東京都文京区後楽二丁目に位置する「ファーストヒルズ飯田橋」は、2000年5月に竣工した地上14階建てのマンションです。総戸数95戸と程よい規模感で、住友不動産が分譲し、設計は信頼の鴻池組が担当。管理は住友不動産建物サービスによる委託管理体制で日勤の管理がなされており、安心の住環境が保たれています。
交通利便性も抜群で、最寄りの飯田橋駅から徒歩5分。ほかにも春日駅徒歩10分、後楽園駅徒歩8分と複数路線利用可能。都心部の移動がスムーズにできるため、通勤・通学や週末のお出かけにも非常に便利です。
間取りは2LDKを中心に、ファミリーやDINKS層に適したプランが揃っています。オートロック完備のエントランスは防犯面にも配慮されており、宅配ボックスの設置で不在時の荷物受け取りも快適。またペット飼育も可能なので、ペットと共に暮らしたい方にもおすすめです。
学区は金富小学校、第三中学校と文京区内でも評判の良い教育機関が指定されていて、お子さまのいるご家庭も安心です。周辺には暁星小学校や東京学芸大学附属竹早小学校なども徒歩圏内にあり、教育環境の充実度が高いエリアです。
周辺の飲食環境も充実しており、徒歩圏内に多彩な飲食店が点在。神楽坂や飯田橋エリアの話題のカフェやレストラン、回転寿司やラーメン店など多様なジャンルが選べます。特に神楽坂の人気店「鶏soba座銀」や「日本橋海鮮丼 つじ半」など、高評価のグルメスポットが身近に。
買い物施設も豊富で、ダイソー飯田橋店やメトロ・エム後楽園、飯田橋ラムラなど利便性の高いショッピングモールが徒歩圏内。成城石井やまいばすけっとなど、日々の食材調達もスムーズに行えます。また、ドン・キホーテ後楽園店も近いので、日用品からちょっとしたお買い物まで幅広く対応可能。
休日のリフレッシュには、文京区立礫川公園や新宿区立白銀公園など、緑豊かな公園も徒歩圏内にあり、自然に触れ合える環境が整っています。
全体として、ファーストヒルズ飯田橋は利便性・安全性・快適性のバランスが良く、都心生活を快適に過ごしたい方に適した物件です。ペット共生の設備や宅配ボックス、オートロックなど現代のライフスタイルに沿った機能を備え、教育環境や飲食・ショッピング施設も充実。飯田橋エリアの魅力を享受しつつ、落ち着いた住環境を求めるファミリーや働く世代にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2023-08 | 2023-10 | 12階 | 29800万円 | 29800万円 | 133.09㎡ | 20.03㎡ | 3SLDK | 西向き | 740万円 | 223万円 | 76393円 | 32208円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-03 | 2023-03 | 12階 | 19500万円 | 19500万円 | 133.09㎡ | 39.52㎡ | 4LDK | 西向き | 484万円 | 146万円 | 76393円 | 32208円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
暁星小学校
822㍍
新宿区立江戸川小学校
873㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
906㍍
飲食店
餃子の店 おけ以
752㍍
CANAL CAFE
677㍍
400℃ Pizza Tokyo
842㍍
しかたらむかな
842㍍
スターバックス コーヒー 神楽坂下店
651㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
673㍍
香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)
553㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
670㍍
珈琲館 飯田橋店
461㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
676㍍
REC COFFEE 水道橋店
615㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
702㍍
神楽坂 茶寮 本店
589㍍
マクドナルド 水道橋外堀通り店
852㍍
dacō?神楽坂
858㍍
コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店
824㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
787㍍
神楽坂 椿々
606㍍
サーモンnoodle3.0
886㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
801㍍
パン デ フィロゾフ
740㍍
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
779㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
597㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
583㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
520㍍
マクドナルド 後楽園店
538㍍
Cafe 1 Part
977㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
574㍍
うなぎ はし本
974㍍
アヴランシュ ゲネー
807㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
772㍍
わたべ
843㍍
青いナポリ
907㍍
ショッピング
飯田橋サクラテラス
760㍍
まいばすけっと 飯田橋駅南店
567㍍
三徳 飯田橋店
549㍍
飯田橋ラムラ
560㍍
Can★Do 飯田橋ラムラ店
540㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
689㍍
ダイソー 飯田橋店
400㍍
よしや SainE 神楽坂店
854㍍
ミーツポート
828㍍
ドン・キホーテ 後楽園店
806㍍
ラクーア
668㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
632㍍
ラクーア ショップ&レストラン
637㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
520㍍
メトロ・エム 後楽園
521㍍
㈱トーハン 本社
714㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
728㍍
ダイエー 小石川店
919㍍
コンビニ
ミニストップ 飯田橋駅西口店
730㍍
セブン-イレブン 飯田橋4丁目店
620㍍
セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店
879㍍
ファミリーマート 神楽坂下店
640㍍
ファミリーマート 水道橋駅東口店
952㍍
ファミリーマート 三崎町三丁目店
625㍍
NewDays 水道橋西口
667㍍
セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店
830㍍
ローソン 東京ドームホテル店
694㍍
ファミリーマート 飯田橋駅北店
222㍍
ファミリーマート 後楽店
91㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
148㍍
セブン-イレブン 文京本郷1丁目店
799㍍
ローソン 本郷白山通店
773㍍
ローソン メトロス後楽園店
522㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
230㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
634㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
628㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
957㍍
公園
新宿区立白銀公園
771㍍
文京区立礫川公園
518㍍
中央大学高等学校
444㍍
東京都立竹早高等学校
830㍍

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