ハイホーム南大井(東京都品川区南大井一丁目14-2)は、落ち着いた住宅街に立つ分譲マンションです。1983年3月築、地上5階・総戸数129戸の規模で、間取りは2LDK〜4LDKまで幅広く、ファミリーや在宅ワークにも対応できる住戸構成が揃っています。
アクセスは立会川駅から徒歩5分と近く、大井競馬場前駅へは徒歩12分、大森海岸駅へは徒歩15分。通勤や買い物、外食の利便性が高めです。
建物設備はエレベーター、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育も可(規約あり)で、暮らしの利便性を支える管理は委託・常駐体制で安定しています。
分譲は角栄建設、設計は株木建設、管理は総合ハウジングサービスが担当。周辺はコンビニやスーパー、商業施設「ウィラ大井」へ徒歩約10分圏内で買い物環境が整っています。
飲食店も多彩で、地元で人気のベーカリーやラーメン店、和食店などが点在。しながわ区民公園やしながわこども冒険ひろばも近く、子育て世帯にも適した環境です。
学区は浜川小学校・鈴ヶ森中学校で通学の利便性も良好。建物の築年数はあるものの、管理体制が整っているため中長期での居住を検討しやすい物件です。周辺施設とアクセス、共用設備のバランスを重視する方に向いた選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-12 | 2026-02 | 1階 | 4680万円 | 4680万円 | 66.85㎡ | 6㎡ | 3LDK | 南東向き | 231万円 | 70万円 | 13500円 | 4000円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2025-11 | 2026-03 | 4階 | 6280万円 | 6250万円 | 66.85㎡ | 6㎡ | 3LDK | 南東向き | 309万円 | 93万円 | 13230円 | 12240円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-09 | 2025-11 | 1階 | 5480万円 | 5280万円 | 66.85㎡ | 6.84㎡ | 3LDK | 南東向き | 261万円 | 78万円 | 13230円 | 12240円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-05 | 2025-07 | 1階 | 5480万円 | 5480万円 | 66.85㎡ | 6㎡ | 3LDK | 南東向き | 270万円 | 81万円 | 12730円 | 3450円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-11 | 2025-01 | 4階 | 5680万円 | 5480万円 | 66.85㎡ | 6㎡ | 3LDK | 南東向き | 270万円 | 81万円 | 12730円 | 3450円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
大戸屋ごはん処 大森店
992㍍
and parfait
955㍍
木曽路 東京大森店
976㍍
天丼てんや 京急大森海岸店
810㍍
ロードブッダ 大森海岸店
815㍍
もつ家大西 大森本店
823㍍
レストラン・ドルフィン
690㍍
王道家味の継承店 カズ家
959㍍
Cc点心
640㍍
洋食入舟
700㍍
まぐま
621㍍
トウキョウシェイブアイス ネコゴオリ
676㍍
Homemade Ramen 麦苗
678㍍
コメダ珈琲店 大森山王口店
997㍍
まき村
549㍍
藍屋 大井店
746㍍
焼肉スエヒロ館 大井店
454㍍
ゆで太郎 もつ次郎 大井競馬場前店
691㍍
マシマシらーめん物語はここから始まるのだ。大井競馬場前店
714㍍
ヤミー ベーカリー
226㍍
すき家 立会川店
224㍍
サイゼリヤ ウィラ大井店
642㍍
はま寿司 ウィラ大井店
647㍍
すき家 ウィラ大井店
655㍍
瀬戸うどん ウィラ大井店
655㍍
やきとり 鳥勝 立会川
329㍍
そば会席 立会川 吉田家
592㍍
焼肉乙ちゃん 鮫洲本店 (やきにくおとちゃん)
840㍍
ショッピング
大森ベルポート
975㍍
ウィラ大井2
603㍍
ウィラ大井
656㍍
フレッシュフードストア 文化堂 ウィラ大井店
653㍍
キャンドゥ DCM大井競馬場前店
648㍍
ワッツウィズ ウィラ大井文化堂店
658㍍
公園
大井坂下公園
892㍍
大井水神公園
778㍍
しながわこども冒険ひろば
385㍍
しながわ区民公園
391㍍
大森貝塚遺跡庭園
714㍍
勝島グラウンド
282㍍
しながわ花海道水辺広場
887㍍
東大井公園
941㍍
小学校
品川区立鈴ヶ森小学校
241㍍
品川区立浜川小学校
325㍍
品川区立大井第一小学校
658㍍
品川区立鮫浜小学校
683㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川南大井1丁目店
124㍍
ローソン ウィラ大井店
663㍍
セブンイレブン 品川勝島1丁目店
710㍍
ローソン 品川南大井五丁目店
373㍍
ローソン 勝島一丁目店
838㍍
ファミリーマート 東大井三丁目店
571㍍

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