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ジェイパーク不動前参番館

仲介手数料半額キャンペーン中
西五反田エリア68物件
品川区546物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ジェイパーク不動前参番館の概要

近くの駅
  • 大崎広小路徒歩16
  • 不動前徒歩3
  • 武蔵小山徒歩14
マンション名
ジェイパーク不動前参番館
住所
東京都品川区西五反田五丁目25-2
所有権タイプ
所有権
地上階層
6階
築年数
2000年8月(築25年)
47戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、2K、2LDK、3LDK、4LDK
小学校区域
第四日野小学校
中学校区域
日野中学校
分譲会社
ジョイントコーポレーション
施工会社名
松村組
設計会社
空間計画研究所
管理会社名
JCOMS

ジェイパーク不動前参番館の紹介

ジェイパーク不動前参番館は、品川区西五反田五丁目に立地する落ち着いた住宅マンションです。2000年8月築、地上6階・総戸数47戸のスケールで、通勤・通学に便利なアクセスと静かな住環境を両立しています。

最寄りは不動前駅徒歩3分。武蔵小山駅(徒歩14分)、大崎広小路駅(徒歩16分)も利用可能で、複数路線への接続が期待できます。建物はエレベーター完備、オートロック・宅配ボックスを備え、日勤管理の委託体制で管理会社はJCOMSが担当しています。

間取りは1LDKから4LDKまで多彩に揃い、単身者からファミリーまで対応。ペット飼育可(規約あり)のため、愛犬・愛猫と暮らしたい方にも適しています。駐輪場・バイク置場も用意されており、生活利便性が高い点も魅力です。

周辺は飲食店が充実。徒歩圏内にエキリーブルや人気のカフェDAY COFFEE、ミート矢澤・とんかつあげ福など評判の店が点在します。スーパーやダイソー、武蔵小山商店街パルムなど買い物施設も揃い、日常の買い物に困りません。公園では不動公園や林試の森公園が近く、緑に触れられる環境です。

学区は第四日野小学校(約107m)・日野中学校で、子育て世代にも安心の立地。分譲はジョイントコーポレーション、設計は松村組といった実績ある事業者による物件です。

利便性と落ち着きを兼ね備えた物件を求める方、駅近で生活施設が整ったエリアを重視する方に適したマンションです。

ハザードマップ

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ジェイパーク不動前参番館の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2025-072025-09410990万円10990万円58.55132LDK南東向き620万円187万円570013300リフォーム
3ヶ月2025-042025-06410480万円10480万円58.5513.562LDK北東向き591万円178万円570013300リフォーム
1ヶ月2025-022025-03513990万円13990万円78.9363LDK南向き585万円177万円711018000リフォーム
1ヶ月2024-112024-1259900万円9900万円78.936.32LDK南向き414万円125万円711018000リフォーム
3ヶ月2023-052023-0824480万円4480万円41.59.91LDK北東向き356万円107万円45309500リフォーム
13件の売却履歴を見る
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過去5年間のジェイパーク不動前参番館西五反田品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ジェイパーク不動前参番館の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではジェイパーク不動前参番館のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ジェイパーク不動前参番館の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
10,990万円
月々ローン返済
¥285,284
月額返済額
¥285,284
総返済額
11,982万円

周辺施設

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飲食店

ペドラブランカ 戸越銀座店

961

しゃぶ葉 武蔵小山店

952

コメダ珈琲店 武蔵小山店

937

まきの 武蔵小山店

934

マクドナルド 武蔵小山店

916

王様といちご

912

快活CLUB 武蔵小山駅前店

885

ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ

949

喫茶ベレー

520

La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ

783

スターバックス コーヒー 西五反田店

969

七宝麻辣湯 五反田店

988

エキリーブル

113

ミート矢澤 五反田本店

766

とんかつ あげ福

769

TONER

545

八つ目や にしむら 目黒店

389

DAY COFFEE

347

中華 味一 目黒

519

えーちゃん食堂

696

支那ソバ かづ屋

782

ロイヤルホスト目黒店

968

PARLOR NOON

951

とんかつとんき

1010

ショッピング

業務スーパー 武蔵小山店

989

ハードオフ武蔵小山パルム店

947

BOOKOFF 武蔵小山パルム店

914

武蔵小山商店街パルム

910

モードオフ 武蔵小山パルム店

898

ダイソー 武蔵小山駅前店

888

ダイソー 五反田TOC店

687

ダイソー 目黒不動店

485

トレファクスタイル 目黒店

754

アトレ目黒 2

994

コンビニ

ファミリーマート 品川平塚店

860

セブン-イレブン 西五反田6丁目店

548

ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店

191

東京都立小山台高等学校

878

多摩大学目黒中学校・高等学校

996

小学校

品川区立後地小学校

460

品川区立第一日野小学校

445

品川区立小山台小学校

834

品川区立第四日野小学校

107

公園

林試の森公園

985

不動公園

629

よくある質問
ジェイパーク不動前参番館についてよくいただく質問
ジェイパーク不動前参番館の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ジェイパーク不動前参番館のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ジェイパーク不動前参番館からの通勤・アクセスはどうですか?
ジェイパーク不動前参番館からは、最寄駅の大崎広小路まで徒歩16分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ジェイパーク不動前参番館の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではジェイパーク不動前参番館の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ジェイパーク不動前参番館でペットは飼えますか?
ジェイパーク不動前参番館のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ジェイパーク不動前参番館の学区はどこですか?
ジェイパーク不動前参番館の小学校区は第四日野小学校、中学校区は日野中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ジェイパーク不動前参番館の管理体制はどうなっていますか?
ジェイパーク不動前参番館の管理形態は日勤、管理会社はJCOMSです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ジェイパーク不動前参番館の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ジェイパーク不動前参番館の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築25年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ジェイパーク不動前参番館で住宅ローンは使えますか?
はい、ジェイパーク不動前参番館は築25年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ジェイパーク不動前参番館はリノベーション可能ですか?
ジェイパーク不動前参番館はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ジェイパーク不動前参番館の修繕積立金の状況は?
ジェイパーク不動前参番館の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ジェイパーク不動前参番館の周辺環境・生活利便性は?
ジェイパーク不動前参番館は品川区に位置し、最寄りの大崎広小路駅まで徒歩16分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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