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クオリア三田

仲介手数料半額キャンペーン中
三田エリア100物件
港区776物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

クオリア三田の概要

近くの駅
  • 泉岳寺徒歩12
  • 田町徒歩6
  • 三田徒歩5
マンション名
クオリア三田
住所
東京都港区三田三丁目4-4
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2008年11月(築17年)
48戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1SK、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
小学校区域
御田小学校
中学校区域
三田中学校
分譲会社
安田不動産
施工会社名
ピーエス三菱
設計会社
デザイン・クルー
管理会社名
東急コミュニティー

クオリア三田の紹介

港区三田三丁目に位置する「クオリア三田」は、都市生活の利便性と快適性を兼ね備えた、魅力的なマンションです。

立地の魅力

最寄り駅は、田町駅(徒歩6分)、三田駅(徒歩5分)、泉岳寺駅(徒歩12分)とアクセスが非常に優れており、多方面への通勤・通学に便利です。また、近隣にはオーケー札の辻店やサミットストア三田店などのショッピング施設が充実しており、日常的な買い物には困りません。

住環境

築年数はまだ新しい2008年11月で、48戸の総戸数を持つ14階建てのこのマンションは、都会の喧騒を忘れさせる癒しの場となっています。エレベーターやオートロック、宅配ボックス、駐輪場やバイク置場といった設備も整っており、生活の質を高めます。特にペット可という点は、ペットと一緒に暮らしたい方には大変魅力的です。

安全と安心

免震または制震構造を採用しているため、地震に対する安全性も確保されています。管理形態は委託で、日勤の管理体制が敷かれており、安心して暮らすことができます。セキュリティにも配慮され、オートロックが完備されています。

教育環境

教育環境も整っており、御田小学校や三田中学校の学区に位置しています。また、普連土学園中学校・高等学校など、教育の選択肢も豊富です。

周辺施設

食事やカフェのオプションも豊富で、ラーメン二郎三田本店やサイゼリヤ三田慶大前店、PASSAGE COFFEEなど、多様な飲食店が徒歩圏内に揃っています。公園も徒歩圏内に亀塚公園や芝浦公園があり、リフレッシュしたい時にぴったりです。

このように、クオリア三田は住環境、交通の便、周辺施設の充実度、セキュリティ、教育環境など、すべての面でバランスの取れたマンションです。都市生活をより豊かに、快適にするための理想的な選択肢として、ぜひ検討してみてはいかがでしょうか。

ハザードマップ

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クオリア三田の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
7ヶ月2022-012022-0894980万円4630万円32.677.981DK北西向き468万円141万円129008000リフォーム
5ヶ月2021-112022-0425280万円4980万円32.677.981SLDK北西向き503万円152万円129008000リフォーム
1ヶ月2021-042021-0534080万円4080万円30.232.551DK南西向き446万円134万円119007410リフォーム
1ヶ月2020-042020-05113780万円3780万円32.474.741DK北西向き384万円116万円128002570リフォーム
1ヶ月2019-052019-06133570万円3570万円32.474.741DK北西向き363万円109万円128002570リフォーム
9件の売却履歴を見る
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クオリア三田の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14036080万円44.89㎡1LDK
14023950万円32.47㎡1R
14014090万円32.67㎡1DK
13035920万円44.89㎡1LDK
13023830万円32.47㎡1R
13013980万円32.67㎡1DK
12035880万円44.89㎡1LDK
12023800万円32.47㎡1R
12013950万円32.67㎡1DK
11035840万円44.89㎡1LDK
11023770万円32.47㎡1R
11013920万円32.67㎡1DK
10035750万円44.89㎡1LDK
10023700万円32.47㎡1R
10013860万円32.67㎡1DK
9035690万円44.89㎡1LDK
9023660万円32.47㎡1R
9013830万円32.67㎡1DK
8035660万円44.89㎡1LDK
8023630万円32.47㎡1R
8013800万円32.67㎡1DK
7035590万円44.89㎡1LDK
7023570万円32.47㎡1R
7013740万円32.67㎡1DK
6025060万円41.61㎡1LDK
6013680万円32.67㎡1DK
5056140万円49.64㎡1LDK
5043450万円31.03㎡1R
5025020万円41.61㎡1LDK
5013650万円32.67㎡1DK
4032330万円20.37㎡1R
4024980万円41.61㎡1LDK
4013620万円32.67㎡1DK
3054900万円60.65㎡2LDK
3043160万円30.23㎡1DK
3032310万円20.37㎡1R
3024940万円41.61㎡1LDK
3013590万円32.67㎡1DK
2056590万円60.65㎡2LDK
2043050万円30.23㎡1DK
2032240万円20.37㎡1R
2023750万円41.61㎡1LDK
2013500万円32.67㎡1DK

過去5年間のクオリア三田三田港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
クオリア三田の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではクオリア三田のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,630万円
月々ローン返済
¥120,188
月額返済額
¥120,188
総返済額
5,048万円

周辺施設

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小学校

港区立芝浦小学校

951

港区立御田小学校

584

港区立芝浜小学校

730

Laurus International School of Science (Primary 初等部)

726

港区立芝小学校

792

港区立東町小学校

824

港区立赤羽小学校

580

コンビニ

セブンイレブン 芝浦4丁目店

955

セブン-イレブン 泉岳寺駅前店

719

セブン-イレブン 芝フロントビル店

728

セブンイレブン 港区芝4丁目店

865

ファミリーマート 芝公園店

856

セブン-イレブン 港区芝3丁目店

765

ファミリーマート 東麻布一丁目店

982

ショッピング

ピーコックストア 三田伊皿子店

753

肉のハナマサ 芝浦店

640

サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱

420

グランパークプラザ

424

ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店

700

msb Tamachi

568

オーケー 札の辻店

204

サミットストア 三田店

424

Seria 田町センタービル店

343

田町センタービル ピアタ

343

森永製菓㈱ 本社

886

BOOKOFF 総合買取窓口 田町駅西口店

414

FLET'S 芝2丁目店

987

飲食店

サイゼリヤ 田町駅東口八千代橋店

634

龍祥軒 芝浦店

582

GAZTA

882

スターバックス コーヒー 新田町ビル店

328

むさしの森Diner ムスブ田町店

604

ヤホ コーヒーロースター & ワインバー

169

マクドナルド 三田駅前店

229

しんぱち食堂 田町店

304

SHARE LOUNGE 田町駅前店

344

シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所

410

サイゼリヤ 三田慶大前店

191

ラーメン二郎 三田本店

227

ホルモン まさる

369

PASSAGE COFFEE

276

LIT COFFEE & TEA STAND

977

MUNCH'S BURGER SHACK 芝公園本店

937

綱町三井倶楽部

605

公園

亀塚公園

425

芝浦公園

777

本芝公園

623

東京科学大学附属科学技術高等学校

455

普連土学園中学校・高等学校

132

芝国際中学校・高等学校

695

Laurus International School of Science (Secondary 中高等部)

707

東京都立三田高等学校

657

よくある質問
クオリア三田についてよくいただく質問
クオリア三田の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
クオリア三田のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
クオリア三田からの通勤・アクセスはどうですか?
クオリア三田からは、最寄駅の泉岳寺まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
クオリア三田の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではクオリア三田の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
クオリア三田でペットは飼えますか?
クオリア三田のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
クオリア三田の学区はどこですか?
クオリア三田の小学校区は御田小学校、中学校区は三田中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
クオリア三田の管理体制はどうなっていますか?
クオリア三田の管理形態は日勤、管理会社は東急コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
クオリア三田の構造・耐震性は大丈夫ですか?
クオリア三田の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築17年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
クオリア三田で住宅ローンは使えますか?
はい、クオリア三田は築17年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
クオリア三田はリノベーション可能ですか?
クオリア三田はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
クオリア三田の修繕積立金の状況は?
クオリア三田の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
クオリア三田の周辺環境・生活利便性は?
クオリア三田は港区に位置し、最寄りの泉岳寺駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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