大森パークハイツ(東京都品川区南大井二丁目12-1)は、1980年8月築、地上14階・総戸数218戸の大規模マンションです。大森海岸駅から徒歩約2分の好立地で、通勤・通学に便利。立会川駅も徒歩圏内(約16分)です。
建物はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、ペット飼育可の住戸があるため、単身~ファミリーまで幅広い世帯に対応。バイク置場・駐輪場も整備されています。管理は東和警備保障に全部委託、常駐管理体制で日常の安心感が確保されています。
間取りは1Rから3LDKまで多彩に揃い、ライフスタイルに合わせて選べます。分譲は東和土地建物、設計は東海興業によるものです。
周辺環境も魅力的。徒歩圏にしながわ区民公園やしながわこども冒険ひろば(約500m)があり、子育てやリフレッシュに便利。スーパー・商業施設は西友大森店、BIGFUN平和島、アトレ大森などが揃い買い物に困りません。飲食店も多く、天丼てんや(約95m)や評判のラーメン店など外食も充実。
学区は鈴ヶ森小学校・鈴ヶ森中学校で、通学圏内。築年数はありますが、常駐管理と共用設備により日常の利便性が保たれており、駅近・生活利便性重視の方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-12 | 2025-12 | 9階 | 4999万円 | 4999万円 | 57.12㎡ | 6㎡ | 2LDK | 西向き | 289万円 | 87万円 | 9200円 | 10400円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2025-03 | 2025-07 | 10階 | 4680万円 | 4580万円 | 57.12㎡ | 6.72㎡ | 2SLDK | 西向き | 265万円 | 80万円 | 9200円 | 10400円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2025-02 | 2025-06 | 3階 | 4980万円 | 4980万円 | 64.8㎡ | 17㎡ | 3DK | 東向き | 254万円 | 76万円 | 10400円 | 11800円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-08 | 2024-10 | 3階 | 4580万円 | 4580万円 | 57.12㎡ | 6.72㎡ | 3LDK | 西向き | 265万円 | 80万円 | 9200円 | 10400円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2024-08 | 2024-12 | 4階 | 4680万円 | 4680万円 | 60.48㎡ | 6.72㎡ | 2LDK | 東向き | 255万円 | 77万円 | 9800円 | 11000円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
かつや 東京平和島店
984㍍
クレセントアンドモーリー
894㍍
21時にアイス 東京平和島店
843㍍
レストランForest
783㍍
マクドナルド 大森北店
688㍍
デニーズ大森北店
672㍍
幸福麺処 もっちりや
530㍍
ロイヤルホスト大森北店
381㍍
Homemade Ramen 青麦
540㍍
天ぷら割烹 天冨久(てんふく)
729㍍
平和島PA
608㍍
珈琲亭ルアン
906㍍
マシャール
769㍍
サイゼリヤ 大森東口店
818㍍
コメダ珈琲店 大森イトーヨーカドー店
364㍍
大戸屋ごはん処 大森店
358㍍
and parfait
278㍍
木曽路 東京大森店
353㍍
しゃぶ葉 大森駅前店
685㍍
ミスタードーナツ 大森山王ショップ
857㍍
天丼てんや 京急大森海岸店
95㍍
ロードブッダ 大森海岸店
128㍍
もつ家大西 大森本店
158㍍
レストラン・ドルフィン
158㍍
王道家味の継承店 カズ家
591㍍
Cc点心
190㍍
中華そば 円月 ラーメン 大森
762㍍
洋食入舟
286㍍
まぐま
211㍍
マクドナルド 大森駅北口店
761㍍
トウキョウシェイブアイス ネコゴオリ
444㍍
Homemade Ramen 麦苗
448㍍
コメダ珈琲店 大森山王口店
812㍍
まき村
320㍍
ヤミー ベーカリー
961㍍
すき家 立会川店
991㍍
公園
大田区立平和の森公園
955㍍
平和島公園キャンプ場
913㍍
平和島公園
850㍍
大森駅東口三角広場
731㍍
大森駅東口駅前広場
670㍍
大井坂下公園
526㍍
大井水神公園
694㍍
しながわこども冒険ひろば
489㍍
しながわ区民公園
501㍍
大森貝塚遺跡庭園
810㍍
勝島グラウンド
833㍍
コンビニ
セブンーイレブン 大森本町2丁目店
858㍍
ローソン 大田平和島店
889㍍
ローソン 大森本町一丁目店
536㍍
ローソン 大森北一丁目店
703㍍
ローソン 大森駅西口店
823㍍
セブン-イレブン 品川南大井1丁目店
871㍍
小学校
大田区立入新井第五小学校
829㍍
大田区立大森第五小学校
710㍍
大田区立入新井第一小学校
931㍍
品川区立鈴ヶ森小学校
719㍍
ショッピング
ドン・キホーテ BIGFUN平和島店
595㍍
BIGFUN平和島
570㍍
業務スーパー BIG FUN平和島店
539㍍
ダイソー Luz大森店
766㍍
Seria イトーヨーカドー大森店
368㍍
大森ベルポート
450㍍
西友大森店
576㍍
BOOKOFF SUPER BAZAAR 西友大森店
560㍍
Seria 西友大森店
559㍍
アトレ大森
737㍍
BINGO 大森駅西口店
828㍍
ダイソー 大森駅前店
840㍍

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