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※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
ダイアパレス東陽町（東京都江東区東陽五丁目22-8）は、落ち着いた住宅街に位置する小規模マンションです。1997年2月築、地上8階・総戸数26戸のため管理の目が届きやすく、委託管理（日勤）で安定した運営がなされています。📋
最寄りは東陽町駅徒歩8分、木場駅徒歩9分、門前仲町駅も徒歩21分圏内と複数路線へのアクセスが可能。通勤・通学や買い物で使い分けがしやすい立地です。🚶♂️🚶♀️
間取りは1LDK〜3LDK（1SLDK、2SLDK含む）と幅広く、単身〜ファミリーまで対応。エレベーター・宅配ボックス・駐輪場といった暮らしに便利な共用設備が整っています。分譲はダイア建設、設計は大和建設、管理はダイア管理が担当しています。
周辺環境は、公園や緑地が充実。木場公園・木場親水公園・豊住公園など子どもやペットとの散歩に適した場所が近く、リフレッシュしやすい環境です。買い物はサミットストア イースト21店（約410m）や西友・ダイソーが利用しやすく、飲食店も多彩でモンシェール東陽町工場が徒歩圏内（約114m）と気軽に利用できます。🍞☕
教育施設も近く、江東区立東陽小学校は約277m、南陽小学校も約409mと通学の利便性が高め。子育て世代にも選びやすい立地です。
築年数は経ていますので、室内のリフォームや設備更新を検討すると安心です。管理体制や立地、周辺施設のバランスから、投資用・居住用いずれにも検討しやすい物件と言えます。内覧で実際の住み心地や採光・収納を確認することをおすすめします。🔍
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-08 | 2025-10 | 6階 | 6180万円 | 6180万円 | 61.33㎡ | 8㎡ | 3LDK | 西向き | 333万円 | 100万円 | 12400円 | 20116円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-04 | 2024-05 | 3階 | 6499万円 | 6499万円 | 69.74㎡ | 12.64㎡ | 3LDK | 西向き | 308万円 | 93万円 | 14000円 | 22875円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-03 | 3階 | 4900万円 | 4800万円 | 69.71㎡ | 8.37㎡ | 3LDK | 東向き | 227万円 | 68万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-11 | 2024-01 | 3階 | 5500万円 | 4900万円 | 69.71㎡ | 8.37㎡ | 3LDK | 東向き | 232万円 | 70万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2020-06 | 2021-01 | 2階 | 4180万円 | 3980万円 | 61.33㎡ | 8.31㎡ | 1SLDK | 西向き | 214万円 | 64万円 | 12400円 | 13630円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2018-05 | 2018-08 | 6階 | 4380万円 | 3990万円 | 66.42㎡ | 8.23㎡ | 3LDK | 西向き | 198万円 | 60万円 | 13400円 | 11470円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 江東塩浜店
967㍍
ローソン 東陽橋店
886㍍
セブン-イレブン 東陽２丁目サンヒダカ店
481㍍
デイリーヤマザキ 東陽町駅前店
565㍍
セブン-イレブン 江東東陽町駅前店
335㍍
セブンイレブン 江東木場３丁目店
861㍍
セブン-イレブン 江東千石１丁目店
559㍍
ミニストップ 江東千石店
697㍍
公園
塩浜公園
944㍍
東陽公園
361㍍
南砂二丁目南公園
954㍍
木場公園 ドッグラン
405㍍
木場親水公園
694㍍
南砂緑道公園
810㍍
木場親水公園 じゃぶじゃぶ池
662㍍
豊住公園
320㍍
南の冒険広場
436㍍
横十間川親水公園
837㍍
木場公園
707㍍
木場公園 多目的広場
856㍍
ショッピング
ダイソー イトーヨーカドー木場店
1008㍍
深川ギャザリア
993㍍
㈱明治 関東支社
957㍍
ダイソー 東陽町駅店
502㍍
オーケー 南砂店
799㍍
Seria 西友東陽町店
576㍍
株式会社あらた
458㍍
サミットストア イースト21店
410㍍
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
573㍍
業務スーパー 石島店
970㍍
小学校
江東区立南陽小学校
409㍍
江東区立東陽小学校
277㍍
Learning Tree International School Tokyo Kiba
528㍍
江東区立第四砂町小学校
891㍍
江東区立川南小学校
935㍍
飲食店
麺屋 吉左右
457㍍
タンドールバル カマルプール
393㍍
餃子の店 來々軒
344㍍
カフェ・ベローチェ 東陽町店
576㍍
ラーメン鷹の目 東陽町店
689㍍
横浜家系ラーメン 武道家 賢斗
690㍍
豚と脂。
593㍍
東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食
276㍍
B² ビースクエアード 東陽町店
766㍍
マクドナルド 東陽町駅前店
478㍍
つじ田 東陽町店
637㍍
サイゼリヤ 東陽町駅前店
490㍍
東陽町七厘家
612㍍
あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや
384㍍
鳥貴族 東陽町駅前店
341㍍
Eclat des Jours
421㍍
Louis Hamburger Restaurant
764㍍
モンシェール 東陽町工場
114㍍
Boulangerie S.Igarashi
706㍍
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
458㍍
PARK STAND TOKYO 木場
727㍍
KOFFEE MAMEYA Kakeru
927㍍
Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー＆カフェ
943㍍
ワールドネイバーズカフェ 清澄白河（WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 ）
756㍍
yagu-noodle
946㍍
ランビック Bliss cafe
993㍍
N高等学校 東陽町キャンパス
275㍍
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