パークホームズ両国コンフォートプレミア(東京都墨田区緑二丁目11-12)は、三井不動産レジデンシャル分譲、佐藤工業設計、三井不動産住宅サービス管理の2012年4月竣工・地上9階、全56戸のマンションです。2LDK~4LDKの住戸構成で、ファミリーからゆとりのある生活を求める方まで対応。管理は委託・日勤体制で、安心感のある住まいです。
主な共用設備:エレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、ペット飼育可(条件あり)。日常の利便性とセキュリティが整っており、忙しい生活でも使い勝手が良い点が特徴です。
交通面は複数駅が利用可能で、両国駅徒歩8分・菊川駅徒歩10分・森下駅徒歩11分・錦糸町駅徒歩15分。都心へのアクセスや乗換利便性が高く、通勤・通学に便利です。
周辺環境は教育機関や生活利便施設が充実。徒歩1〜2分圏に緑小学校(約133m)、両国中学校も学区に含まれファミリー層に適した立地。緑町公園や横網町公園など緑地が近く、散歩や子どもの遊び場が確保されています。
グルメや買い物も身近。カフェや人気のハンバーガー店、老舗のとんかつ店、スーパーやダイソーなどが徒歩圏に点在し、日常の外食や買い物に困りません。リラックスできる温浴施設も近く、生活の質を高める要素が揃っています。
築年数は浅めで、設備や管理面の安定感があり、将来的な安心感も期待できます。複数路線利用可能な利便性と落ち着いた住宅地のバランスを重視する方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-06 | 2024-08 | 8階 | 8100万円 | 7630万円 | 61.78㎡ | 5.81㎡ | 3LDK | 東向き | 408万円 | 123万円 | 16560円 | 9450円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-01 | 2022-02 | 4階 | 8380万円 | 8380万円 | 82.64㎡ | 7.69㎡ | 4LDK | 東向き | 335万円 | 101万円 | 22150円 | 12640円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-09 | 2021-10 | 9階 | 6180万円 | 6180万円 | 67.8㎡ | 6.35㎡ | 3LDK | 東向き | 301万円 | 91万円 | 18170円 | 10370円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2021-04 | 2021-09 | 3階 | 7480万円 | 6980万円 | 75.42㎡ | 6.6㎡ | 3LDK | 南向き | 305万円 | 92万円 | 20210円 | 11540円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-03 | 2020-03 | 6階 | 4680万円 | 4680万円 | 58.22㎡ | 0㎡ | 2LDK | 265万円 | 80万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 907 | 4590万円 | 67.8㎡ | 3LDK | |
| 906 | 3480万円 | 58.22㎡ | 2LDK | |
| 905 | 3260万円 | 53.69㎡ | 2LDK | |
| 904 | 4060万円 | 61.78㎡ | 3LDK | |
| 903 | 6380万円 | 82.64㎡ | 4LDK | |
| 902 | 4500万円 | 64.25㎡ | 3LDK | |
| 901 | 5590万円 | 75.42㎡ | 3LDK | |
| 807 | 4490万円 | 67.8㎡ | 3LDK | |
| 806 | 3420万円 | 58.22㎡ | 2LDK | |
| 805 | 3180万円 | 53.69㎡ | 2LDK | |
| 804 | 3980万円 | 61.78㎡ | 3LDK | |
| 803 | 6190万円 | 82.64㎡ | 4LDK | |
| 802 | 4400万円 | 64.25㎡ | 3LDK | |
| 801 | 5470万円 | 75.42㎡ | 3LDK | |
| 707 | 4390万円 | 67.8㎡ | 3LDK | |
| 706 | 3390万円 | 58.22㎡ | 2LDK | |
| 705 | 3150万円 | 53.69㎡ | 2LDK | |
| 704 | 3930万円 | 61.78㎡ | 3LDK | |
| 703 | 6090万円 | 82.64㎡ | 4LDK | |
| 702 | 4320万円 | 64.25㎡ | 3LDK | |
| 701 | 5280万円 | 75.42㎡ | 3LDK | |
| 607 | 4290万円 | 67.8㎡ | 3LDK | |
| 606 | 3320万円 | 58.22㎡ | 2LDK | |
| 605 | 3120万円 | 53.69㎡ | 2LDK | |
| 604 | 3880万円 | 61.78㎡ | 3LDK | |
| 603 | 5990万円 | 82.64㎡ | 4LDK | |
| 602 | 4260万円 | 64.25㎡ | 3LDK | |
| 601 | 5190万円 | 75.42㎡ | 3LDK | |
| 507 | 4200万円 | 67.8㎡ | 3LDK | |
| 506 | 3300万円 | 58.22㎡ | 2LDK | |
| 505 | 3080万円 | 53.69㎡ | 2LDK | |
| 504 | 3830万円 | 61.78㎡ | 3LDK | |
| 503 | 5890万円 | 82.64㎡ | 4LDK | |
| 502 | 4160万円 | 64.25㎡ | 3LDK | |
| 501 | 5000万円 | 75.42㎡ | 3LDK | |
| 407 | 4090万円 | 67.8㎡ | 3LDK | |
| 406 | 3280万円 | 58.22㎡ | 2LDK | |
| 405 | 3050万円 | 53.69㎡ | 2LDK | |
| 404 | 3780万円 | 61.78㎡ | 3LDK | |
| 403 | 5790万円 | 82.64㎡ | 4LDK | |
| 402 | 4090万円 | 64.25㎡ | 3LDK | |
| 401 | 4850万円 | 75.42㎡ | 3LDK | |
| 307 | 4000万円 | 67.8㎡ | 3LDK | |
| 306 | 3260万円 | 58.22㎡ | 2LDK | |
| 305 | 2980万円 | 53.69㎡ | 2LDK | |
| 304 | 3650万円 | 61.78㎡ | 3LDK | |
| 303 | 5590万円 | 82.64㎡ | 4LDK | |
| 302 | 3830万円 | 64.25㎡ | 3LDK | |
| 301 | 4550万円 | 75.42㎡ | 3LDK | |
| 207 | 3840万円 | 68.87㎡ | 3LDK | |
| 206 | 3220万円 | 59.26㎡ | 2LDK | |
| 205 | 2960万円 | 54.73㎡ | 2LDK | |
| 204 | 3560万円 | 62.81㎡ | 3LDK | |
| 203 | 5440万円 | 83.67㎡ | 4LDK | |
| 202 | 3580万円 | 64.25㎡ | 3LDK | |
| 201 | 4380万円 | 75.42㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立深川小学校
929㍍
墨田区立中和小学校
420㍍
墨田区立菊川小学校
509㍍
墨田区立両国小学校
684㍍
墨田区立緑小学校
133㍍
墨田区立錦糸小学校
941㍍
墨田区立二葉小学校
643㍍
墨田区立外手小学校
929㍍
公園
森下公園
890㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
768㍍
墨田区立両国公園
617㍍
緑町公園
371㍍
横網町公園
820㍍
墨田区立若宮公園
961㍍
飲食店
くら寿司 フレスポ住吉店
969㍍
夢庵 江東住吉店
969㍍
横綱とんかつ どすこい田中
434㍍
手打ち 蓮
681㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
941㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
236㍍
とんかつ はせ川
808㍍
資さんうどん 両国店
200㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
938㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
940㍍
両国湯屋 江戸遊
506㍍
Shake Tree Burger & Bar
417㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
449㍍
Petit Grande Miyabi
673㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
880㍍
オーケー 住吉店
851㍍
ダイソー 両国店
500㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
992㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
992㍍
Seria 錦糸町マルイ店
998㍍
錦糸町マルイ
993㍍
テルミナ
998㍍
アルカキット錦糸町
967㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
956㍍
サミットストア 両国石原店
928㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
984㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
694㍍

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