ライオンズマンション西五反田(東京都品川区西五反田七丁目23-11)は、利便性と暮らしやすさを両立したマンションです。大崎広小路駅から徒歩8分、五反田駅・不動前駅へも徒歩10分圏内と複数路線が利用しやすい立地で、通勤・通学や買い物がスムーズです。
1980年4月築、地上12階・総戸数106戸の中規模マンションで、管理は委託・日勤体制。大京観光分譲、日産建設設計、ファシリティパートナーズが管理に関わる安定した体制です。間取りは1DK〜3DKまで幅広く、一人暮らしからファミリーまで対応可能。間取りバリエーションが豊富な点もポイントです。
設備・仕様面では、オートロック・エレベーター・宅配ボックスを完備し、セキュリティや荷物受け取りの利便性が高いです。ペット可で、駐輪場・バイク置場も用意。24時間ゴミ出し可で生活リズムに合わせやすく、免震・制震の構造も導入されている点は安心材料になります。
周辺環境も充実。徒歩圏にTOC内のダイソー(約117m)や五反田東急スクエア、東急ストアなどの買い物施設、カフェや名店(HONEYCOMB COFFEE、ミート矢澤、あげ福など)が多数あり、外食やカフェ利用にも便利です。自然は五反田ふれあい水辺広場や五反田南公園が近く、散歩やリフレッシュに適しています。
教育環境では、第一日野小学校まで約254mと通学も安心。日野中学校も学区内です。戸数・管理体制・利便性を総合すると、駅近で生活利便性を重視する方、ペットと暮らしたい方、都心での拠点を求めるファミリーや単身者まで幅広く検討に値する物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-05 | 2025-07 | 12階 | 5180万円 | 5180万円 | 46.05㎡ | 5.81㎡ | 1SLDK | 南東向き | 371万円 | 112万円 | 14520円 | 11100円 | リフォーム済 |
| 0ヶ月 | 2024-03 | 2024-03 | 1階 | 2980万円 | 2980万円 | 46.7㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南東向き | 210万円 | 63万円 | 14920円 | 11400円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2022-10 | 2023-08 | 4階 | 3999万円 | 3999万円 | 45.63㎡ | 3㎡ | 2LDK | 南東向き | 289万円 | 87万円 | 11990円 | 11100円 | リフォーム済 |
| 28ヶ月 | 2022-07 | 2024-10 | 12階 | 3980万円 | 3980万円 | 39.18㎡ | 3.16㎡ | 2DK | 南東向き | 335万円 | 101万円 | 10340円 | 9450円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-04 | 2022-06 | 4階 | 3980万円 | 3980万円 | 46.06㎡ | 5.81㎡ | 1SLDK | 南東向き | 285万円 | 86万円 | 12100円 | 11100円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
ひらさん広場
911㍍
五反田ふれあい水辺広場
790㍍
五反田南公園
721㍍
飲食店
おにぎり戸越屋 戸越銀座本店
704㍍
ミスタードーナツ 戸越ショップ
707㍍
ペドラブランカ 戸越銀座店
728㍍
HONEYCOMB COFFEE
440㍍
サイゼリヤ 大崎ニューシティー店
985㍍
喫茶ベレー
470㍍
大崎キッチン OSAKI KITCHEN
931㍍
東京豆漿生活
526㍍
スターバックス コーヒー 西五反田店
498㍍
七宝麻辣湯 五反田店
548㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
600㍍
SAISON bakery&coffee
760㍍
エキリーブル
635㍍
おにやんま 五反田本店
698㍍
ミート矢澤 五反田本店
591㍍
とんかつ あげ福
597㍍
マクドナルド アトレ五反田店
725㍍
TONER
632㍍
珈琲茶館 集 五反田東口店
802㍍
DAY COFFEE
959㍍
ショッピング
文化堂 戸越銀座店
680㍍
ダイソー 戸越銀座店
683㍍
日本ハム㈱ 東京支社
879㍍
ダイソー 大崎ニューシティ店
957㍍
大崎ニューシティ
992㍍
ダイソー 五反田TOC店
117㍍
五反田東急スクエア
744㍍
東急ストア 五反田店
747㍍
Can★Do 五反田東急スクエア店
763㍍
ドン・キホーテ 五反田東口店
857㍍
小学校
品川区立京陽小学校
816㍍
品川区立荏原平塚学園
983㍍
品川区立三木小学校
968㍍
品川区立芳水小学校
614㍍
品川区立後地小学校
879㍍
品川区立第一日野小学校
254㍍
品川区立第四日野小学校
767㍍
コンビニ
ファミリーマート 品川平塚店
313㍍
セブン-イレブン 西五反田6丁目店
177㍍
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
801㍍
セブン-イレブン 五反田店
887㍍
セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店
876㍍


















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