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不動産売買仲介、買取のリンネ
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グランヒルズ東陽町

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
東陽エリア34物件
江東区858物件
4月8日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
グランヒルズ東陽町 1枚目
1 / 2
グランヒルズ東陽町1枚目
グランヒルズ東陽町2枚目

グランヒルズ東陽町の概要

近くの駅
  • 木場徒歩13
  • 東陽町徒歩2
  • 南砂町徒歩16
マンション名
グランヒルズ東陽町
住所
東京都江東区東陽四丁目7-35
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2002年11月(築23年)
146戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
小学校区域
江東区立東陽小学校
中学校区域
江東区立深川第四中学校
分譲会社
野村不動産
施工会社名
大林組
設計会社
南條設計室、大林組
管理会社名
野村不動産パートナーズ

グランヒルズ東陽町の紹介

グランヒルズ東陽町は、江東区東陽四丁目に立つ2002年11月築、地上13階・総戸数146戸の中規模分譲マンションです。野村不動産による分譲、設計は大林組、管理は野村不動産パートナーズが担当しており、管理は全部委託・巡回体制で安定感があります。

アクセス面では東陽町駅から徒歩約2分、木場駅や南砂町駅も徒歩圏内で都心・湾岸方面への移動がしやすく、通勤・通学に便利です。間取りは1LDK〜4LDKとバリエーションがあり、単身者からファミリーまで対応可能です。

建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、ゲストルームと充実。ペット飼育可のため、犬・猫と暮らす方にも適しています。駐輪場・バイク置場もあり、生活の利便性に配慮されています。免震・制震といった耐震構造が採用されており、安心感もポイントです。

周辺環境はスーパー(オーケー、サミット、西友)や100円ショップ、コンビニが徒歩圏に揃い、毎日の買い物が便利。飲食店も多彩で、ラーメン店やカフェ、ベーカリーなど食の選択肢が豊富です。子育て世代には江東区立東陽小学校・深川第四中学校の学区に位置する点が安心材料になります。近隣には東陽公園や木場公園など緑地も点在し、散歩や子どもの遊び場にも恵まれています。

築年は2002年で経年はあるものの、管理体制や共用設備の充実により日常の暮らしやすさが保たれています。駅近で利便性の高い居住空間を求める方、ペットと一緒に暮らしたい方、幅広い世帯構成に対応できる間取りを重視する方におすすめできる物件です。

ハザードマップ

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グランヒルズ東陽町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-102025-10513500万円13500万円89.43134LDK南向き499万円150万円1560510110リフォーム
3ヶ月2025-082025-10212500万円12500万円89.43134LDK南向き462万円139万円1560510110リフォーム
1ヶ月2025-072025-0818980万円8980万円74.4103LDK西向き398万円120万円134058410リフォーム
3ヶ月2025-052025-0828780万円8980万円74.41113LDK西向き398万円120万円134058410リフォーム
3ヶ月2025-042025-0618500万円8500万円74.4711.13LDK西向き377万円114万円134058420リフォーム
29件の売却履歴を見る
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グランヒルズ東陽町の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
13021億800万円125.22㎡4LDK
13014880万円74.25㎡3LDK
12058790万円102.66㎡4LDK
12046590万円91.38㎡3LDK
12036890万円92.06㎡4LDK
12029940万円128.39㎡4LDK
12016570万円98.88㎡4LDK
11096280万円80.9㎡3LDK
11085370万円76.31㎡3LDK
11075800万円81.63㎡3LDK
11065610万円79.35㎡3LDK
11055360万円76.72㎡3LDK
11045190万円74.71㎡3LDK
11039280万円114.17㎡3LDK
11023960万円66.83㎡2LDK
11016590万円99.12㎡4LDK
10116190万円80.9㎡3LDK
10105390万円76.31㎡3LDK
10095830万円81.63㎡3LDK
10085640万円79.35㎡3LDK
10075380万円76.72㎡3LDK
10065220万円74.71㎡3LDK
10054570万円67.19㎡2LDK
10046880万円88.81㎡4LDK
10033890万円66.83㎡2LDK
10024890万円77.78㎡3LDK
10016570万円96.62㎡4LDK
8136900万円88.03㎡4LDK
8125320万円76.31㎡3LDK
8115750万円81.63㎡3LDK
8105550万円79.35㎡3LDK
8095270万円76.72㎡3LDK
8085130万円74.71㎡3LDK
8074440万円67.19㎡2LDK
8066790万円89.43㎡4LDK
8053840万円66.83㎡2LDK
8044840万円77.78㎡3LDK
8034700万円76.68㎡3LDK
8024500万円74.41㎡3LDK
8015340万円81.64㎡3LDK
7136660万円88.03㎡4LDK
7125290万円76.31㎡3LDK
7115730万円81.63㎡3LDK
7105530万円79.35㎡3LDK
7095250万円76.72㎡3LDK
7085100万円74.71㎡3LDK
7074370万円67.19㎡2LDK
7066730万円89.43㎡4LDK
7053810万円66.83㎡2LDK
7044810万円77.78㎡3LDK
7034680万円76.68㎡3LDK
7024480万円74.41㎡3LDK
7015870万円90.82㎡4LDK
6136600万円88.03㎡4LDK
6125270万円76.31㎡3LDK
6115710万円81.63㎡3LDK
6105480万円79.35㎡3LDK
6095190万円76.72㎡3LDK
6085040万円74.71㎡3LDK
6074330万円67.19㎡2LDK
6066640万円89.43㎡4LDK
6053780万円66.83㎡2LDK
6044790万円77.78㎡3LDK
6034650万円76.68㎡3LDK
6024460万円74.41㎡3LDK
6015840万円90.82㎡4LDK
4136390万円88.03㎡4LDK
4125090万円76.31㎡3LDK
4115500万円81.63㎡3LDK
4105290万円79.35㎡3LDK
4095060万円76.72㎡3LDK
4084800万円74.71㎡3LDK
4074220万円67.19㎡2LDK
4066390万円89.43㎡4LDK
4053690万円66.83㎡2LDK
4044650万円77.78㎡3LDK
4034530万円76.68㎡3LDK
4024280万円74.41㎡3LDK
4015600万円90.82㎡4LDK
3136280万円88.03㎡4LDK
3125030万円76.31㎡3LDK
3115450万円81.63㎡3LDK
3105240万円79.35㎡3LDK
3094940万円76.72㎡3LDK
3084730万円74.71㎡3LDK
3074150万円67.19㎡2LDK
3066290万円89.43㎡4LDK
3053640万円66.83㎡2LDK
3044590万円77.78㎡3LDK
3034440万円76.68㎡3LDK
3024210万円74.41㎡3LDK
3015690万円90.82㎡4LDK
1125090万円79.35㎡3LDK
1114790万円76.72㎡3LDK
1104580万円74.71㎡3LDK
1094050万円67.19㎡2LDK
1086260万円89.43㎡4LDK
1073560万円66.83㎡2LDK
1064480万円77.78㎡3LDK
1054300万円76.68㎡3LDK
1044140万円74.41㎡3LDK
1034110万円74.47㎡3LDK

過去5年間のグランヒルズ東陽町東陽江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
グランヒルズ東陽町の非公開物件をご紹介
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リンネではグランヒルズ東陽町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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借入額
13,500万円
月々ローン返済
¥350,440
月額返済額
¥350,440
総返済額
14,718万円

周辺施設

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コンビニ

ローソン 東陽橋店

802

セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店

269

ローソン 南砂日曹橋店

703

デイリーヤマザキ 東陽町駅前店

187

セブン-イレブン 江東東陽町駅前店

181

ローソン 南砂二丁目店

717

セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店

794

セブン-イレブン 江東千石1丁目店

713

ミニストップ 江東千石店

901

ショッピング

㈱明治 関東支社

545

ダイソー 東陽町駅店

196

オーケー 南砂店

330

Seria 西友東陽町店

194

株式会社あらた

518

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高く売れるドットコム 東京リユースセンター

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オーケー 尾高橋店

1004

小学校

江東区立南陽小学校

486

江東区立東陽小学校

257

Learning Tree International School Tokyo Kiba

983

江東区立南砂小学校

572

江東区立第四砂町小学校

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飲食店

麺屋 吉左右

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豚と脂。

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東陽町七厘家

150

あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや

142

鳥貴族 東陽町駅前店

177

Eclat des Jours

63

Louis Hamburger Restaurant

295

モンシェール 東陽町工場

367

ラ・オハナ 南砂店

943

コメダ珈琲店 東陽町イースト21店

518

砂町珈琲

990

N高等学校 東陽町キャンパス

407

公園

東陽公園

236

日曹橋公園

912

南砂二丁目南公園

482

木場公園 ドッグラン

873

南砂緑道公園

469

豊住公園

714

南の冒険広場

865

横十間川親水公園

651

よくある質問
グランヒルズ東陽町についてよくいただく質問
グランヒルズ東陽町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
グランヒルズ東陽町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
グランヒルズ東陽町からの通勤・アクセスはどうですか?
グランヒルズ東陽町からは、最寄駅の木場まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
グランヒルズ東陽町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではグランヒルズ東陽町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
グランヒルズ東陽町でペットは飼えますか?
グランヒルズ東陽町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
グランヒルズ東陽町の学区はどこですか?
グランヒルズ東陽町の小学校区は江東区立東陽小学校、中学校区は江東区立深川第四中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
グランヒルズ東陽町の管理体制はどうなっていますか?
グランヒルズ東陽町の管理形態は巡回、管理会社は野村不動産パートナーズです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
グランヒルズ東陽町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
グランヒルズ東陽町の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築23年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
グランヒルズ東陽町で住宅ローンは使えますか?
はい、グランヒルズ東陽町は築23年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
グランヒルズ東陽町はリノベーション可能ですか?
グランヒルズ東陽町はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
グランヒルズ東陽町の修繕積立金の状況は?
グランヒルズ東陽町の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
グランヒルズ東陽町の周辺環境・生活利便性は?
グランヒルズ東陽町は江東区に位置し、最寄りの木場駅まで徒歩13分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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