東急ドエルグラフィオ大森(東京都品川区南大井三丁目28-11)は、2002年4月築・地上10階・総戸数54戸の中規模マンションです。最寄りは大森駅徒歩6分、大森海岸駅徒歩4分、平和島駅徒歩17分と複数路線アクセスが可能で、通勤・通学の利便性が高い点が特徴です
建物設備はエレベーター、宅配ボックス、オートロックを備え、ペット飼育可(規約あり)・バイク置場・駐輪場があるため単身者やカップル、ペットと暮らしたい方にも対応します
間取りは1R・1K・1LDKが中心で、居住性はコンパクト住戸向け。分譲は東急リロケーション、設計は日特建設、管理は東急コミュニティーによる委託・巡回管理です。管理体制や修繕の履歴、管理費・修繕積立金の状況は購入前に確認すると安心です。
周辺環境も充実しています。徒歩圏に西友大森店・大森ベルポート・アトレ大森などの商業施設があり、食料品や日用品の買い物に便利 。飲食店も多く、ラーメンや和食、カジュアルなチェーン店まで選択肢が豊富です 。公園や緑地(大井水神公園、しながわ区民公園など)も近く、散歩やリフレッシュにも適しています 。
学区は品川区立鈴ヶ森小学校・鈴ヶ森中学校で、ファミリー層の検討にも対応可能です(間取りや戸数の構成上は単身〜少人数世帯向けが中心)。
まとめ:駅近の利便性と生活施設の近接、ペット可や宅配ボックスといった現代のニーズに応える設備が揃ったマンション。内見時には居室の採光や騒音、共用部の管理状況、駐輪・バイクスペースの空き状況、管理費などの実務面を確認することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2023-09 | 2023-10 | 3階 | 3800万円 | 3800万円 | 41.07㎡ | 4㎡ | ワンルーム | 北西向き | 305万円 | 92万円 | 9400円 | 8270円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-08 | 2023-08 | 9階 | 3130万円 | 3130万円 | 31.64㎡ | 3㎡ | 1K | 北西向き | 327万円 | 98万円 | 7200円 | 6330円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-08 | 2022-09 | 9階 | 2780万円 | 2780万円 | 31.64㎡ | 3.57㎡ | 1K | 北西向き | 290万円 | 87万円 | 7200円 | 6330円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-11 | 2021-12 | 5階 | 2380万円 | 2380万円 | 23.77㎡ | 4㎡ | 1K | 西向き | 330万円 | 100万円 | 5400円 | 4750円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-08 | 2021-09 | 5階 | 2480万円 | 2480万円 | 23.77㎡ | 4㎡ | 1K | 西向き | 344万円 | 104万円 | 5400円 | 4750円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
クレセントアンドモーリー
992㍍
21時にアイス 東京平和島店
910㍍
バーガーキング MEGAドン・キホーテ大森山王店
1006㍍
さつまっこ メガドンキホーテ大森山王店
988㍍
マクドナルド 大森北店
512㍍
デニーズ大森北店
470㍍
幸福麺処 もっちりや
816㍍
ロイヤルホスト大森北店
487㍍
Homemade Ramen 青麦
404㍍
天ぷら割烹 天冨久(てんふく)
470㍍
平和島PA
930㍍
珈琲亭ルアン
598㍍
マシャール
461㍍
サイゼリヤ 大森東口店
500㍍
コメダ珈琲店 大森イトーヨーカドー店
148㍍
大戸屋ごはん処 大森店
95㍍
and parfait
112㍍
木曽路 東京大森店
78㍍
しゃぶ葉 大森駅前店
352㍍
ミスタードーナツ 大森山王ショップ
523㍍
天丼てんや 京急大森海岸店
246㍍
ロードブッダ 大森海岸店
212㍍
もつ家大西 大森本店
181㍍
レストラン・ドルフィン
442㍍
王道家味の継承店 カズ家
263㍍
Cc点心
353㍍
中華そば 円月 ラーメン 大森
434㍍
洋食入舟
204㍍
まぐま
357㍍
マクドナルド 大森駅北口店
437㍍
トウキョウシェイブアイス ネコゴオリ
269㍍
Homemade Ramen 麦苗
270㍍
コメダ珈琲店 大森山王口店
500㍍
まき村
365㍍
藍屋 大井店
815㍍
コンビニ
セブンーイレブン 大森本町2丁目店
958㍍
ローソン 大森本町一丁目店
689㍍
ローソン 大森北一丁目店
414㍍
ローソン 大森駅西口店
488㍍
セブン-イレブン 大田区山王1丁目店
881㍍
セブン-イレブン 品川南大井1丁目店
987㍍
小学校
大田区立入新井第五小学校
824㍍
大田区立大森第五小学校
851㍍
大田区立入新井第一小学校
670㍍
大田区立山王小学校
773㍍
品川区立鈴ヶ森小学校
717㍍
ショッピング
MEGAドン・キホーテ 大森山王店
983㍍
ドン・キホーテ BIGFUN平和島店
870㍍
BIGFUN平和島
850㍍
業務スーパー BIG FUN平和島店
829㍍
ダイソー Luz大森店
460㍍
Seria イトーヨーカドー大森店
210㍍
大森ベルポート
115㍍
西友大森店
241㍍
BOOKOFF SUPER BAZAAR 西友大森店
224㍍
Seria 西友大森店
223㍍
アトレ大森
400㍍
BINGO 大森駅西口店
492㍍
ダイソー 大森駅前店
503㍍
公園
入新井西公園
729㍍
山王公園
740㍍
大森駅東口三角広場
407㍍
大森駅東口駅前広場
336㍍
大井坂下公園
211㍍
大井水神公園
443㍍
しながわこども冒険ひろば
681㍍
しながわ区民公園
701㍍
大森貝塚遺跡庭園
596㍍
勝島グラウンド
1008㍍

















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