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豊洲ハイライズ(東京都江東区豊洲一丁目2-27)は、1980年3月築・全279戸、地上11階建てのマンションです。竹中工務店設計、分譲は興和不動産、管理は日鉄コミュニティが委託して日勤で行っている物件で、長期的な管理体制が整っています。
交通利便は豊洲駅徒歩9分が最寄りで、越中島駅徒歩15分、月島駅徒歩21分と複数路線の利用が可能。通勤・買物・お出かけともにバランスが良く、ららぽーと豊洲や豊洲フォレシアなど大型商業施設が徒歩圏内にあります。
建物設備はエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育可の住戸もあり、生活の利便性と柔軟性が高い点が魅力です。また、免震/制震といった耐震対策が施されている点は安心材料になります(詳細は管理組合資料をご確認ください)。
間取りは1R〜4LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで対応可能。学区は江東区立豊洲北小学校・深川第五中学校で、子育て世帯にも選びやすい立地です。周辺には豊洲公園や春海橋公園など緑地や人気のカフェ、飲食店も多く、日常の散歩や休日の外食にも事欠きません。
築年数は経ていますが、管理体制や共用設備の充実により居住性を保っており、リノベーションで個性ある住まいにもできる点がメリット。投資用・居住用どちらの検討にも適した物件で、利便性と生活環境のバランスを重視する方に向いています。🏙️🐾🛍️
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-08 | 2025-10 | 8階 | 5800万円 | 5800万円 | 61.6㎡ | 6.94㎡ | 3DK | 南西向き | 311万円 | 94万円 | 8932円 | 10718円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2025-01 | 2025-07 | 8階 | 5190万円 | 6280万円 | 61.6㎡ | 6.94㎡ | 3LDK | 南西向き | 337万円 | 101万円 | 8932円 | 10718円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-12 | 2025-02 | 9階 | 5990万円 | 5990万円 | 61.6㎡ | 6.94㎡ | 3LDK | 南西向き | 321万円 | 97万円 | 8932円 | 10718円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2024-12 | 2025-03 | 6階 | 6290万円 | 5990万円 | 61.6㎡ | 6.94㎡ | 3LDK | 南西向き | 321万円 | 97万円 | 7400円 | 9450円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-09 | 2024-11 | 2階 | 6480万円 | 6480万円 | 65.56㎡ | 7.39㎡ | 3LDK | 南西向き | 326万円 | 98万円 | 9506円 | 11407円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-09 | 2024-09 | 6階 | 4500万円 | 4500万円 | 61.6㎡ | 0㎡ | 3LDK | 241万円 | 73万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 4ヶ月 | 2024-07 | 2024-11 | 8階 | 4580万円 | 4580万円 | 61.6㎡ | 6.94㎡ | 1LDK | 南西向き | 245万円 | 74万円 | 7400円 | 9450円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2024-04 | 2024-09 | 6階 | 4980万円 | 4580万円 | 61.6㎡ | 6.94㎡ | 2LDK | 南西向き | 245万円 | 74万円 | 7400円 | 9450円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-09 | 2023-12 | 11階 | 5580万円 | 4980万円 | 61.6㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南西向き | 267万円 | 80万円 | 7400円 | 9450円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-08 | 2023-10 | 5階 | 5380万円 | 5380万円 | 61.6㎡ | 6.94㎡ | 3LDK | 南西向き | 288万円 | 87万円 | 7400円 | 9450円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2023-04 | 2023-08 | 11階 | 4380万円 | 5380万円 | 61.6㎡ | 6.94㎡ | 3LDK | 南西向き | 288万円 | 87万円 | 7400円 | 9450円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-04 | 2023-07 | 8階 | 5180万円 | 5180万円 | 61.6㎡ | 6.94㎡ | 3LDK | 南西向き | 277万円 | 84万円 | 7400円 | 9450円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-01 | 2023-01 | 1階 | 4280万円 | 4280万円 | 61.6㎡ | 6㎡ | 3LDK | 南西向き | 229万円 | 69万円 | 7400円 | 9450円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2023-01 | 2023-08 | 7階 | 5399万円 | 5399万円 | 61.6㎡ | 6㎡ | 3LDK | 南東向き | 289万円 | 87万円 | 7400円 | 9450円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-09 | 2022-11 | 3階 | 4690万円 | 4690万円 | 61.6㎡ | 0㎡ | 3LDK | 251万円 | 76万円 | 7400円 | 9450円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2022-08 | 2022-09 | 8階 | 4980万円 | 4980万円 | 61.6㎡ | 6.94㎡ | 2SLDK | 南東向き | 267万円 | 80万円 | 7400円 | 9450円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2022-08 | 2022-12 | 4階 | 4850万円 | 4680万円 | 61.6㎡ | 6.94㎡ | 3LDK | 南西向き | 251万円 | 75万円 | 7400円 | 9450円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-08 | 2022-09 | 1階 | 4280万円 | 4280万円 | 61.6㎡ | 6.94㎡ | 3LDK | 南西向き | 229万円 | 69万円 | 7400円 | 9450円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2022-01 | 2022-04 | 8階 | 5380万円 | 5280万円 | 71.86㎡ | 61.17㎡ | 3LDK | 南東向き | 242万円 | 73万円 | 8600円 | 10990円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2022-01 | 2022-06 | 3階 | 4780万円 | 4780万円 | 61.6㎡ | 6.94㎡ | 3LDK | 南西向き | 256万円 | 77万円 | 7400円 | 9450円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2021-08 | 2021-10 | 5階 | 4299万円 | 4299万円 | 61.6㎡ | 6.94㎡ | 2LDK | 南西向き | 230万円 | 69万円 | 7400円 | 8140円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2021-08 | 2022-01 | 2階 | 4780万円 | 4480万円 | 61.6㎡ | 6.94㎡ | 3LDK | 南西向き | 240万円 | 72万円 | 7400円 | 9450円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-07 | 2021-09 | 11階 | 3800万円 | 3800万円 | 61.6㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南西向き | 203万円 | 61万円 | 7400円 | 9100円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2021-03 | 2021-06 | 1階 | 4290万円 | 4290万円 | 65.56㎡ | 7㎡ | 2LDK | 南西向き | 216万円 | 65万円 | 7900円 | 8690円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2021-02 | 2021-03 | 10階 | 3980万円 | 3980万円 | 61.6㎡ | 6㎡ | 2DK | 南東向き | 213万円 | 64万円 | 7400円 | 9450円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-01 | 2021-02 | 5階 | 4180万円 | 4180万円 | 61.6㎡ | 6.94㎡ | 2LDK | 南西向き | 224万円 | 67万円 | 7400円 | 9450円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2020-12 | 2021-05 | 5階 | 4580万円 | 4980万円 | 73.66㎡ | 7.39㎡ | 3LDK | 南東向き | 223万円 | 67万円 | 8900円 | 11370円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2019-12 | 2020-05 | 11階 | 3980万円 | 3980万円 | 57.47㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南西向き | 228万円 | 69万円 | 7400円 | 8140円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2019-03 | 2019-09 | 3階 | 3280万円 | 3880万円 | 61.6㎡ | 6.94㎡ | 2SLDK | 南西向き | 208万円 | 62万円 | 7400円 | 8140円 | リフォーム無 |
| 18ヶ月 | 2019-01 | 2020-07 | 5階 | 4180万円 | 3980万円 | 61.6㎡ | 6.94㎡ | 3LDK | 南西向き | 213万円 | 64万円 | 7400円 | 8140円 | リフォーム無 |
| 15ヶ月 | 2019-01 | 2020-04 | 1階 | 2780万円 | 3580万円 | 61.6㎡ | 6.94㎡ | 2LDK | 南西向き | 192万円 | 58万円 | 7400円 | 8140円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2017-12 | 2018-02 | 階 | 3980万円 | 3680万円 | 61.6㎡ | 6.94㎡ | 3LDK | 南西向き | 197万円 | 59万円 | 7400円 | 8140円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-10 | 2017-10 | 10階 | 3180万円 | 3180万円 | 61.6㎡ | 6.94㎡ | 3DK | 南西向き | 170万円 | 51万円 | 7400円 | 8140円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-08 | 2017-09 | 9階 | 3200万円 | 3200万円 | 61.6㎡ | 6.94㎡ | 2LDK | 南西向き | 171万円 | 51万円 | 7400円 | 8140円 | リフォーム無 |
| 28ヶ月 | 2017-08 | 2019-11 | 11階 | 3999万円 | 3980万円 | 61.6㎡ | 6.94㎡ | 3LDK | 南向き | 213万円 | 64万円 | 7400円 | 8140円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2017-08 | 2018-03 | 10階 | 4490万円 | 3999万円 | 73.66㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南東向き | 179万円 | 54万円 | 8900円 | 9790円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
豊洲公園
836㍍
春海橋公園
835㍍
豊洲三丁目公園
456㍍
朝凪公園
847㍍
中央区立新月島公園
610㍍
越中島公園
942㍍
牡丹町公園
982㍍
コンビニ
ファミリーマート 豊洲五丁目店
842㍍
セブン-イレブン ゆりかもめ豊洲駅店
787㍍
セブン-イレブン 豊洲駅前店
783㍍
ファミマ豊洲ベイサイドクロス店
714㍍
セブン-イレブン 豊洲店
737㍍
ファミリーマート 豊洲センタービルアネックス店
655㍍
ミニストップ 江東枝川1丁目店
860㍍
セブン-イレブン 江東枝川店
916㍍
セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店
942㍍
ミニストップ 越中島通り店
527㍍
ミニストップ 福通越中島店
740㍍
飲食店
ブルーボトルコーヒー 豊洲パークカフェ
806㍍
万福食堂 豊洲駅前店
836㍍
マクドナルド 晴海通り豊洲店
849㍍
豊洲場外食堂 魚金
700㍍
焼肉スタミナ苑豊洲駅前店(Yakiniku Sutaminaen Toyosu )
762㍍
スターバックス コーヒー 豊洲センタービル店
634㍍
つじ田 豊洲店
734㍍
R.O.STAR( ロースター) 本店
521㍍
はま寿司 スーパービバホーム豊洲
624㍍
小学校
江東区立豊洲小学校
894㍍
江東区立豊洲北小学校
460㍍
中央区立月島第三小学校
737㍍
江東区立越中島小学校
626㍍
ショッピング
スーパーサカガミ グランルパ豊洲店
825㍍
アーバンドック ららぽーと豊洲3
682㍍
アーバンドック ららぽーと豊洲
595㍍
フードストアあおき 東京豊洲店
559㍍
ダイソー ららぽーと豊洲店
563㍍
アーバンドック ららぽーと豊洲2
549㍍
豊洲セイルパーク
466㍍
ビバモール 豊洲
585㍍
豊洲フォレシア
405㍍
Seria 豊洲店
542㍍
髙瀬物産 東京支店
643㍍
フレッシュフードストア文化堂 月島店
911㍍
東京都立晴海総合高等学校
676㍍
東京都立第三商業高等学校
288㍍














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