「パークハウス西大井」(東京都品川区西大井五丁目17-19)は、2002年築・全38戸の落ち着いた低中層レジデンスです。6階建ての建物は三菱地所分譲、設計は錢高組、管理は三菱地所藤和コミュニティによる巡回管理で、管理形態は管理会社に全部委託されています。
交通は西大井駅徒歩9分、馬込駅徒歩10分、中延駅徒歩16分と3駅利用可能で、都心へのアクセスや通勤・通学に利便性があります。間取りは1SLDKから4LDKまで幅広く、単身〜ファミリーまで対応可能です。
設備面はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場を備え、ペット飼育も相談できる点が魅力。日々の買物は文化堂西大井店(約436m)や周辺のコンビニが利用しやすく、カフェや飲食店も点在。子育て世帯には伊藤小学校(約214m)・富士見台中学校の学区で学校近接という安心感があります。
周辺には蘇峰公園や西大井広場公園など緑地もあり、散歩や子どもの遊び場にも困りません。築年数はあるものの、管理体制や共用設備が整っており、落ち着いた住環境を重視する方や、利便性と生活環境のバランスを求める方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-10 | 2025-11 | 4階 | 7380万円 | 7380万円 | 60.07㎡ | 5㎡ | 2LDK | 南西向き | 406万円 | 122万円 | 9700円 | 20100円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-07 | 2025-09 | 3階 | 7680万円 | 7680万円 | 65.9㎡ | 14㎡ | 2LDK | 南東向き | 385万円 | 116万円 | 10600円 | 15500円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2024-03 | 2024-07 | 1階 | 8950万円 | 8480万円 | 80.47㎡ | 4.8㎡ | 3LDK | 南西向き | 348万円 | 105万円 | 13000円 | 18900円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
大田区立馬込小学校
977㍍
大田区立山王小学校
842㍍
品川区立伊藤小学校
214㍍
品川翔英小学校
894㍍
品川区立上神明小学校
713㍍
品川区立源氏前小学校
939㍍
飲食店
板門店
653㍍
ケーキ ル·ガリュウ M 大森
668㍍
らぁ麺 よね良
523㍍
藍屋 大井店
1000㍍
しゃぶしゃぶ温野菜 馬込店
921㍍
横浜家系らーめん いずみ家
578㍍
コーヴコーヒーロースターズ
1003㍍
公園
たぬき山公園
588㍍
蘇峰公園
463㍍
堂寺児童公園
298㍍
西大井広場公園
712㍍
二葉公園
721㍍
コンビニ
セブン-イレブン 大田区山王1丁目店
734㍍
ファミリーマート 大田中馬込店
948㍍
セブン-イレブン 大田区北馬込店
737㍍
セブン-イレブン 品川二葉4丁目店
820㍍
ショッピング
文化堂 西大井店
436㍍
ビッグ・エー 品川豊町店
903㍍

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