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豊洲シエルタワー

2物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
豊洲エリア191物件
江東区862物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

豊洲シエルタワーの概要

近くの駅
  • 豊洲徒歩1
  • 市場前徒歩18
  • 新豊洲徒歩12
マンション名
豊洲シエルタワー
住所
東京都江東区豊洲五丁目5-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
40階
築年数
2006年9月(築19年)
565戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
小学校区域
豊洲小学校
中学校区域
深川第五中学校
分譲会社
清水建設
施工会社名
清水建設
設計会社
佐藤総合計画
管理会社名
三井不動産住宅サービス

豊洲シエルタワーの紹介

豊洲五丁目のランドマーク的タワーマンション「豊洲シエルタワー」は、2006年9月築、地上40階・総戸数565戸の大規模レジデンスです。住所は東京都江東区豊洲五丁目5-1。最寄りの豊洲駅から徒歩1分と駅近で、買い物利便性と都心アクセスに優れています。

建物は分譲・設計を清水建設が手掛け、管理は三井不動産住宅サービスが担当する委託管理(日勤)体制。オートロックやコンシェルジュサービス、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可といった日常の利便性に配慮された設備が整っています。ゲストルームや託児所(保育所)付きで、家族世帯にもメリットが大きい点が特徴です。

ペット飼育可、駐輪場・バイク置場、複数のエレベーターを備えるほか、免震・制震など安全性にも配慮された構造となっている点は、タワーマンションならではの安心感を提供します。間取りは1DK~4LDKまで幅広く用意されており、単身からファミリーまで多様なニーズに対応可能です。

館内外の利便施設も充実。1階には食品スーパー(スーパーサカガミ)があり、日常の買い物が徒歩圏で完結します。徒歩圏内にはららぽーと豊洲や飲食店、カフェ(ブルーボトルコーヒー、スターバックスなど)も揃い、休日の買い物や外食にも適しています。周辺には豊洲公園や春海橋公園といった緑地も近く、散策や子どもの遊び場にも便利です。

学区は豊洲小学校・深川第五中学校のエリア。都心近接かつ生活利便性・共用設備が整ったタワーマンションを求める方に適した物件と言えます。管理体制や共有施設、周辺環境を踏まえ、資産性と居住性のバランスが取れた選択肢となるでしょう。

ハザードマップ

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豊洲シエルタワーの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2026-012026-023820000万円18000万円73.5310.922LDK東向き809万円244万円1698012060リフォーム
1ヶ月2025-102025-103216980万円16980万円72.2712SLDK東向き776万円234万円1624012000リフォーム
5ヶ月2025-062025-103216980万円16980万円73.16122LDK東向き767万円232万円1624012000リフォーム
4ヶ月2025-062025-103216980万円16980万円73.1612.692SLDK東向き767万円232万円1624012000リフォーム
5ヶ月2025-042025-083529800万円32000万円84.2714.733LDK西向き1255万円379万円1947013820リフォーム
43件の売却履歴を見る
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豊洲シエルタワーの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
39132870万円58.44㎡2LDK
39124590万円80.11㎡3LDK
39113030万円54.74㎡2LDK
39104190万円73.53㎡3LDK
39094060万円73.16㎡3LDK
39086170万円93.47㎡4LDK
39075310万円85.1㎡3LDK
39065310万円85.13㎡3LDK
39056720万円100.78㎡4LDK
39044950万円84.59㎡3LDK
39034850万円84.27㎡3LDK
39025620万円97.83㎡4LDK
39013240万円65.08㎡2LDK
38132850万円58.44㎡2LDK
38124570万円80.11㎡3LDK
38113010万円54.74㎡2LDK
38104170万円73.53㎡3LDK
38094040万円73.16㎡3LDK
38086140万円93.47㎡4LDK
38075290万円85.1㎡3LDK
38065290万円85.13㎡3LDK
38056690万円100.78㎡4LDK
38044930万円84.59㎡3LDK
38034830万円84.27㎡3LDK
38025590万円97.83㎡4LDK
38013220万円65.08㎡2LDK
37132830万円58.44㎡2LDK
37124550万円80.11㎡3LDK
37112990万円54.74㎡2LDK
37104150万円73.53㎡3LDK
37094020万円73.16㎡3LDK
37086110万円93.47㎡4LDK
37075270万円85.1㎡3LDK
37065270万円85.13㎡3LDK
37056660万円100.78㎡4LDK
37044910万円84.59㎡3LDK
37034810万円84.27㎡3LDK
37025560万円97.83㎡4LDK
37013200万円65.08㎡2LDK
36132810万円58.44㎡2LDK
36124530万円80.11㎡3LDK
36112970万円54.74㎡2LDK
36104130万円73.53㎡3LDK
36094000万円73.16㎡3LDK
36086080万円93.47㎡4LDK
36075250万円85.1㎡3LDK
36065250万円85.13㎡3LDK
36056630万円100.78㎡4LDK
36044890万円84.59㎡3LDK
36034790万円84.27㎡3LDK
36025530万円97.83㎡4LDK
36013180万円65.08㎡2LDK
35132790万円58.44㎡2LDK
35124510万円80.11㎡3LDK
35112950万円54.74㎡2LDK
35104110万円73.53㎡3LDK
35093980万円73.16㎡3LDK
35086050万円93.47㎡4LDK
35075230万円85.1㎡3LDK
35065230万円85.13㎡3LDK
35056600万円100.78㎡4LDK
35044870万円84.59㎡3LDK
35034770万円84.27㎡3LDK
35025500万円97.83㎡4LDK
35013160万円65.08㎡2LDK
34132770万円58.44㎡2LDK
34124490万円80.11㎡3LDK
34112930万円54.74㎡2LDK
34104090万円73.53㎡3LDK
34093960万円73.16㎡3LDK
34086020万円93.47㎡4LDK
34075210万円85.1㎡3LDK
34065210万円85.13㎡3LDK
34056570万円100.78㎡4LDK
34044850万円84.59㎡3LDK
34034750万円84.27㎡3LDK
34025470万円97.83㎡4LDK
34013140万円65.08㎡2LDK
33152730万円58.44㎡2LDK
33062750万円49.01㎡1LDK
33023980万円71.77㎡2LDK
33013100万円65.08㎡2LDK
6122380万円45.88㎡1LDK
6112770万円53.21㎡1LDK
5213510万円80.23㎡2LDK
5192830万円60.64㎡2LDK
5013580万円84.85㎡3LDK

過去5年間の豊洲シエルタワー豊洲江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
豊洲シエルタワーの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは豊洲シエルタワーのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、豊洲シエルタワーの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
18,000万円
月々ローン返済
¥467,254
月額返済額
¥467,254
総返済額
19,625万円

周辺施設

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飲食店

味な店 なかちゃん

972

コメダ珈琲店 イオン東雲店

795

マクドナルド イオン東雲店

786

WILDMAGIC - The Rainbow Farm -

784

バーミヤン 豊洲店

465

na/cafe

447

本格四川料理 麻辣先生 豊洲店

268

ブルーボトルコーヒー 豊洲パークカフェ

279

万福食堂 豊洲駅前店

51

マクドナルド 晴海通り豊洲店

108

豊洲場外食堂 魚金

211

焼肉スタミナ苑豊洲駅前店(Yakiniku Sutaminaen Toyosu )

82

スターバックス コーヒー 豊洲センタービル店

178

つじ田 豊洲店

269

R.O.STAR( ロースター) 本店

276

はま寿司 スーパービバホーム豊洲

321

公園

豊洲六丁目公園

946

豊洲六丁目第二公園

519

豊洲公園

302

春海橋公園

391

豊洲三丁目公園

407

朝凪公園

685

ショッピング

イオン 東雲店

806

ダイソー イオン東雲店

755

ダイエー 豊洲店

432

スーパーサカガミ グランルパ豊洲店

28

アーバンドック ららぽーと豊洲3

210

㈱トーホーフードサービス 東京支店

689

アーバンドック ららぽーと豊洲

374

フードストアあおき 東京豊洲店

279

ダイソー ららぽーと豊洲店

416

アーバンドック ららぽーと豊洲2

291

豊洲セイルパーク

381

ビバモール 豊洲

356

豊洲フォレシア

392

Seria 豊洲店

406

コンビニ

ローソン S江東豊洲六丁目店

581

ローソン 江東豊洲五丁目店

253

ファミリーマート 豊洲五丁目店

100

セブン-イレブン ゆりかもめ豊洲駅店

50

セブン-イレブン 豊洲駅前店

75

ファミマ豊洲ベイサイドクロス店

179

セブン-イレブン 豊洲店

222

ファミリーマート 豊洲センタービルアネックス店

200

ミニストップ 江東枝川1丁目店

596

セブン-イレブン 江東枝川店

832

芝浦工業大学附属中学高等学校

672

東京都立第三商業高等学校

989

小学校

江東区立豊洲西小学校

297

江東区立豊洲小学校

172

東京朝鮮第二初級学校

778

江東区立豊洲北小学校

491

よくある質問
豊洲シエルタワーについてよくいただく質問
豊洲シエルタワーの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
豊洲シエルタワーのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
豊洲シエルタワーからの通勤・アクセスはどうですか?
豊洲シエルタワーからは、最寄駅の豊洲まで徒歩1分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
豊洲シエルタワーの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは豊洲シエルタワーの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
豊洲シエルタワーでペットは飼えますか?
豊洲シエルタワーのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
豊洲シエルタワーの学区はどこですか?
豊洲シエルタワーの小学校区は豊洲小学校、中学校区は深川第五中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
豊洲シエルタワーの管理体制はどうなっていますか?
豊洲シエルタワーの管理形態は日勤、管理会社は三井不動産住宅サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
豊洲シエルタワーの構造・耐震性は大丈夫ですか?
豊洲シエルタワーの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築19年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
豊洲シエルタワーで住宅ローンは使えますか?
はい、豊洲シエルタワーは築19年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
豊洲シエルタワーはリノベーション可能ですか?
豊洲シエルタワーはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
豊洲シエルタワーの修繕積立金の状況は?
豊洲シエルタワーの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
豊洲シエルタワーの周辺環境・生活利便性は?
豊洲シエルタワーは江東区に位置し、最寄りの豊洲駅まで徒歩1分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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