最寄りの白山駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
シーアイマンション本郷向丘のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
シーアイマンション本郷向丘のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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