セザール山王西(東京都品川区西大井四丁目)は、1999年1月築の全20戸・地上6階建てマンションです。最寄りは馬込駅徒歩10分、西大井駅徒歩15分と、静かな住宅街ながら通勤・通学に便利な立地。
間取りは1DK・2LDK・3LDKを揃え、単身からファミリーまで幅広いニーズに対応。分譲はセザール、設計は五洋建設、管理はセザールによる委託管理(巡回)で、日常の維持管理も安定しています。
設備面ではエレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備し、ペット可や託児所/保育所併設といった子育て世帯にも配慮された仕様。免震・制震対応の構造や駐輪場・バイク置場もあり、安全性と利便性を両立しています。
周辺環境も魅力的です。徒歩圏にスーパー「文化堂」(約743m)、コンビニ、飲食店や人気のケーキ店が点在し、日常の買い物や外食にも困りません。徒歩約3分の蘇峰公園(約212m)は緑や子どもの遊び場として便利。学区は原小学校・伊藤中学校で、教育面の安心感もあります。
管理体制と設備が整った落ち着いた住宅地の物件として、実需・投資どちらの検討にも適した選択肢です。内覧や詳細確認の際は、設備や周辺環境を現地でご確認ください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10ヶ月 | 2024-04 | 2025-01 | 1階 | 5580万円 | 4999万円 | 63.87㎡ | 4㎡ | 3LDK | 西向き | 258万円 | 78万円 | 18360円 | 24840円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2021-05 | 2021-08 | 1階 | 4680万円 | 4680万円 | 62.71㎡ | 2.15㎡ | 3LDK | 南東向き | 246万円 | 74万円 | 18000円 | 21130円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2020-06 | 2020-10 | 3階 | 4250万円 | 4180万円 | 66.24㎡ | 8.08㎡ | 3LDK | 南東向き | 208万円 | 63万円 | 18990円 | 16620円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2020-04 | 2020-06 | 4階 | 3300万円 | 3300万円 | 51.81㎡ | 5.1㎡ | 2LDK | 南西向き | 210万円 | 63万円 | 14850円 | 13000円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2019-02 | 2019-05 | 3階 | 3850万円 | 3850万円 | 53.75㎡ | 5.92㎡ | 2LDK | 南西向き | 236万円 | 71万円 | 15390円 | 13490円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 南馬込店
929㍍
セブン-イレブン 大田区南馬込2丁目店
837㍍
ローソン 大田山王四丁目店
696㍍
セブン-イレブン 大田区山王1丁目店
623㍍
ファミリーマート 大田中馬込店
917㍍
セブン-イレブン 大田区北馬込店
848㍍
公園
山王公園
942㍍
たぬき山公園
344㍍
蘇峰公園
212㍍
堂寺児童公園
318㍍
小学校
大田区立馬込第二小学校
750㍍
大田区立馬込小学校
767㍍
大田区立山王小学校
690㍍
品川区立伊藤小学校
533㍍
ショッピング
BINGO 大森駅西口店
1004㍍
ダイソー 大森駅前店
980㍍
文化堂 西大井店
743㍍
飲食店
マクドナルド 大森駅北口店
1009㍍
コメダ珈琲店 大森山王口店
952㍍
板門店
309㍍
ケーキ ル·ガリュウ M 大森
419㍍
らぁ麺 よね良
249㍍
ひよこぱん
943㍍
藍屋 大井店
998㍍
しゃぶしゃぶ温野菜 馬込店
958㍍
横浜家系らーめん いずみ家
743㍍

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