木場サンハイツ(東京都江東区枝川二丁目1-1)は、1979年1月竣工、総戸数147戸・地上11階建てのマンションです。建物は長谷川工務店による設計で、分譲は大和土地建物。管理は日本ハウズイングに全部委託され、日勤体制で管理が行われています。
主な特徴
・エレベーター完備で上階への移動もスムーズ
・ペット飼育可なので散歩や癒しのある生活が可能
・24時間ゴミ出し可でライフスタイルに合わせた家事が可能
・宅配ボックス、オートロックでセキュリティや荷物受取も安心
・駐輪場・バイク置場ありで自転車や二輪の利用に便利
・免震・制震などの耐震対策が施されており、都市生活の安心感を高めます(表示:免震or制震)
間取りは1LDK〜4DKまで幅広く、シングルやDINKS、ファミリーまで多様な住まい方に対応しています。駅からのアクセスは木場駅徒歩15分、潮見駅徒歩14分、豊洲駅徒歩14分と複数駅が利用でき、通勤・通学や外出の選択肢が豊富です。
周辺環境
・コンビニが近く(セブン-イレブン江東枝川2丁目店まで約109m)、日常の買い物に便利。
・深川ギャザリアやイトーヨーカドー内のダイソー、ビバモール豊洲などの商業施設が徒歩圏で買い物や外食も充実
・朝凪公園・塩浜公園・潮見運動公園など緑地や運動施設が近く、子育て環境やリフレッシュにも適しています
・学区は江東区立枝川小学校(約267m)・深川第八中学校で通学も安心。
管理体制や共用設備、周辺利便性を総合すると、利便性と生活のしやすさを両立した物件です。物件の築年数は経ていますが、日勤管理や共用設備の充実により居住の基本性能が保たれており、リノベーションを前提に検討することで好みの住まいに仕上げやすい点も魅力の一つです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-12 | 2026-02 | 5階 | 4798万円 | 4598万円 | 55㎡ | 6㎡ | 2LDK | 南向き | 276万円 | 83万円 | 7600円 | 9600円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2024-05 | 2024-08 | 2階 | 3480万円 | 3480万円 | 55㎡ | 6㎡ | 3LDK | 南向き | 209万円 | 63万円 | 7600円 | 9600円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2024-04 | 2024-06 | 7階 | 4100万円 | 4100万円 | 55㎡ | 6.5㎡ | 3SDK | 南向き | 246万円 | 74万円 | 7600円 | 9600円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2024-03 | 2024-06 | 3階 | 4280万円 | 4280万円 | 73.97㎡ | 12.35㎡ | 3LDK | 南向き | 191万円 | 57万円 | 10200円 | 12900円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-01 | 2024-04 | 10階 | 4180万円 | 4180万円 | 55㎡ | 6㎡ | 2LDK | 南向き | 251万円 | 76万円 | 7600円 | 9600円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 辰巳一丁目店
876㍍
セブン-イレブン 豊洲店
891㍍
ファミリーマート 豊洲センタービルアネックス店
953㍍
ミニストップ 江東枝川1丁目店
515㍍
ローソン 江東潮見一丁目店
865㍍
セブン-イレブン 江東潮見2丁目店
867㍍
セブン-イレブン 江東枝川店
291㍍
ミニストップ 潮見駅前店
912㍍
セブン-イレブン 江東枝川2丁目店
109㍍
ファミリーマート 東京ベイ潮見プリンスホテル店
911㍍
セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店
364㍍
セブン-イレブン 江東塩浜店
558㍍
ローソン 東陽橋店
936㍍
ミニストップ 福通越中島店
828㍍
小学校
江東区立豊洲小学校
999㍍
東京朝鮮第二初級学校
411㍍
江東区立豊洲北小学校
812㍍
江東区立枝川小学校
267㍍
江東区立平久小学校
923㍍
ショッピング
㈱トーホーフードサービス 東京支店
585㍍
ビバモール 豊洲
827㍍
Seria 豊洲店
812㍍
髙瀬物産 東京支店
674㍍
ダイソー イトーヨーカドー木場店
736㍍
深川ギャザリア
804㍍
公園
潮見運動公園
564㍍
潮見さざなみ公園
897㍍
豊洲三丁目公園
901㍍
朝凪公園
431㍍
塩浜公園
537㍍
飲食店
つじ田 豊洲店
844㍍
はま寿司 スーパービバホーム豊洲
835㍍
焼肉 和牛夫人
702㍍
立喰そば 大むら
834㍍
居酒屋 久利花
779㍍
なか卯 潮見店
959㍍
デニーズ江東枝川店
104㍍
RESTAURANT & BAR TIDE TABLE Shiomi
929㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり!
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801