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※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
コスモ西大島ロイヤルフォルムは、東京都江東区大島一丁目に立つ分譲マンション(コスモスイニシア分譲/清水建設設計)です。2000年11月築、地上5階・総戸数82戸の中規模レジデンスで、管理は委託・日勤体制のため日常の管理が行き届いています。🏢
交通は西大島駅徒歩6分、さらに大島駅・住吉駅が徒歩14分圏内と複数路線の利用が可能で通勤・通学に便利。間取りは1SLDK〜4LDKまで幅広く、単身〜ファミリーまで対応します。🛋️
設備はオートロック、エレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育可・楽器演奏可のためライフスタイルに応じた選択肢が広がります。🐾🎵
周辺はスーパー(ピーコック、ビッグ・エー)、アリオ北砂も近く買物利便性が高いほか、飲食店・カフェも多数。教育面では第一大島小学校(学区内)や大島西中学校が近く、子育て世帯にも配慮された立地です。🏫
竣工から一定の年数を経ていますが、共用設備の充実と落ち着いた住環境が魅力。セキュリティや生活利便を重視する方、ペットや楽器と暮らしたい方に適した物件と言えます。🔑
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-07 | 2025-09 | 5階 | 9280万円 | 9280万円 | 109.73㎡ | 18㎡ | 4LDK | 西向き | 279万円 | 84万円 | 12400円 | 21900円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-01 | 2023-03 | 3階 | 5300万円 | 5300万円 | 75.98㎡ | 16.3㎡ | 3LDK | 南向き | 230万円 | 69万円 | 8600円 | 15200円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-10 | 2023-01 | 5階 | 5980万円 | 5980万円 | 80.24㎡ | 10㎡ | 3LDK | 南向き | 246万円 | 74万円 | 9100円 | 16000円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-05 | 2022-09 | 5階 | 5780万円 | 5780万円 | 75.44㎡ | 12㎡ | 3LDK | 西向き | 253万円 | 76万円 | 8500円 | 15100円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-02 | 2022-05 | 3階 | 5280万円 | 4980万円 | 75.44㎡ | 12㎡ | 3LDK | 西向き | 218万円 | 66万円 | 8500円 | 15100円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-07 | 2019-09 | 階 | 4799万円 | 4690万円 | 75.44㎡ | 12㎡ | 2SLDK | 西向き | 205万円 | 62万円 | 8500円 | 15100円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2019-05 | 2019-07 | 5階 | 5680万円 | 5880万円 | 80.24㎡ | 10.74㎡ | 2SLDK | 南向き | 242万円 | 73万円 | 9100円 | 16000円 | リフォーム無 |
| 15ヶ月 | 2018-07 | 2019-09 | 1階 | 3980万円 | 4799万円 | 75.44㎡ | 12㎡ | 2SLDK | 西向き | 210万円 | 63万円 | 8500円 | 15100円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2018-04 | 2018-09 | 2階 | 4080万円 | 3980万円 | 72.62㎡ | 11.8㎡ | 3LDK | 西向き | 181万円 | 54万円 | 8200円 | 14500円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-02 | 2018-04 | 2階 | 4380万円 | 3880万円 | 75.44㎡ | 12㎡ | 3LDK | 西向き | 170万円 | 51万円 | 8500円 | 15100円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-01 | 2018-03 | 階 | 4280万円 | 4280万円 | 71.78㎡ | 12.4㎡ | 3LDK | 197万円 | 59万円 | 8100円 | 14400円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 515 | 4798万円 | 86.4㎡ | 4LDK | |
| 514 | 4398万円 | 80.24㎡ | 3LDK | |
| 513 | 4348万円 | 80.24㎡ | 3LDK | |
| 512 | 4368万円 | 80.24㎡ | 3LDK | |
| 511 | 4338万円 | 80.24㎡ | 3LDK | |
| 510 | 4948万円 | 86.4㎡ | 4LDK | |
| 509 | 3638万円 | 72.62㎡ | 3LDK | |
| 508 | 3648万円 | 72.62㎡ | 3LDK | |
| 507 | 3648万円 | 72.62㎡ | 3LDK | |
| 506 | 3708万円 | 75.44㎡ | 3LDK | |
| 505 | 3768万円 | 75.44㎡ | 3LDK | |
| 504 | 3748万円 | 75.44㎡ | 3LDK | |
| 503 | 5548万円 | 109.73㎡ | 4LDK | |
| 502 | 3928万円 | 75.98㎡ | 3LDK | |
| 501 | 3668万円 | 71.78㎡ | 3LDK | |
| 416 | 4698万円 | 86.4㎡ | 4LDK | |
| 415 | 4348万円 | 80.24㎡ | 3LDK | |
| 414 | 4298万円 | 80.24㎡ | 3LDK | |
| 413 | 4318万円 | 80.24㎡ | 3LDK | |
| 412 | 4288万円 | 80.24㎡ | 3LDK | |
| 411 | 4848万円 | 86.4㎡ | 4LDK | |
| 410 | 3588万円 | 72.62㎡ | 3LDK | |
| 409 | 3628万円 | 72.62㎡ | 3LDK | |
| 408 | 3638万円 | 72.62㎡ | 3LDK | |
| 407 | 3688万円 | 75.44㎡ | 3LDK | |
| 406 | 3748万円 | 75.44㎡ | 3LDK | |
| 405 | 3728万円 | 75.44㎡ | 3LDK | |
| 404 | 3728万円 | 75.44㎡ | 3LDK | |
| 403 | 5498万円 | 109.73㎡ | 4LDK | |
| 402 | 3838万円 | 75.98㎡ | 3LDK | |
| 401 | 3498万円 | 71.78㎡ | 3LDK | |
| 317 | 4598万円 | 86.4㎡ | 4LDK | |
| 316 | 4298万円 | 80.24㎡ | 3LDK | |
| 315 | 4248万円 | 80.24㎡ | 3LDK | |
| 314 | 4268万円 | 80.24㎡ | 3LDK | |
| 313 | 4238万円 | 80.24㎡ | 3LDK | |
| 312 | 4748万円 | 86.4㎡ | 4LDK | |
| 311 | 3378万円 | 72.62㎡ | 3LDK | |
| 310 | 3558万円 | 72.62㎡ | 3LDK | |
| 309 | 3628万円 | 72.62㎡ | 3LDK | |
| 308 | 3668万円 | 75.44㎡ | 3LDK | |
| 307 | 3728万円 | 75.44㎡ | 3LDK | |
| 306 | 3678万円 | 75.44㎡ | 3LDK | |
| 305 | 3678万円 | 75.44㎡ | 3LDK | |
| 304 | 3698万円 | 75.44㎡ | 3LDK | |
| 303 | 5448万円 | 109.73㎡ | 4LDK | |
| 302 | 3668万円 | 75.98㎡ | 3LDK | |
| 301 | 3388万円 | 71.78㎡ | 3LDK | |
| 218 | 4448万円 | 86.4㎡ | 4LDK | |
| 217 | 4178万円 | 80.24㎡ | 3LDK | |
| 216 | 4128万円 | 80.24㎡ | 3LDK | |
| 215 | 4158万円 | 80.24㎡ | 3LDK | |
| 214 | 4098万円 | 80.24㎡ | 3LDK | |
| 213 | 4498万円 | 86.4㎡ | 4LDK | |
| 212 | 3248万円 | 72.62㎡ | 3LDK | |
| 211 | 3328万円 | 72.62㎡ | 3LDK | |
| 210 | 3418万円 | 72.62㎡ | 3LDK | |
| 209 | 3468万円 | 75.44㎡ | 3LDK | |
| 208 | 3528万円 | 75.44㎡ | 3LDK | |
| 207 | 3518万円 | 75.44㎡ | 3LDK | |
| 206 | 3498万円 | 75.44㎡ | 3LDK | |
| 205 | 3578万円 | 75.44㎡ | 3LDK | |
| 204 | 3598万円 | 75.44㎡ | 4LDK | |
| 203 | 3998万円 | 85.07㎡ | 4LDK | |
| 202 | 3488万円 | 75.98㎡ | 3LDK | |
| 201 | 3228万円 | 71.78㎡ | 3LDK | |
| 114 | 3928万円 | 80.24㎡ | 3LDK | |
| 113 | 3868万円 | 80.24㎡ | 3LDK | |
| 112 | 3898万円 | 80.24㎡ | 3LDK | |
| 111 | 3198万円 | 72.62㎡ | 3LDK | |
| 110 | 3288万円 | 72.62㎡ | 3LDK | |
| 109 | 3328万円 | 72.62㎡ | 3LDK | |
| 108 | 3478万円 | 75.44㎡ | 3LDK | |
| 107 | 3528万円 | 75.44㎡ | 3LDK | |
| 106 | 3498万円 | 75.44㎡ | 3LDK | |
| 105 | 3498万円 | 75.44㎡ | 3LDK | |
| 104 | 3498万円 | 75.44㎡ | 3LDK | |
| 103 | 3588万円 | 75.44㎡ | 3LDK | |
| 102 | 3948万円 | 85.07㎡ | 4LDK | |
| 101 | 3418万円 | 75.98㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立砂町小学校
944㍍
江東区立小名木川小学校
604㍍
江東区立北砂小学校
345㍍
江東区立亀高小学校
767㍍
江東区立大島南央小学校
561㍍
江東区立第二大島小学校
588㍍
江東区立第一大島小学校
480㍍
江東区立第四大島小学校
969㍍
コンビニ
ローソン 江東北砂二丁目店
843㍍
セブン-イレブン 江東北砂5丁目店
922㍍
セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店
257㍍
ローソン 小名木川店
661㍍
セブン-イレブン 江東大島5丁目店
982㍍
セブン-イレブン 江東亀戸1丁目店
962㍍
飲食店
砂町珈琲
769㍍
焼肉北砂トラジ
738㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
732㍍
スタミナ苑
958㍍
today's OYATSU
983㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
534㍍
ハビビ
371㍍
和食さと 西大島店
436㍍
亀戸ぎょうざ 大島店
654㍍
ロイヤルホスト西大島店
476㍍
ドトールコーヒーショップ 大島駅前店
898㍍
サイゼリヤ 大島ピーコックストア前店
838㍍
マクドナルド 大島店
977㍍
らーめん潤 亀戸店
944㍍
ショッピング
オーケー 尾高橋店
755㍍
Seria 赤札堂砂町店
889㍍
today's OYATSU
983㍍
アリオ北砂
354㍍
ビッグ・エー 江東大島団地店
313㍍
古本市場西大島駅前店
454㍍
ピーコックストア大島店
761㍍
公園
北砂二丁目公園
680㍍
北砂公園
825㍍
大島五丁目公園
900㍍
猿江恩賜公園
827㍍
江東区立 竪川河川敷公園
1006㍍



















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