アルシア大森(東京都品川区南大井三丁目26-15)は、2011年12月築・地上13階建て、全36戸の比較的小規模なレジデンスです。間取りは1LDK・2LDKを中心に構成され、単身者やディンクス、小さなファミリーまで幅広いライフスタイルに対応します。
最寄り駅は大森海岸駅から徒歩4分、大森駅から徒歩6分、立会川駅へは徒歩16分と、複数路線へのアクセスが良好。通勤・通学や買い物にも便利な立地です。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育可で、日常の利便性を高める管理は委託・日勤体制(管理会社:ナイスコミュニティー)が担っています。耐震面は免震・制震など地震対策が講じられている点もポイントです。
分譲はナイス、設計はピーエス三菱。学区は品川区立鈴ヶ森小・鈴ヶ森中学校で、子育て環境も整っています。
周辺は飲食店や商業施設が充実。徒歩圏に人気のラーメン店や定食屋、カフェ、スーパー(西友、イトーヨーカドー系)やアトレ大森、大森ベルポートなどの日常利便を支える店舗があります。しながわ区民公園や大井水神公園など憩いの場も近く、散歩や子どもの遊び場にも困りません。
・築年:2011年12月
・総戸数:36戸/13階建て
・間取り:1LDK・2LDK
・設備:オートロック、エレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し、駐輪場・バイク置場、ペット可、耐震対策
・管理:委託(日勤)/管理会社:ナイスコミュニティー
駅近で生活利便性の高いエリアに位置する、落ち着いた規模のマンションです。日常の使い勝手と安全性を重視する方に向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-09 | 2024-10 | 8階 | 5980万円 | 5980万円 | 48.59㎡ | 4.8㎡ | 2LDK | 西向き | 406万円 | 123万円 | 11170円 | 11660円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-05 | 2024-07 | 12階 | 5850万円 | 5850万円 | 48.59㎡ | 4.8㎡ | 1LDK | 西向き | 398万円 | 120万円 | 11170円 | 11660円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-04 | 8階 | 4980万円 | 4980万円 | 42.69㎡ | 5.2㎡ | 1LDK | 西向き | 385万円 | 116万円 | 9810円 | 10250円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-12 | 2022-02 | 6階 | 5480万円 | 5480万円 | 52.47㎡ | 2.36㎡ | 2LDK | 西向き | 345万円 | 104万円 | 11120円 | 12590円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-09 | 2021-10 | 9階 | 5580万円 | 5580万円 | 48.59㎡ | 4.8㎡ | 2LDK | 西向き | 379万円 | 114万円 | 10300円 | 11660円 | リフォーム済 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1303 | 4900万円 | 52.47㎡ | 2LDK | |
| 1302 | 3750万円 | 42.69㎡ | 1LDK | |
| 1301 | 4410万円 | 48.59㎡ | 2LDK | |
| 1203 | 4800万円 | 52.47㎡ | 2LDK | |
| 1202 | 3650万円 | 42.69㎡ | 1LDK | |
| 1201 | 4310万円 | 48.59㎡ | 2LDK | |
| 1103 | 4780万円 | 52.47㎡ | 2LDK | |
| 1102 | 3630万円 | 42.69㎡ | 1LDK | |
| 1101 | 4290万円 | 48.59㎡ | 2LDK | |
| 1003 | 4760万円 | 52.47㎡ | 2LDK | |
| 1002 | 3610万円 | 42.69㎡ | 1LDK | |
| 1001 | 4270万円 | 48.59㎡ | 2LDK | |
| 903 | 4620万円 | 52.47㎡ | 2LDK | |
| 902 | 3590万円 | 42.69㎡ | 1LDK | |
| 901 | 4180万円 | 48.59㎡ | 2LDK | |
| 803 | 4590万円 | 52.47㎡ | 2LDK | |
| 802 | 3570万円 | 42.69㎡ | 1LDK | |
| 801 | 4150万円 | 48.59㎡ | 2LDK | |
| 703 | 4290万円 | 52.47㎡ | 2LDK | |
| 702 | 3490万円 | 42.69㎡ | 1LDK | |
| 701 | 3960万円 | 48.59㎡ | 2LDK | |
| 603 | 4270万円 | 52.47㎡ | 2LDK | |
| 602 | 3470万円 | 42.69㎡ | 1LDK | |
| 601 | 3940万円 | 48.59㎡ | 2LDK | |
| 503 | 4250万円 | 52.47㎡ | 2LDK | |
| 502 | 3450万円 | 42.69㎡ | 1LDK | |
| 501 | 3920万円 | 48.59㎡ | 2LDK | |
| 403 | 4220万円 | 52.47㎡ | 2LDK | |
| 402 | 3430万円 | 42.69㎡ | 1LDK | |
| 401 | 3890万円 | 48.59㎡ | 2LDK | |
| 303 | 4180万円 | 52.47㎡ | 2LDK | |
| 302 | 3390万円 | 42.69㎡ | 1LDK | |
| 301 | 3850万円 | 48.59㎡ | 2LDK | |
| 203 | 4140万円 | 52.47㎡ | 2LDK | |
| 202 | 3350万円 | 42.69㎡ | 1LDK | |
| 201 | 3810万円 | 48.59㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
クレセントアンドモーリー
967㍍
21時にアイス 東京平和島店
895㍍
レストランForest
978㍍
マクドナルド 大森北店
579㍍
デニーズ大森北店
546㍍
幸福麺処 もっちりや
722㍍
ロイヤルホスト大森北店
445㍍
Homemade Ramen 青麦
450㍍
天ぷら割烹 天冨久(てんふく)
568㍍
平和島PA
822㍍
珈琲亭ルアン
714㍍
マシャール
576㍍
サイゼリヤ 大森東口店
618㍍
コメダ珈琲店 大森イトーヨーカドー店
206㍍
大戸屋ごはん処 大森店
174㍍
and parfait
119㍍
木曽路 東京大森店
162㍍
しゃぶ葉 大森駅前店
474㍍
ミスタードーナツ 大森山王ショップ
645㍍
天丼てんや 京急大森海岸店
126㍍
ロードブッダ 大森海岸店
92㍍
もつ家大西 大森本店
61㍍
レストラン・ドルフィン
322㍍
王道家味の継承店 カズ家
372㍍
Cc点心
243㍍
中華そば 円月 ラーメン 大森
543㍍
洋食入舟
150㍍
まぐま
251㍍
マクドナルド 大森駅北口店
544㍍
トウキョウシェイブアイス ネコゴオリ
280㍍
Homemade Ramen 麦苗
283㍍
コメダ珈琲店 大森山王口店
598㍍
まき村
288㍍
藍屋 大井店
855㍍
コンビニ
セブンーイレブン 大森本町2丁目店
932㍍
ローソン 大森本町一丁目店
639㍍
ローソン 大森北一丁目店
523㍍
ローソン 大森駅西口店
609㍍
セブン-イレブン 大田区山王1丁目店
969㍍
セブン-イレブン 品川南大井1丁目店
912㍍
小学校
大田区立入新井第五小学校
834㍍
大田区立大森第五小学校
809㍍
大田区立入新井第一小学校
771㍍
大田区立山王小学校
869㍍
品川区立鈴ヶ森小学校
675㍍
ショッピング
ドン・キホーテ BIGFUN平和島店
780㍍
BIGFUN平和島
758㍍
業務スーパー BIG FUN平和島店
734㍍
ダイソー Luz大森店
574㍍
Seria イトーヨーカドー大森店
246㍍
大森ベルポート
236㍍
西友大森店
362㍍
BOOKOFF SUPER BAZAAR 西友大森店
345㍍
Seria 西友大森店
343㍍
アトレ大森
520㍍
BINGO 大森駅西口店
611㍍
ダイソー 大森駅前店
621㍍
公園
入新井西公園
841㍍
山王公園
861㍍
大森駅東口三角広場
527㍍
大森駅東口駅前広場
457㍍
大井坂下公園
309㍍
大井水神公園
504㍍
しながわこども冒険ひろば
581㍍
しながわ区民公園
600㍍
大森貝塚遺跡庭園
641㍍
勝島グラウンド
917㍍


















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