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プレシス東神田

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
東神田エリア7物件
千代田区236物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

プレシス東神田の概要

近くの駅
  • 秋葉原徒歩10
  • 浅草橋徒歩9
  • 岩本町徒歩6
  • 馬喰町徒歩5
  • 馬喰横山徒歩7
マンション名
プレシス東神田
住所
東京都千代田区東神田一丁目7-9
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2012年3月(築14年)
71戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1R、1LDK、1SLDK、2LDK
小学校区域
和泉小学校
中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
分譲会社
一建設
施工会社名
大木建設
設計会社
望設計事務所
管理会社名
伏見管理サービス

プレシス東神田の紹介

東京都千代田区東神田一丁目に位置する「プレシス東神田」は、2012年3月に完成した13階建て、総戸数71戸の都市型マンションです。多彩な間取りプラン(1R、1LDK、1SLDK、2LDK)を揃え、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応しています。

交通アクセスが非常に充実している点も大きな魅力です。最寄り駅は徒歩5分の馬喰町駅をはじめ、秋葉原駅(徒歩10分)、浅草橋駅(徒歩9分)、岩本町駅(徒歩6分)、馬喰横山駅(徒歩7分)など複数路線が利用可能で、都心の主要エリアへの移動もスムーズです。

セキュリティ面はオートロックシステムを導入しており、24時間体制の安心感があります。さらに宅配ボックス完備で、忙しい生活にも対応。24時間ゴミ出し可能なため、生活リズムに合わせて快適にゴミ処理ができます。

ペットも一緒に暮らせるペット可マンションなので、大切な家族の一員と共に生活できるのもポイントです。駐輪場・バイク置場も設置されており、通勤や趣味の移動手段を多様に選べます。

管理は委託による日勤体制で、常に快適な住環境の維持が図られています。分譲会社は一建設、設計は大木建設、管理は伏見管理サービスが担当し、信頼の体制で運営されています。

周辺環境も充実しています。徒歩圏内には「青島食堂 秋葉原店」や「海底撈火鍋 秋葉原店」など評価の高い飲食店が数多くあり、外食や友人との食事も楽しめます。また、秋葉原や日本橋周辺にはショッピング施設が充実しており、「アトレ秋葉原」や「コレド室町」などの大型商業施設で日常の買い物から趣味のアイテム探しまで幅広く対応可能。

自然を感じられるスポットとしては、徒歩5〜10分圏内に「十思公園」や「和泉公園」もあり、都会の中の安らぎ空間としても活用できます。

子育て環境も整っており、小学校は千代田区立和泉小学校、中学校は麹町中学校と神田一橋中学校の選択制で、教育面でも安心です。

「プレシス東神田」は利便性と生活の質を両立した住まいとして、千代田区の中でも特に魅力的な物件の一つと言えるでしょう。ビジネス街と下町の文化が交錯するこのエリアで、快適で充実した都市生活を実現できます。

ハザードマップ

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プレシス東神田の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-082025-0956100万円6100万円39.7931LDK南東向き506万円153万円123506950リフォーム
4ヶ月2025-052025-08117280万円7280万円39.7231LDK南東向き605万円183万円695012350リフォーム
5ヶ月2025-052025-0956780万円6580万円40.33.791LDK南東向き539万円163万円705012540リフォーム
3ヶ月2025-042025-06106680万円6680万円45.278.31LDK東向き487万円147万円792010620リフォーム
4ヶ月2024-112025-03116280万円5980万円39.723.961LDK南東向き497万円150万円695012350リフォーム
34件の売却履歴を見る
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プレシス東神田の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
13063330万円45.27㎡1LDK
13053280万円45.27㎡1LDK
13042580万円39.72㎡1LDK
13032540万円40.3㎡1LDK
13024460万円56.07㎡2LDK
13014490万円55.37㎡2LDK
12063270万円45.27㎡1LDK
12053220万円45.27㎡1LDK
12042520万円39.72㎡1LDK
12032480万円40.3㎡1LDK
12024400万円56.07㎡2LDK
12014430万円55.37㎡2LDK
11063200万円45.27㎡1LDK
11053160万円45.27㎡1LDK
11042490万円39.72㎡1LDK
11032450万円40.3㎡1LDK
11024350万円56.07㎡2LDK
11014380万円55.37㎡2LDK
10063160万円45.27㎡1LDK
10053120万円45.27㎡1LDK
10042460万円39.72㎡1LDK
10032420万円40.3㎡1LDK
10024300万円56.07㎡2LDK
10014330万円55.37㎡2LDK
9063090万円45.27㎡1LDK
9053080万円45.27㎡1LDK
9042430万円39.72㎡1LDK
9032390万円40.3㎡1LDK
9024210万円56.07㎡2LDK
9014240万円55.37㎡2LDK
8063020万円45.27㎡1LDK
8053010万円45.27㎡1LDK
8042400万円39.72㎡1LDK
8032360万円40.3㎡1LDK
8024130万円56.07㎡2LDK
8014160万円55.37㎡2LDK
7062940万円45.27㎡1LDK
7052930万円45.27㎡1LDK
7042370万円39.72㎡1LDK
7032330万円40.3㎡1LDK
7024050万円56.07㎡2LDK
7014070万円55.37㎡2LDK
6062890万円45.27㎡1LDK
6052840万円45.27㎡1LDK
6042240万円39.72㎡1LDK
6032220万円40.3㎡1LDK
6023920万円56.07㎡2LDK
6013930万円55.37㎡2LDK
5062830万円45.27㎡1LDK
5052790万円45.27㎡1LDK
5042170万円39.72㎡1LDK
5032150万円40.3㎡1LDK
5023860万円56.07㎡2LDK
5013870万円55.37㎡2LDK
4062760万円45.27㎡1LDK
4052730万円45.27㎡1LDK
4042080万円39.72㎡1LDK
4032060万円40.3㎡1LDK
4023780万円56.07㎡2LDK
4013790万円55.37㎡2LDK
3062680万円45.27㎡1LDK
3052650万円45.27㎡1LDK
3041990万円39.72㎡1LDK
3031970万円40.3㎡1LDK
3023680万円56.07㎡2LDK
3013690万円55.37㎡2LDK
2042590万円45.27㎡1LDK
2032570万円45.27㎡1LDK
2023580万円56.07㎡2LDK
2013590万円55.37㎡2LDK

過去5年間のプレシス東神田東神田千代田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
プレシス東神田の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではプレシス東神田のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、プレシス東神田の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,100万円
月々ローン返済
¥158,347
月額返済額
¥158,347
総返済額
6,651万円

周辺施設

地図を読み込み中...

飲食店

日本橋 天ぷらめし 金子半之助 日本橋店

980

日本橋とんかつ 一 日本橋本店

978

牛かつもと村 コレド室町店

953

PARKLET

865

スターバックス コーヒー 人形町店

886

まんてん鮨 日本橋店

942

ブラザーズ 人形町本店

995

DAWN ver.β

656

Flapjack's Breakfast and Lunch

780

神田ラーメン わいず

974

BERTH COFFEE

403

カラシビ味噌らー麺 鬼金棒 神田本店

616

神田まつや 本店

945

ニコニコまぜ麺&カレー

515

竹むら

934

かんだやぶそば

976

青島食堂 秋葉原店

307

牛かつ もと村 秋葉原店

756

海底撈火鍋 秋葉原店

568

ローストビーフ大野 秋葉原店

873

和牛放題の殿堂 肉屋横丁 秋葉原店

788

マクドナルド 秋葉原駅前店

697

at-home cafe 秋葉原本店

927

ザ・ツーリストホテル&カフェ秋葉原

705

ショッピング

ダイソー 人形町駅店

963

コレド室町2

950

コレド室町テラス

976

オーケー 日本橋久松町店

753

マルマンストア日本橋馬喰町店

334

MDM ㈱マスダ増 本店(ますだます)

421

豊島株式会社 東京本社

391

山崎製パン株式会社 本社

271

肉のハナマサ 浅草橋店

497

マーチエキュート神田万世橋

818

BOOKOFF 秋葉原駅前店

610

駿河屋 秋葉原駅前店

714

K-BOOKS 秋葉原本館/MEN'S館

738

秋葉原ラジオ会館

738

アトレ秋葉原1

728

ダイソー ヨドバシAKIBA店

620

カメラのキタムラ 秋葉原中古買取センター

674

ワッツ 浅草橋店

975

ハードオフ秋葉原1号店

1009

ドン・キホーテ 秋葉原店

946

駿河屋 秋葉原店アニメ・ホビー館

1007

おもちゃ買取専門店 トイズキング東京買取センター

851

肉のハナマサ 秋葉原店

1008

公園

中央区立堀留児童公園

871

福徳の森

913

十思公園

421

千代田区立秋葉原公園

510

千代田区立 和泉公園

485

コンビニ

セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店

938

セブン-イレブン 秋葉原電気街口店

773

小学校

中央区立久松小学校

784

千代田区立千代田小学校

998

千代田区立和泉小学校

492

よくある質問
プレシス東神田についてよくいただく質問
プレシス東神田の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
プレシス東神田のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
プレシス東神田からの通勤・アクセスはどうですか?
プレシス東神田からは、最寄駅の秋葉原まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
プレシス東神田の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではプレシス東神田の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
プレシス東神田でペットは飼えますか?
プレシス東神田のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
プレシス東神田の学区はどこですか?
プレシス東神田の小学校区は和泉小学校、中学校区は麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
プレシス東神田の管理体制はどうなっていますか?
プレシス東神田の管理形態は日勤、管理会社は伏見管理サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
プレシス東神田の構造・耐震性は大丈夫ですか?
プレシス東神田の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築14年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
プレシス東神田で住宅ローンは使えますか?
はい、プレシス東神田は築14年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
プレシス東神田はリノベーション可能ですか?
プレシス東神田はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
プレシス東神田の修繕積立金の状況は?
プレシス東神田の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
プレシス東神田の周辺環境・生活利便性は?
プレシス東神田は千代田区に位置し、最寄りの秋葉原駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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