東京都心の利便性と落ち着いた住環境を両立する「オリエント新宿」は、新宿区新宿一丁目に位置する1976年築の11階建てマンションです。総戸数57戸のコンパクトなコミュニティで、ペット飼育可能という希少な条件も魅力の一つです。
最寄り駅は徒歩2分の新宿御苑前駅、徒歩5分の新宿三丁目駅、そして新宿駅も徒歩12分と、多方面へのアクセスに優れています。通勤やお出かけ、休日のショッピングも快適に楽しめる立地です。
間取りは1Rから2DKまで多様なスタイルを揃えており、単身者からカップル、小さなファミリーまで幅広いニーズに対応可能。各戸にはエレベーターが完備されているため、荷物の多い日やお子様連れ、高齢の方にも優しい設計です。
また、宅配ボックスを設置しているため、忙しい方でも荷物の受け取りがスムーズに。管理形態は委託で巡回管理体制のため、日常の清掃やメンテナンスも安心して任せられます。
教育環境も充実しており、小学校は徒歩約4分の花園小学校、中学校は四谷中学校の学区内。子育て世帯にも適した環境です。
周辺には新宿公園や新宿区立富久さくら公園などの緑地が点在し、都会の喧騒を忘れられる自然空間が身近にあります。また、新宿御苑も徒歩圏内で、四季折々の風景を楽しむことができます。
飲食店も充実しており、徒歩数分圏内に高評価のラーメン店やカフェ、ベジタリアン・ヴィーガン向けのお店など多彩なラインナップがあります。忙しい日常の中でも多彩なグルメを楽しめる環境は、生活の質を高めてくれるでしょう。
ショッピング施設も豊富で、新宿マルイアネックスや新宿マルイ本館、ルミネエスト新宿など大型商業施設が徒歩圏内。日用品からファッション、雑貨まで揃い、生活利便性は抜群です。
コンビニエンスストアも近隣に点在し、急な買い物もストレスなく対応可能。医療機関や公共施設も周辺に充実しており、安心して暮らせる環境が整っています。
建物設計は松村組が担当し、分譲はオリエント商事。管理会社は日本ハウズイングが巡回管理を行い、築年数を感じさせないメンテナンスが期待できます。
「オリエント新宿」は、利便性の高い都心エリアでありながら、落ち着いた住環境と充実した生活利便施設が揃ったマンションです。ペット可や宅配ボックスなどの快適設備を備え、幅広いライフスタイルに対応可能。新宿エリアでの快適な暮らしを検討されている方に適した物件と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-10 | 2025-11 | 5階 | 5480万円 | 5480万円 | 43.06㎡ | 4.58㎡ | 2DK | 南向き | 420万円 | 127万円 | 13080円 | 9200円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-01 | 2023-04 | 9階 | 4380万円 | 4380万円 | 43.06㎡ | 4.58㎡ | 1LDK | 南向き | 336万円 | 101万円 | 13080円 | 9200円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2022-10 | 2022-12 | 9階 | 4580万円 | 4480万円 | 43.06㎡ | 4.58㎡ | 1LDK | 南向き | 343万円 | 104万円 | 13080円 | 9200円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2020-10 | 2021-01 | 6階 | 3680万円 | 3680万円 | 43.06㎡ | 4.58㎡ | 1LDK | 南向き | 282万円 | 85万円 | 20000円 | 9200円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2017-10 | 2017-12 | 7階 | 2390万円 | 2390万円 | 28.86㎡ | 1.5㎡ | 1DK | 西向き | 273万円 | 82万円 | 8880円 | 6240円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
渋谷区立鳩森小学校
934㍍
新宿区立花園小学校
302㍍
新宿区立富久小学校
594㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 新宿御苑店
714㍍
バンダラ ランカ
935㍍
つけ麺 五ノ神製作所
663㍍
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑／Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
357㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
895㍍
ハンバーグ ウィル
273㍍
Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑
221㍍
marbre vegan
217㍍
Rahmen Eddie
302㍍
うどん 萬田次郎
265㍍
SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店
238㍍
ブルーボトルコーヒー 新宿カフェ
761㍍
RAMEN MATSUI
475㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
168㍍
餃子の福包 新宿店
169㍍
マクドナルド ＪＲ新宿南口店
717㍍
オールシーズンズコーヒー新宿店
225㍍
牛かつもと村 新宿南口店
594㍍
Ramen Afro Beats
64㍍
TSUBASA COFFEE
18㍍
Brooklyn Parlor SHINJUKU
411㍍
ME TOKYO SHINJUKU
813㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
154㍍
コメダ珈琲店 新宿三丁目店
505㍍
cafe AALIYA
509㍍
珈琲貴族エジンバラ
373㍍
名曲•珈琲 新宿らんぶる
583㍍
らぁ麺 はやし田 新宿本店
610㍍
MO-MO-PARADISE 新宿東口店
708㍍
鍋ぞう 新宿三丁目店
622㍍
ハーブス ルミネエスト新宿店
845㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
359㍍
焼肉わしの新宿本店
378㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
408㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
378㍍
cafe dalcomhada
354㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
572㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
678㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
704㍍
新宿 六
377㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
996㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
669㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
941㍍
珈琲西武 本店
792㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
937㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
994㍍
楊国福マーラータン 新宿店
885㍍
海底撈火鍋 新宿店
1001㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
880㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
857㍍
アルトニア
681㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
883㍍
ホルモン焼幸永
934㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
969㍍
公園
日本庭園
593㍍
Suicaの ペンギン広場
861㍍
JR新宿駅 東南口広場
780㍍
新宿公園
91㍍
JR新宿駅 東口駅前広場
871㍍
メトロプロムナード
945㍍
新宿区立富久さくら公園
454㍍
ショッピング
リンクスクエア新宿
788㍍
タカシマヤ タイムズスクエア
758㍍
新宿サザンテラス
946㍍
marbre vegan
217㍍
NEWoMan新宿
787㍍
ルミネ新宿 ルミネ2
848㍍
新宿フラッグス（Flags）
802㍍
Seria 新宿マルイアネックス店
411㍍
ドン・キホーテ 新宿東南口店
755㍍
新宿マルイ アネックス
409㍍
駿河屋 新宿マルイアネックス店
411㍍
イイトルミネ
915㍍
kindal カインドオル新宿店
672㍍
新宿マルイ 本館
579㍍
ルミネエスト 新宿
845㍍
ダイソー ビックカメラ新宿東口店
683㍍
新宿 北村写真機店
739㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
450㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
373㍍
新宿マルイ メン
460㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
763㍍
ダイソー 新宿サブナード店
694㍍
新宿サブナード
835㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
882㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
623㍍
TOHOシネマズ 新宿
946㍍
日清食品㈱ 東京本社
643㍍
業務スーパー 東新宿店
793㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿４丁目明治通り店
677㍍
ミニストップ 新宿花園通り店
260㍍
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
296㍍
セブン-イレブン 新宿３丁目店
662㍍
ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店
688㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
331㍍
ローソン 新宿三丁目北店
475㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
937㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
657㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
969㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
857㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
903㍍
セブン-イレブン 新宿東店
984㍍
東京都立新宿高等学校
462㍍
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