
グランヒルズ東陽町は、江東区東陽四丁目に立つ2002年11月築、地上13階・総戸数146戸の中規模分譲マンションです。野村不動産による分譲、設計は大林組、管理は野村不動産パートナーズが担当しており、管理は全部委託・巡回体制で安定感があります。
アクセス面では東陽町駅から徒歩約2分、木場駅や南砂町駅も徒歩圏内で都心・湾岸方面への移動がしやすく、通勤・通学に便利です。間取りは1LDK〜4LDKとバリエーションがあり、単身者からファミリーまで対応可能です。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、ゲストルームと充実。ペット飼育可のため、犬・猫と暮らす方にも適しています。駐輪場・バイク置場もあり、生活の利便性に配慮されています。免震・制震といった耐震構造が採用されており、安心感もポイントです。
周辺環境はスーパー(オーケー、サミット、西友)や100円ショップ、コンビニが徒歩圏に揃い、毎日の買い物が便利。飲食店も多彩で、ラーメン店やカフェ、ベーカリーなど食の選択肢が豊富です。子育て世代には江東区立東陽小学校・深川第四中学校の学区に位置する点が安心材料になります。近隣には東陽公園や木場公園など緑地も点在し、散歩や子どもの遊び場にも恵まれています。
築年は2002年で経年はあるものの、管理体制や共用設備の充実により日常の暮らしやすさが保たれています。駅近で利便性の高い居住空間を求める方、ペットと一緒に暮らしたい方、幅広い世帯構成に対応できる間取りを重視する方におすすめできる物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-10 | 2025-10 | 5階 | 13500万円 | 13500万円 | 89.43㎡ | 13㎡ | 4LDK | 南向き | 499万円 | 150万円 | 15605円 | 10110円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2025-08 | 2025-10 | 2階 | 12500万円 | 12500万円 | 89.43㎡ | 13㎡ | 4LDK | 南向き | 462万円 | 139万円 | 15605円 | 10110円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-07 | 2025-08 | 1階 | 8980万円 | 8980万円 | 74.41㎡ | 0㎡ | 3LDK | 西向き | 398万円 | 120万円 | 13405円 | 8410円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2025-05 | 2025-08 | 2階 | 8780万円 | 8980万円 | 74.41㎡ | 11㎡ | 3LDK | 西向き | 398万円 | 120万円 | 13405円 | 8410円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2025-04 | 2025-06 | 1階 | 8500万円 | 8500万円 | 74.47㎡ | 11.1㎡ | 3LDK | 西向き | 377万円 | 114万円 | 13405円 | 8420円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1302 | 1億800万円 | 125.22㎡ | 4LDK | |
| 1301 | 4880万円 | 74.25㎡ | 3LDK | |
| 1205 | 8790万円 | 102.66㎡ | 4LDK | |
| 1204 | 6590万円 | 91.38㎡ | 3LDK | |
| 1203 | 6890万円 | 92.06㎡ | 4LDK | |
| 1202 | 9940万円 | 128.39㎡ | 4LDK | |
| 1201 | 6570万円 | 98.88㎡ | 4LDK | |
| 1109 | 6280万円 | 80.9㎡ | 3LDK | |
| 1108 | 5370万円 | 76.31㎡ | 3LDK | |
| 1107 | 5800万円 | 81.63㎡ | 3LDK | |
| 1106 | 5610万円 | 79.35㎡ | 3LDK | |
| 1105 | 5360万円 | 76.72㎡ | 3LDK | |
| 1104 | 5190万円 | 74.71㎡ | 3LDK | |
| 1103 | 9280万円 | 114.17㎡ | 3LDK | |
| 1102 | 3960万円 | 66.83㎡ | 2LDK | |
| 1101 | 6590万円 | 99.12㎡ | 4LDK | |
| 1011 | 6190万円 | 80.9㎡ | 3LDK | |
| 1010 | 5390万円 | 76.31㎡ | 3LDK | |
| 1009 | 5830万円 | 81.63㎡ | 3LDK | |
| 1008 | 5640万円 | 79.35㎡ | 3LDK | |
| 1007 | 5380万円 | 76.72㎡ | 3LDK | |
| 1006 | 5220万円 | 74.71㎡ | 3LDK | |
| 1005 | 4570万円 | 67.19㎡ | 2LDK | |
| 1004 | 6880万円 | 88.81㎡ | 4LDK | |
| 1003 | 3890万円 | 66.83㎡ | 2LDK | |
| 1002 | 4890万円 | 77.78㎡ | 3LDK | |
| 1001 | 6570万円 | 96.62㎡ | 4LDK | |
| 813 | 6900万円 | 88.03㎡ | 4LDK | |
| 812 | 5320万円 | 76.31㎡ | 3LDK | |
| 811 | 5750万円 | 81.63㎡ | 3LDK | |
| 810 | 5550万円 | 79.35㎡ | 3LDK | |
| 809 | 5270万円 | 76.72㎡ | 3LDK | |
| 808 | 5130万円 | 74.71㎡ | 3LDK | |
| 807 | 4440万円 | 67.19㎡ | 2LDK | |
| 806 | 6790万円 | 89.43㎡ | 4LDK | |
| 805 | 3840万円 | 66.83㎡ | 2LDK | |
| 804 | 4840万円 | 77.78㎡ | 3LDK | |
| 803 | 4700万円 | 76.68㎡ | 3LDK | |
| 802 | 4500万円 | 74.41㎡ | 3LDK | |
| 801 | 5340万円 | 81.64㎡ | 3LDK | |
| 713 | 6660万円 | 88.03㎡ | 4LDK | |
| 712 | 5290万円 | 76.31㎡ | 3LDK | |
| 711 | 5730万円 | 81.63㎡ | 3LDK | |
| 710 | 5530万円 | 79.35㎡ | 3LDK | |
| 709 | 5250万円 | 76.72㎡ | 3LDK | |
| 708 | 5100万円 | 74.71㎡ | 3LDK | |
| 707 | 4370万円 | 67.19㎡ | 2LDK | |
| 706 | 6730万円 | 89.43㎡ | 4LDK | |
| 705 | 3810万円 | 66.83㎡ | 2LDK | |
| 704 | 4810万円 | 77.78㎡ | 3LDK | |
| 703 | 4680万円 | 76.68㎡ | 3LDK | |
| 702 | 4480万円 | 74.41㎡ | 3LDK | |
| 701 | 5870万円 | 90.82㎡ | 4LDK | |
| 613 | 6600万円 | 88.03㎡ | 4LDK | |
| 612 | 5270万円 | 76.31㎡ | 3LDK | |
| 611 | 5710万円 | 81.63㎡ | 3LDK | |
| 610 | 5480万円 | 79.35㎡ | 3LDK | |
| 609 | 5190万円 | 76.72㎡ | 3LDK | |
| 608 | 5040万円 | 74.71㎡ | 3LDK | |
| 607 | 4330万円 | 67.19㎡ | 2LDK | |
| 606 | 6640万円 | 89.43㎡ | 4LDK | |
| 605 | 3780万円 | 66.83㎡ | 2LDK | |
| 604 | 4790万円 | 77.78㎡ | 3LDK | |
| 603 | 4650万円 | 76.68㎡ | 3LDK | |
| 602 | 4460万円 | 74.41㎡ | 3LDK | |
| 601 | 5840万円 | 90.82㎡ | 4LDK | |
| 413 | 6390万円 | 88.03㎡ | 4LDK | |
| 412 | 5090万円 | 76.31㎡ | 3LDK | |
| 411 | 5500万円 | 81.63㎡ | 3LDK | |
| 410 | 5290万円 | 79.35㎡ | 3LDK | |
| 409 | 5060万円 | 76.72㎡ | 3LDK | |
| 408 | 4800万円 | 74.71㎡ | 3LDK | |
| 407 | 4220万円 | 67.19㎡ | 2LDK | |
| 406 | 6390万円 | 89.43㎡ | 4LDK | |
| 405 | 3690万円 | 66.83㎡ | 2LDK | |
| 404 | 4650万円 | 77.78㎡ | 3LDK | |
| 403 | 4530万円 | 76.68㎡ | 3LDK | |
| 402 | 4280万円 | 74.41㎡ | 3LDK | |
| 401 | 5600万円 | 90.82㎡ | 4LDK | |
| 313 | 6280万円 | 88.03㎡ | 4LDK | |
| 312 | 5030万円 | 76.31㎡ | 3LDK | |
| 311 | 5450万円 | 81.63㎡ | 3LDK | |
| 310 | 5240万円 | 79.35㎡ | 3LDK | |
| 309 | 4940万円 | 76.72㎡ | 3LDK | |
| 308 | 4730万円 | 74.71㎡ | 3LDK | |
| 307 | 4150万円 | 67.19㎡ | 2LDK | |
| 306 | 6290万円 | 89.43㎡ | 4LDK | |
| 305 | 3640万円 | 66.83㎡ | 2LDK | |
| 304 | 4590万円 | 77.78㎡ | 3LDK | |
| 303 | 4440万円 | 76.68㎡ | 3LDK | |
| 302 | 4210万円 | 74.41㎡ | 3LDK | |
| 301 | 5690万円 | 90.82㎡ | 4LDK | |
| 112 | 5090万円 | 79.35㎡ | 3LDK | |
| 111 | 4790万円 | 76.72㎡ | 3LDK | |
| 110 | 4580万円 | 74.71㎡ | 3LDK | |
| 109 | 4050万円 | 67.19㎡ | 2LDK | |
| 108 | 6260万円 | 89.43㎡ | 4LDK | |
| 107 | 3560万円 | 66.83㎡ | 2LDK | |
| 106 | 4480万円 | 77.78㎡ | 3LDK | |
| 105 | 4300万円 | 76.68㎡ | 3LDK | |
| 104 | 4140万円 | 74.41㎡ | 3LDK | |
| 103 | 4110万円 | 74.47㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 東陽橋店
802㍍
セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店
269㍍
ローソン 南砂日曹橋店
703㍍
デイリーヤマザキ 東陽町駅前店
187㍍
セブン-イレブン 江東東陽町駅前店
181㍍
ローソン 南砂二丁目店
717㍍
セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店
794㍍
セブン-イレブン 江東千石1丁目店
713㍍
ミニストップ 江東千石店
901㍍
ショッピング
㈱明治 関東支社
545㍍
ダイソー 東陽町駅店
196㍍
オーケー 南砂店
330㍍
Seria 西友東陽町店
194㍍
株式会社あらた
518㍍
サミットストア イースト21店
573㍍
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
711㍍
オーケー 尾高橋店
1004㍍
小学校
江東区立南陽小学校
486㍍
江東区立東陽小学校
257㍍
Learning Tree International School Tokyo Kiba
983㍍
江東区立南砂小学校
572㍍
江東区立第四砂町小学校
564㍍
江東区立川南小学校
949㍍
飲食店
麺屋 吉左右
754㍍
タンドールバル カマルプール
691㍍
餃子の店 來々軒
629㍍
カフェ・ベローチェ 東陽町店
198㍍
ラーメン鷹の目 東陽町店
252㍍
横浜家系ラーメン 武道家 賢斗
245㍍
豚と脂。
1005㍍
東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食
548㍍
B² ビースクエアード 東陽町店
306㍍
マクドナルド 東陽町駅前店
166㍍
つじ田 東陽町店
190㍍
サイゼリヤ 東陽町駅前店
137㍍
麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ
679㍍
東陽町七厘家
150㍍
あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや
142㍍
鳥貴族 東陽町駅前店
177㍍
Eclat des Jours
63㍍
Louis Hamburger Restaurant
295㍍
モンシェール 東陽町工場
367㍍
ラ・オハナ 南砂店
943㍍
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
518㍍
砂町珈琲
990㍍
N高等学校 東陽町キャンパス
407㍍
公園
東陽公園
236㍍
日曹橋公園
912㍍
南砂二丁目南公園
482㍍
木場公園 ドッグラン
873㍍
南砂緑道公園
469㍍
豊住公園
714㍍
南の冒険広場
865㍍
横十間川親水公園
651㍍

















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