秀和第2東陽町レジデンス(東京都江東区東陽四丁目7-17)は、1974年10月築の総戸数193戸、地上12階建ての大規模レジデンスです。東陽町駅から徒歩5分、木場駅徒歩16分、南砂町駅徒歩15分と複数路線へのアクセスが可能で、通勤・通学や買物の利便性が高い立地です。
建物は昭和期の分譲マンションらしい落ち着いた佇まい。エレベーターを備え、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、敷地内に駐車場・駐輪場・バイク置場が用意されています。防犯カメラも導入され、ペット飼育も可能な点はファミリーやペット利用者にとって魅力的です。
間取りは1LDK~3LDKまで幅広く、単身〜ファミリーまで対応。分譲は秀和、設計はフジタ工業、管理は委託・日勤体制でレジデンス・ビルディングマネジメントが管理を行っています。建物の築年は経過していますが、大規模マンションならではのコミュニティと管理の安定感が期待できます。
周辺環境も充実しています。徒歩圏にスーパー(オーケー南砂店、サミットイースト21店)、100円ショップ(Seria)、コンビニ各種が揃い日常の買物に便利。飲食店も多く、ラーメン店やカフェ、レストランなど外食の選択肢が豊富です。
子育て環境では、小学校区が東陽小学校、中学校区が深川第四中学校。近隣には東陽公園や南砂緑道公園、横十間川親水公園といった緑地があり、散歩や子どもの遊び場、犬の散歩にも適しています。
昭和築のためリフォーム・リノベーションの余地があり、自分好みに改装して住まう方や賃貸・投資での活用を考える方にも向く物件です。利便性と周辺施設の充実、ペット可・駐車場等の設備が揃う点が特徴のマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2026-01 | 2026-03 | 2階 | 4780万円 | 4780万円 | 62.72㎡ | 7㎡ | 2LDK | 南向き | 251万円 | 76万円 | 9100円 | 12500円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-12 | 2026-01 | 10階 | 5290万円 | 5290万円 | 62.72㎡ | 7㎡ | 3LDK | 南向き | 278万円 | 84万円 | 9100円 | 12500円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2025-01 | 2025-03 | 9階 | 4699万円 | 4699万円 | 56.16㎡ | 6㎡ | 3LDK | 東向き | 276万円 | 83万円 | 8200円 | 5400円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2024-06 | 2024-09 | 8階 | 4880万円 | 4880万円 | 62.72㎡ | 7.61㎡ | 3LDK | 南向き | 257万円 | 77万円 | 9100円 | 6000円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-02 | 2024-03 | 4階 | 3490万円 | 3490万円 | 62.72㎡ | 7㎡ | 3LDK | 南向き | 183万円 | 55万円 | 9100円 | 6000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 東陽橋店
906㍍
ファミリーマート 江東新砂店
961㍍
セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店
386㍍
ローソン 南砂日曹橋店
624㍍
デイリーヤマザキ 東陽町駅前店
268㍍
セブン-イレブン 江東東陽町駅前店
307㍍
ローソン 南砂二丁目店
607㍍
セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店
666㍍
セブン-イレブン 江東千石1丁目店
711㍍
ローソン 江東北砂二丁目店
985㍍
ミニストップ 江東千石店
900㍍
ショッピング
㈱明治 関東支社
548㍍
ダイソー 東陽町駅店
304㍍
オーケー 南砂店
232㍍
Seria 西友東陽町店
91㍍
株式会社あらた
513㍍
サミットストア イースト21店
589㍍
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
704㍍
オーケー 尾高橋店
900㍍
小学校
江東区立南陽小学校
614㍍
江東区立東陽小学校
383㍍
江東区立南砂小学校
462㍍
江東区立第四砂町小学校
443㍍
江東区立川南小学校
895㍍
飲食店
麺屋 吉左右
881㍍
タンドールバル カマルプール
818㍍
餃子の店 來々軒
756㍍
カフェ・ベローチェ 東陽町店
275㍍
ラーメン鷹の目 東陽町店
267㍍
横浜家系ラーメン 武道家 賢斗
254㍍
東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食
674㍍
B² ビースクエアード 東陽町店
281㍍
マクドナルド 東陽町駅前店
280㍍
つじ田 東陽町店
211㍍
サイゼリヤ 東陽町駅前店
246㍍
麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ
591㍍
東陽町七厘家
162㍍
あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや
271㍍
鳥貴族 東陽町駅前店
305㍍
Eclat des Jours
190㍍
Louis Hamburger Restaurant
198㍍
モンシェール 東陽町工場
474㍍
ラ・オハナ 南砂店
815㍍
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
513㍍
砂町珈琲
883㍍
yagu-noodle
981㍍
N高等学校 東陽町キャンパス
535㍍
公園
東陽公園
364㍍
日曹橋公園
818㍍
南砂二丁目南公園
392㍍
木場公園 ドッグラン
977㍍
南砂緑道公園
348㍍
豊住公園
776㍍
南の冒険広場
933㍍
横十間川親水公園
560㍍

















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