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リシェ五反田スカイビュー

2物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
西五反田エリア63物件
品川区529物件
4月8日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

リシェ五反田スカイビューの概要

近くの駅
  • 大崎徒歩9
  • 大崎広小路徒歩3
  • 五反田徒歩7
マンション名
リシェ五反田スカイビュー
住所
東京都品川区西五反田八丁目7-5
所有権タイプ
所有権
地上階層
15階
築年数
2006年9月(築19年)
82戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
芳水小学校
中学校区域
日野中学校(小中一貫校 日野学園)
分譲会社
マツヤハウジング
施工会社名
川田工業
設計会社
アライ・アーキテクツ
管理会社名
東京ディフェンス

リシェ五反田スカイビューの紹介

リシェ五反田スカイビューは、品川区西五反田八丁目に立地する2006年9月築・15階建てのマンション(総戸数82戸)。大崎駅徒歩9分、大崎広小路駅徒歩3分、五反田駅徒歩7分と複数路線・駅へのアクセスが良く、通勤・買物の利便性が高い立地です。

建物はオートロックや宅配ボックスを備え、ペット飼育可のためペットと暮らす方にも配慮された設計。24時間ゴミ出し可能で生活リズムに合わせた便利さがあります。エレベーターや駐輪場、バイク置場も整備され、来客用のゲストルームを備えている点も魅力です。免震・制震のいずれかの耐震対策が施されている旨が記載されており、耐震性の確認が可能です(詳細は管理資料をご確認ください)。

間取りは1LDK~4LDKまで幅広く、単身〜ファミリーまで多様なライフスタイルに対応。分譲はマツヤハウジング、設計は川田工業、管理は東京ディフェンスによる委託・巡回管理体制です。管理体制や共用設備の維持状況は内覧時にチェックすることをおすすめします。

周辺環境は飲食店やカフェが充実しており、スターバックスや人気の食事処、ベーカリーなど徒歩圏に点在。スーパーやドン・キホーテ、TOC内の店舗も近く日常の買物に便利です。保育・教育環境としては芳水小学校・日野中学校(小中一貫の日野学園)学区で、子育て世代にも適したエリア。近隣の五反田南公園やふれあい水辺広場など緑地もあり、散策や休息の場が確保されています。

物件は交通利便性と生活利便性、共用設備のバランスが良く、多様な暮らし方に対応できる点がポイント。具体的な住戸の間取り・採光・眺望、修繕履歴や管理状況は内覧時に確認すると安心です。

ハザードマップ

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リシェ五反田スカイビューの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-012025-01116980万円6980万円51.21102LDK北西向き450万円136万円1380016440リフォーム
3ヶ月2024-092024-12116180万円6180万円45.383.341LDK南東向き450万円136万円1230014570リフォーム
1ヶ月2024-062024-0636280万円6280万円50.5942LDK南東向き410万円124万円1370016240リフォーム
1ヶ月2024-062024-07156480万円6480万円45.364.161LDK北西向き472万円142万円1220014560リフォーム
1ヶ月2023-102023-10115680万円5680万円39.8561LDK南東向き471万円142万円108008410リフォーム
30件の売却履歴を見る
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リシェ五反田スカイビューの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
10043543万円46.22㎡1LDK
9063342万円40.21㎡1LDK
9043499万円46.22㎡1LDK
8063269万円40.21㎡1LDK
8043472万円46.22㎡1LDK
8023543万円39.85㎡1LDK
8013776万円45.38㎡1LDK
7063138万円40.21㎡1LDK
7053846万円51.21㎡2LDK
6063077万円40.21㎡1LDK
6043381万円46.22㎡1LDK
6023381万円39.85㎡1LDK
6013593万円45.38㎡1LDK
5053745万円51.21㎡2LDK
5043340万円46.22㎡1LDK
5023330万円39.85㎡1LDK
4062976万円40.21㎡1LDK
4043239万円46.22㎡1LDK
4023249万円39.85㎡1LDK
4013492万円45.38㎡1LDK
3062895万円40.21㎡1LDK
3053654万円51.21㎡2LDK
3033847万円50.59㎡2LDK
3023188万円39.85㎡1LDK
2033796万円50.59㎡2LDK
2023128万円39.85㎡1LDK
2013369万円45.38㎡1LDK

過去5年間のリシェ五反田スカイビュー西五反田品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
リシェ五反田スカイビューの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではリシェ五反田スカイビューのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、リシェ五反田スカイビューの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,980万円
月々ローン返済
¥181,191
月額返済額
¥181,191
総返済額
7,610万円

周辺施設

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飲食店

おにぎり戸越屋 戸越銀座本店

825

ミスタードーナツ 戸越ショップ

889

ペドラブランカ 戸越銀座店

970

六厘舎 大崎店

918

HONEYCOMB COFFEE

375

はま寿司 ゲートシティ大崎

916

サイゼリヤ 大崎ニューシティー店

777

喫茶ベレー

725

大崎キッチン OSAKI KITCHEN

698

CAFE&HALL Ours

924

東京豆漿生活

268

スターバックス コーヒー 西五反田店

252

七宝麻辣湯 五反田店

306

サイゼリヤ 五反田西口店

360

SAISON bakery&coffee

509

エキリーブル

768

おにやんま 五反田本店

465

ミート矢澤 五反田本店

457

とんかつ あげ福

462

マクドナルド アトレ五反田店

510

TONER

602

珈琲茶館 集 五反田東口店

597

ブレッド&コーヒー イケダヤマ

848

ショッピング

文化堂 戸越銀座店

788

ダイソー 戸越銀座店

892

日本ハム㈱ 東京支社

713

ゲートシティ大崎

991

ダイソー 大崎ニューシティ店

742

大崎ニューシティ

773

ダイソー 五反田TOC店

185

五反田東急スクエア

504

東急ストア 五反田店

509

Can★Do 五反田東急スクエア店

525

ドン・キホーテ 五反田東口店

625

小学校

品川区立三木小学校

882

品川区立芳水小学校

470

品川区立第一日野小学校

454

品川区立第四日野小学校

901

コンビニ

ファミリーマート 品川平塚店

518

セブン-イレブン 大崎ブライトコア店

902

セブン-イレブン 西五反田6丁目店

318

ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店

993

セブン-イレブン 五反田店

638

セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店

652

公園

五反田ふれあい水辺広場

532

五反田南公園

468

よくある質問
リシェ五反田スカイビューについてよくいただく質問
リシェ五反田スカイビューの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
リシェ五反田スカイビューのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
リシェ五反田スカイビューからの通勤・アクセスはどうですか?
リシェ五反田スカイビューからは、最寄駅の大崎まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
リシェ五反田スカイビューの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではリシェ五反田スカイビューの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
リシェ五反田スカイビューでペットは飼えますか?
リシェ五反田スカイビューのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
リシェ五反田スカイビューの学区はどこですか?
リシェ五反田スカイビューの小学校区は芳水小学校、中学校区は日野中学校(小中一貫校 日野学園)です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
リシェ五反田スカイビューの管理体制はどうなっていますか?
リシェ五反田スカイビューの管理形態は巡回、管理会社は東京ディフェンスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
リシェ五反田スカイビューの構造・耐震性は大丈夫ですか?
リシェ五反田スカイビューの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築19年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
リシェ五反田スカイビューで住宅ローンは使えますか?
はい、リシェ五反田スカイビューは築19年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
リシェ五反田スカイビューはリノベーション可能ですか?
リシェ五反田スカイビューはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
リシェ五反田スカイビューの修繕積立金の状況は?
リシェ五反田スカイビューの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
リシェ五反田スカイビューの周辺環境・生活利便性は?
リシェ五反田スカイビューは品川区に位置し、最寄りの大崎駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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