アーバンドックパークシティ豊洲タワーB(東京都江東区豊洲二丁目5番2)は、2007年11月竣工の地上32階・総戸数1,481戸を擁する大規模タワーマンションです。豊洲駅から徒歩8分の立地で、ららぽーと豊洲や豊洲公園、春海橋公園が近く、買い物・飲食・散策の利便性が高いエリアにあります。
管理は三井不動産住宅サービスに全部委託かつ常駐体制で、日常の安心感が確保されています。分譲は石川島播磨重工業と三井不動産レジデンシャル、設計は三井住友建設・鹿島建設による設計で、スケールメリットを活かした共用設備が充実しています。
主な共用施設・設備:コンシェルジュ、オートロック、宅配ボックス、ゲストルーム、バーラウンジ、屋内プール、キッズルーム、託児所(保育所)併設、駐輪場・バイク置場、ペット可など。ファミリーの子育てサポートから、在宅ワークや来客対応まで幅広く対応できる造りです。
周辺環境:徒歩圏にアーバンドック ららぽーと豊洲(ショッピング・飲食多数)、ブルーボトルコーヒーや人気飲食店が点在。スーパーや100円ショップ、各種コンビニも揃っており、日常の買い物に便利です。学区は江東区立豊洲北小学校と深川第五中学校で、子育て世代にも配慮された環境です。
評価のポイント:大規模マンションならではの共用施設の豊富さと、常駐管理による安心感、豊洲の生活利便性が魅力。ペット可や託児所など生活スタイルに合わせた使い方ができ、居住用・資産面の双方で検討しやすい物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2025-10 | 2026-03 | 4階 | 16490万円 | 15900万円 | 71.52㎡ | 24㎡ | 2LDK | 東向き | 734万円 | 222万円 | 22030円 | 14300円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2025-08 | 2025-12 | 31階 | 29000万円 | 30000万円 | 96.77㎡ | 32㎡ | 2LDK | 東向き | 1024万円 | 310万円 | 29810円 | 19360円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2025-06 | 2025-12 | 25階 | 20880万円 | 19280万円 | 70.23㎡ | 20.6㎡ | 3LDK | 西向き | 907万円 | 274万円 | 21630円 | 14050円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2025-05 | 2025-11 | 22階 | 24500万円 | 24500万円 | 82.13㎡ | 24㎡ | 3LDK | 西向き | 986万円 | 298万円 | 25300円 | 16430円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2025-04 | 2025-11 | 6階 | 23880万円 | 22880万円 | 100.18㎡ | 25.83㎡ | 3LDK | 西向き | 755万円 | 228万円 | 30860円 | 20030円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン S江東豊洲六丁目店
893㍍
ローソン 江東豊洲五丁目店
768㍍
ファミリーマート 豊洲五丁目店
582㍍
セブン-イレブン ゆりかもめ豊洲駅店
557㍍
セブン-イレブン 豊洲駅前店
622㍍
ファミマ豊洲ベイサイドクロス店
432㍍
セブン-イレブン 豊洲店
668㍍
ファミリーマート 豊洲センタービルアネックス店
567㍍
ミニストップ 江東枝川1丁目店
964㍍
ミニストップ 越中島通り店
974㍍
芝浦工業大学附属中学高等学校
871㍍
東京都立晴海総合高等学校
570㍍
東京都立第三商業高等学校
735㍍
飲食店
WILDMAGIC - The Rainbow Farm -
827㍍
na/cafe
740㍍
本格四川料理 麻辣先生 豊洲店
852㍍
ブルーボトルコーヒー 豊洲パークカフェ
455㍍
万福食堂 豊洲駅前店
642㍍
マクドナルド 晴海通り豊洲店
687㍍
豊洲場外食堂 魚金
404㍍
焼肉スタミナ苑豊洲駅前店(Yakiniku Sutaminaen Toyosu )
606㍍
スターバックス コーヒー 豊洲センタービル店
508㍍
つじ田 豊洲店
694㍍
R.O.STAR( ロースター) 本店
392㍍
はま寿司 スーパービバホーム豊洲
627㍍
公園
豊洲六丁目第二公園
778㍍
晴海緑道公園
988㍍
豊洲公園
475㍍
春海橋公園
438㍍
中央区立晴海臨海公園
736㍍
トリトンスクエアガーデン
932㍍
豊洲三丁目公園
509㍍
朝凪公園
1001㍍
中央区立新月島公園
445㍍
ショッピング
ダイエー 豊洲店
715㍍
スーパーサカガミ グランルパ豊洲店
615㍍
アーバンドック ららぽーと豊洲3
395㍍
アーバンドック ららぽーと豊洲
237㍍
フードストアあおき 東京豊洲店
319㍍
ダイソー ららぽーと豊洲店
191㍍
アーバンドック ららぽーと豊洲2
306㍍
豊洲セイルパーク
233㍍
ビバモール 豊洲
613㍍
晴海トリトンスクエア
760㍍
豊洲フォレシア
331㍍
Seria 豊洲店
607㍍
ダイソー 晴海トリトン店
752㍍
フレッシュフードストア文化堂 月島店
924㍍
小学校
江東区立豊洲西小学校
756㍍
江東区立豊洲小学校
749㍍
江東区立豊洲北小学校
592㍍
中央区立月島第三小学校
524㍍














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