東陽町ハイホーム(東京都江東区東陽四丁目7-10)は、1974年2月築の11階建て、総戸数272戸のマンションです。最寄りの東京メトロ東西線・東陽町駅まで徒歩4分の好立地で、通勤・通学の利便性が高い点が魅力です。分譲は角栄建設、設計は不動建設、管理は長谷工コミュニティが行っており、大規模な居住コミュニティとしての安定感があります。
建物は築年数を重ねた物件のため、リノベーションで個性を出しやすく、間取り変更や設備更新で快適さを向上させやすい点がメリットです。敷地内には駐輪場・バイク置場が整備されており、自転車やバイク利用者にも便利です。
周辺環境も充実。日常の買い物は徒歩数分圏内で済みます。100m台にSeria(西友内)や飲食店があり、スーパーはオーケー(約320m)やサミット(約530m)が利用可能。コンビニも駅周辺に複数あるため、生活の利便性は高いです。
子育て環境としては、江東区立東陽小学校が約300m、学区の中学校は深川第四中学校で通学がしやすい距離感。近隣には東陽公園(約290m)や横十間川親水公園など緑地があり、散歩や子どもの遊び場にも困りません。
築年数を考慮した価格設定や将来的な改修計画の有無、各住戸の管理状況は物件ごとに差が出ます。購入を検討する際は内見で共用部や各住戸の状態、管理状況を確認すると安心です。駅近・買い物・公園・学校が揃った生活利便性の高い立地で、リノベーション向きの物件を探している方に向くマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9ヶ月 | 2024-09 | 2025-06 | 11階 | 7188万円 | 6498万円 | 96.27㎡ | 20㎡ | 4LDK | 東向き | 223万円 | 67万円 | 18260円 | 20010円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-08 | 2024-09 | 2階 | 3000万円 | 3000万円 | 48.6㎡ | 8㎡ | 2LDK | 南東向き | 204万円 | 61万円 | 8840円 | 9460円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2024-05 | 2024-09 | 1階 | 3380万円 | 3380万円 | 50.22㎡ | 8㎡ | 1LDK | 南向き | 222万円 | 67万円 | 9070円 | 9760円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-12 | 2023-12 | 6階 | 2500万円 | 2500万円 | 40.52㎡ | 7.2㎡ | 2LDK | 南西向き | 203万円 | 61万円 | 8840円 | 9340円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-12 | 2024-02 | 7階 | 2500万円 | 2500万円 | 48.52㎡ | 7.2㎡ | 3DK | 南西向き | 170万円 | 51万円 | 8840円 | 9340円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 東陽橋店
867㍍
セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店
333㍍
ローソン 南砂日曹橋店
708㍍
デイリーヤマザキ 東陽町駅前店
249㍍
セブン-イレブン 江東東陽町駅前店
224㍍
ローソン 南砂二丁目店
699㍍
セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店
744㍍
セブン-イレブン 江東千石1丁目店
665㍍
ミニストップ 江東千石店
853㍍
ショッピング
㈱明治 関東支社
588㍍
ダイソー 東陽町駅店
261㍍
オーケー 南砂店
320㍍
Seria 西友東陽町店
135㍍
株式会社あらた
468㍍
サミットストア イースト21店
531㍍
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
661㍍
オーケー 尾高橋店
939㍍
小学校
江東区立南陽小学校
539㍍
江東区立東陽小学校
296㍍
Learning Tree International School Tokyo Kiba
1000㍍
江東区立南砂小学校
554㍍
江東区立第四砂町小学校
506㍍
江東区立川南小学校
887㍍
飲食店
麺屋 吉左右
795㍍
タンドールバル カマルプール
731㍍
餃子の店 來々軒
669㍍
カフェ・ベローチェ 東陽町店
259㍍
ラーメン鷹の目 東陽町店
295㍍
横浜家系ラーメン 武道家 賢斗
286㍍
東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食
586㍍
B² ビースクエアード 東陽町店
334㍍
マクドナルド 東陽町駅前店
231㍍
つじ田 東陽町店
233㍍
サイゼリヤ 東陽町駅前店
202㍍
麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ
678㍍
東陽町七厘家
186㍍
あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや
195㍍
鳥貴族 東陽町駅前店
222㍍
Eclat des Jours
113㍍
Louis Hamburger Restaurant
286㍍
モンシェール 東陽町工場
381㍍
ラ・オハナ 南砂店
901㍍
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
468㍍
砂町珈琲
926㍍
yagu-noodle
963㍍
N高等学校 東陽町キャンパス
450㍍
公園
東陽公園
289㍍
日曹橋公園
907㍍
南砂二丁目南公園
479㍍
木場公園 ドッグラン
884㍍
南砂緑道公園
412㍍
豊住公園
695㍍
南の冒険広場
850㍍
横十間川親水公園
586㍍

















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