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ルミエール東神田

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
東神田エリア7物件
千代田区236物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ルミエール東神田の概要

近くの駅
  • 浅草橋徒歩4
  • 馬喰町徒歩2
  • 馬喰横山徒歩4
  • 東日本橋徒歩6
マンション名
ルミエール東神田
住所
東京都千代田区東神田一丁目16-12
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2005年6月(築20年)
66戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1R、1K、1SK、2DK、2LDK、2SLDK、4LDK
小学校区域
和泉小学校
中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
分譲会社
リビングクリエイト
施工会社名
大和ハウス工業
設計会社
管理会社名
大和ライフネクスト

ルミエール東神田の紹介

東京都千代田区東神田一丁目に位置する「ルミエール東神田」は、利便性と快適性を兼ね備えた都市型マンションです。2005年6月築、14階建て、全66戸の規模を持ち、多彩な間取り(1R〜4LDK)を揃えているため、単身者からファミリーまで幅広いライフスタイルに対応します。

最寄り駅は馬喰町駅徒歩2分、浅草橋駅徒歩4分、馬喰横山駅徒歩4分、東日本橋駅徒歩6分と複数路線利用可能。都心へのアクセスが非常に良好で、通勤・通学はもちろん、週末の外出もスムーズです。

建物は大和ハウス工業の設計で、リビングクリエイトが分譲。管理は大和ライフネクストが日勤で委託管理を行い、安心感があります。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能など便利な機能が充実。ペットも飼育可能で、駐輪場も完備しており快適な住環境をサポートします。

周辺環境も魅力的です。徒歩圏内には評価の高いスーパーや食料品店が多数あり、毎日の買い物に便利。例えば、マルマンストア日本橋馬喰町店(徒歩約4分)や肉のハナマサ浅草橋店(徒歩約3分)があり、新鮮な食材を手軽に調達できます。

また、グルメも充実。徒歩圏内に4.0以上の高評価飲食店が多く、特に秋葉原エリアの名店も気軽に楽しめます。青島食堂秋葉原店(徒歩約5分)はラーメン好きに人気で、海底撈火鍋秋葉原店(徒歩約10分)は本格火鍋を味わえます。

自然を感じられるスポットも近隣に点在。千代田区立和泉公園や十思公園が徒歩圏内にあり、散歩やリフレッシュに最適です。子育て世代には和泉小学校(徒歩約7分)への通学も安心で、また中学校は麹町中学校と神田一橋中学校の選択制が利用可能です。

都心の利便性を享受しつつ、落ち着いた住環境を求める方に適した物件。設備が充実しているため、日々の生活は快適かつ安心です。ペットとの暮らしも考慮されているため、多様なニーズに応えられる住まいです。

「ルミエール東神田」は、交通アクセスの良さと生活利便施設の豊富さ、そして安全な管理体制を兼ね備えた魅力的なマンション。都心での暮らしを充実させたい方におすすめの選択肢となるでしょう。

ハザードマップ

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ルミエール東神田の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-102025-11215880万円15880万円85.5801K東向き613万円185万円229009600リフォーム
2ヶ月2025-102025-11211980万円11980万円64.4101K東向き614万円185万円175007200リフォーム
0ヶ月2025-102025-10226880万円26880万円149.9902K592万円179万円4040016800リフォーム
5ヶ月2022-092023-0147180万円7150万円67.3202SLDK南東向き351万円106万円174507200リフォーム
1ヶ月2022-012022-013630万円3630万円40.135.41K299万円90万円81002600リフォーム
16件の売却履歴を見る
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過去5年間のルミエール東神田東神田千代田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ルミエール東神田の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではルミエール東神田のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ルミエール東神田の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
11,980万円
月々ローン返済
¥310,983
月額返済額
¥310,983
総返済額
13,061万円

周辺施設

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ショッピング

ダイソー 人形町駅店

944

オーケー 日本橋久松町店

652

マルマンストア日本橋馬喰町店

266

MDM ㈱マスダ増 本店(ますだます)

200

豊島株式会社 東京本社

665

山崎製パン株式会社 本社

533

肉のハナマサ 浅草橋店

264

BOOKOFF 秋葉原駅前店

850

駿河屋 秋葉原駅前店

962

K-BOOKS 秋葉原本館/MEN'S館

985

秋葉原ラジオ会館

985

アトレ秋葉原1

961

ダイソー ヨドバシAKIBA店

817

カメラのキタムラ 秋葉原中古買取センター

858

ワッツ 浅草橋店

758

おもちゃ買取専門店 トイズキング東京買取センター

919

公園

中央区立堀留児童公園

928

浜町公園

965

十思公園

584

千代田区立秋葉原公園

732

千代田区立 和泉公園

541

飲食店

PARKLET

931

スターバックス コーヒー 人形町店

878

ブラザーズ 人形町本店

893

DAWN ver.β

823

Flapjack's Breakfast and Lunch

606

BERTH COFFEE

374

fav TOKYO RYOGOKU

754

カラシビ味噌らー麺 鬼金棒 神田本店

893

両国江戸NOREN(江戸のれん)

964

ニコニコまぜ麺&カレー

779

青島食堂 秋葉原店

418

牛かつ もと村 秋葉原店

1007

海底撈火鍋 秋葉原店

796

マクドナルド 秋葉原駅前店

902

ザ・ツーリストホテル&カフェ秋葉原

808

ARC

880

コンビニ

セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店

861

ローソン 日本橋浜町二丁目店

887

セブン-イレブン 秋葉原電気街口店

1004

小学校

中央区立久松小学校

671

千代田区立和泉小学校

583

よくある質問
ルミエール東神田についてよくいただく質問
ルミエール東神田の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ルミエール東神田のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ルミエール東神田からの通勤・アクセスはどうですか?
ルミエール東神田からは、最寄駅の浅草橋まで徒歩4分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ルミエール東神田の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではルミエール東神田の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ルミエール東神田でペットは飼えますか?
ルミエール東神田のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ルミエール東神田の学区はどこですか?
ルミエール東神田の小学校区は和泉小学校、中学校区は麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ルミエール東神田の管理体制はどうなっていますか?
ルミエール東神田の管理形態は日勤、管理会社は大和ライフネクストです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ルミエール東神田の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ルミエール東神田の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築20年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ルミエール東神田で住宅ローンは使えますか?
はい、ルミエール東神田は築20年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ルミエール東神田はリノベーション可能ですか?
ルミエール東神田はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ルミエール東神田の修繕積立金の状況は?
ルミエール東神田の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ルミエール東神田の周辺環境・生活利便性は?
ルミエール東神田は千代田区に位置し、最寄りの浅草橋駅まで徒歩4分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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