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ディアハイム神田岩本町

仲介手数料半額キャンペーン中
東神田エリア5物件
千代田区248物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ディアハイム神田岩本町の概要

近くの駅
  • 小伝馬町徒歩6
  • 馬喰町徒歩3
  • 馬喰横山徒歩6
マンション名
ディアハイム神田岩本町
住所
東京都千代田区東神田一丁目5-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2001年5月(築24年)
36戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、2LDK、3LDK
小学校区域
和泉小学校
中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
分譲会社
鹿島建設
施工会社名
久保工
設計会社
ラカンデザイン研究所
管理会社名
東急コミュニティー

ディアハイム神田岩本町の紹介

東京都千代田区東神田一丁目に位置する「ディアハイム神田岩本町」は、2001年築の13階建てマンションで、総戸数36戸の落ち着いた規模感が魅力です。

最寄り駅は徒歩圏内に複数あり、小伝馬町駅まで徒歩6分、馬喰町駅まで徒歩3分、馬喰横山駅へも徒歩6分と、複数路線を活用できる利便性の高さが際立ちます。通勤や通学、休日のお出かけに便利な立地と言えるでしょう。

管理は東急コミュニティーが日勤で委託体制を敷いており、エレベーターやオートロック、宅配ボックスといった充実した設備が整っています。忙しい現代のライフスタイルにマッチした安心と快適さを提供しています。

ペットも飼育可能で、駐輪場やバイク置き場が完備されているため、ペット愛好家やバイク利用者にも嬉しい環境です。

間取りは1LDKから3LDKまで多様に用意されており、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応。分譲は鹿島建設、設計は久保工が手掛けており、堅実かつ信頼のある建築品質が期待できます。

学区は千代田区立和泉小学校(徒歩約7分の距離)と、選択制の麹町中学校・神田一橋中学校に対応。子育て環境としても安心感があります。

周辺環境も充実しており、徒歩圏内に高評価の飲食店が多数。例えば、ラーメンの名店「青島食堂 秋葉原店」や「カラシビ味噌らー麺 鬼金棒 神田本店」など、グルメ派にも嬉しいスポットが点在します。さらに「牛かつ もと村 秋葉原店」など、評価4.8の人気店も徒歩圏内です。

ショッピング環境も良好。マルマンストア日本橋馬喰町店や肉のハナマサ浅草橋店など日常使いのスーパーが近く、秋葉原の大型商業施設やラジオ会館も徒歩圏内なので、趣味や買い物にも困りません。

自然や公園も適度に整っており、徒歩約5分の十思公園や千代田区立和泉公園でリフレッシュできるスペースがあります。都市生活の中でちょっとした憩いの場を確保できるのは嬉しいポイントです。

「ディアハイム神田岩本町」は、利便性と快適性、そして安心を兼ね備えた住環境を提供。ビジネスエリアと生活利便施設がバランス良く融合したエリアで、暮らしやすさを求める方に適した物件です。都心での快適な住まいをお探しの方におすすめの一棟です。

ハザードマップ

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ディアハイム神田岩本町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
0ヶ月2024-092024-0978480万円8480万円68.66132LDK南東向き408万円123万円1680028350リフォーム
0ヶ月2024-052024-0577300万円7300万円68.6602LDK南東向き351万円106万円00リフォーム
6ヶ月2024-032024-08109398万円9398万円67.3783LDK北西向き461万円139万円1650027280リフォーム
6ヶ月2023-122024-0528180万円7650万円57.669.222LDK南東向き438万円132万円1410023350リフォーム
16ヶ月2023-032024-06128680万円8680万円67.378.162LDK西向き425万円128万円1650027280リフォーム
14件の売却履歴を見る
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ディアハイム神田岩本町の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
13016480万円87.85㎡3LDK
12034660万円68.66㎡3LDK
12025150万円70.44㎡3LDK
12014460万円67.37㎡3LDK
11034630万円68.66㎡3LDK
11025120万円70.44㎡3LDK
11014430万円67.37㎡3LDK
10034600万円68.66㎡3LDK
10025090万円70.44㎡3LDK
10014390万円67.37㎡3LDK
9034570万円68.66㎡3LDK
9025060万円70.44㎡3LDK
9014370万円67.37㎡3LDK
8034540万円68.66㎡3LDK
8025030万円70.44㎡3LDK
8014340万円67.37㎡3LDK
7034510万円68.66㎡3LDK
7025000万円70.44㎡3LDK
7014310万円67.37㎡3LDK
6034460万円68.66㎡3LDK
6024950万円70.44㎡3LDK
6014290万円67.37㎡3LDK
5034410万円68.66㎡3LDK
5024900万円70.44㎡3LDK
5014260万円67.37㎡3LDK
4034360万円68.66㎡3LDK
4024850万円70.44㎡3LDK
4014210万円67.37㎡3LDK
3043590万円57.66㎡2LDK
3032430万円39.77㎡1LDK
3023450万円54.34㎡2LDK
3013620万円57.49㎡2LDK
2033470万円57.66㎡2LDK
2022320万円39.77㎡1LDK
2013380万円54.34㎡2LDK

過去5年間のディアハイム神田岩本町東神田千代田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ディアハイム神田岩本町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではディアハイム神田岩本町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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会員登録いただくと、ディアハイム神田岩本町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
8,480万円
月々ローン返済
¥220,128
月額返済額
¥220,128
総返済額
9,245万円

周辺施設

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飲食店

シュークリー

962

焼肉はっぴぃ 人形町店

937

人形町今半 人形町本店

962

日本橋 天ぷらめし 金子半之助 日本橋店

903

日本橋とんかつ 一 日本橋本店

904

牛かつもと村 コレド室町店

883

PARKLET

767

スターバックス コーヒー 人形町店

775

まんてん鮨 日本橋店

877

ブラザーズ 人形町本店

881

DAWN ver.β

592

Flapjack's Breakfast and Lunch

676

神田ラーメン わいず

986

BERTH COFFEE

289

fav TOKYO RYOGOKU

967

カラシビ味噌らー麺 鬼金棒 神田本店

658

ニコニコまぜ麺&カレー

603

青島食堂 秋葉原店

415

牛かつ もと村 秋葉原店

850

海底撈火鍋 秋葉原店

674

ローストビーフ大野 秋葉原店

970

和牛放題の殿堂 肉屋横丁 秋葉原店

890

マクドナルド 秋葉原駅前店

807

ザ・ツーリストホテル&カフェ秋葉原

817

ショッピング

シュークリー

962

コレド室町3

973

ダイソー 人形町駅店

852

コレド室町1

957

コレド室町2

883

コレド室町テラス

933

オーケー 日本橋久松町店

640

マルマンストア日本橋馬喰町店

226

MDM ㈱マスダ増 本店(ますだます)

345

豊島株式会社 東京本社

468

山崎製パン株式会社 本社

369

肉のハナマサ 浅草橋店

508

マーチエキュート神田万世橋

904

BOOKOFF 秋葉原駅前店

712

駿河屋 秋葉原駅前店

811

K-BOOKS 秋葉原本館/MEN'S館

835

秋葉原ラジオ会館

836

アトレ秋葉原1

831

ダイソー ヨドバシAKIBA店

732

カメラのキタムラ 秋葉原中古買取センター

787

ワッツ 浅草橋店

1001

おもちゃ買取専門店 トイズキング東京買取センター

960

公園

中央区立堀留児童公園

771

福徳の森

849

十思公園

350

千代田区立秋葉原公園

618

千代田区立 和泉公園

588

コンビニ

セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店

824

ローソン 日本橋浜町二丁目店

910

セブン-イレブン 秋葉原電気街口店

877

小学校

中央区立久松小学校

671

千代田区立和泉小学校

601

よくある質問
ディアハイム神田岩本町についてよくいただく質問
ディアハイム神田岩本町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ディアハイム神田岩本町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ディアハイム神田岩本町からの通勤・アクセスはどうですか?
ディアハイム神田岩本町からは、最寄駅の小伝馬町まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ディアハイム神田岩本町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではディアハイム神田岩本町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ディアハイム神田岩本町でペットは飼えますか?
ディアハイム神田岩本町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ディアハイム神田岩本町の学区はどこですか?
ディアハイム神田岩本町の小学校区は和泉小学校、中学校区は麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ディアハイム神田岩本町の管理体制はどうなっていますか?
ディアハイム神田岩本町の管理形態は日勤、管理会社は東急コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ディアハイム神田岩本町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ディアハイム神田岩本町の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築24年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ディアハイム神田岩本町で住宅ローンは使えますか?
はい、ディアハイム神田岩本町は築24年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ディアハイム神田岩本町はリノベーション可能ですか?
ディアハイム神田岩本町はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ディアハイム神田岩本町の修繕積立金の状況は?
ディアハイム神田岩本町の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ディアハイム神田岩本町の周辺環境・生活利便性は?
ディアハイム神田岩本町は千代田区に位置し、最寄りの小伝馬町駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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