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よくある質問
リンネの強み

コートレジデントタワー

4物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
後楽エリア4物件
文京区322物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

コートレジデントタワーの概要

近くの駅
  • 飯田橋徒歩7
  • 後楽園徒歩7
  • 水道橋徒歩4
マンション名
コートレジデントタワー
住所
東京都文京区後楽一丁目4-11
所有権タイプ
所有権
地上階層
21階
築年数
2007年1月(築19年)
123戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
常駐
地下階層
1階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
礫川小学校
中学校区域
第三中学校
分譲会社
鹿島建設
施工会社名
鹿島建設
設計会社
日建設計、鹿島建設
管理会社名
日本ハウズイング

コートレジデントタワーの紹介

東京都文京区後楽一丁目に位置する「コートレジデントタワー」は、2007年築の高級タワーマンションです。地上21階建て、総戸数123戸のスケールを誇り、鹿島建設が分譲・設計を手掛けた信頼のブランドマンションです。

■ アクセスの利便性
最寄り駅は、水道橋駅徒歩4分、飯田橋駅・後楽園駅も徒歩7分圏内にあり、3路線以上の利用が可能です。都心各方面へのアクセスが良好で、通勤・通学や休日のお出かけにも大変便利な立地です。

■ 建物・設備の特徴
高層タワーマンションのため眺望良好。さらに免震構造を採用し、安心の耐震性能を備えています。
常駐管理体制で安心のセキュリティ。オートロック、コンシェルジュサービスも完備され、快適な暮らしを支えます。
宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りもスムーズ。駐輪場・バイク置場が用意されているので、多様な交通手段に対応可能です。
ペット飼育も相談できるため、ペットライフも充実できます。

■ 間取り・居住性
1LDKから3LDKまで、多彩な間取りが用意されており、ひとり暮らしからファミリー層まで幅広く対応。収納付きの1SLDKや2SLDKもあり、ゆとりある住空間が特徴です。

■ 教育環境
小学校は文京区立礫川小学校、中学校は第三中学校の学区内。教育水準の高い文京区ならではの安心の通学環境が整っています。

■ 周辺環境
徒歩圏内に文京区立礫川公園や本郷給水所公苑といった緑豊かな公園が複数あり、散策やリフレッシュに最適です。

■ ショッピング・グルメ充実
徒歩5分圏内に「ミーツポート」や「メトロ・エム後楽園」、東京ドームシティ内の「ラクーア」など、スーパーや専門店、飲食店が充実。
成城石井やダイソー、ドン・キホーテ後楽園店も近隣にあり、日用品から食料品、雑貨まで揃います。
コーヒーショップや有名レストランも点在し、外食やカフェタイムも楽しめます。

■ 生活利便施設充実
コンビニも多数あり、深夜や急な買い物にも困りません。医療機関や銀行も周辺に揃っており、生活の利便性が非常に高いエリアです。

コートレジデントタワーは、利便性と快適性が高いバランスの取れた物件で、都心での生活を充実させたい方に魅力的な選択肢となるでしょう。信頼の施工会社による高品質な建物、充実した共用設備と安全性、周辺環境の良さが日々の暮らしを豊かに彩ります。

ハザードマップ

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コートレジデントタワーの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2024-112025-03924800万円23000万円90.539.353LDK南向き839万円254万円3892040800リフォーム
12ヶ月2024-092025-09825980万円22490万円75.39141SLDK北東向き986万円298万円3241034000リフォーム
1ヶ月2024-092024-091528700万円28700万円90.5393LDK南向き1048万円317万円3892014600リフォーム
5ヶ月2024-082025-01828800万円28800万円82.2311.43LDK北西向き1157万円350万円3535037100リフォーム
2ヶ月2024-062024-071014880万円14880万円59.265.981LDK北向き830万円251万円254809500リフォーム
28件の売却履歴を見る
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コートレジデントタワーの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
21041億5980万円110.59㎡2LDK
21031億5870万円111.79㎡3LDK
21021億5980万円114.41㎡2LDK
21011億4970万円111.03㎡2LDK
20041億5880万円109.75㎡2LDK
20031億5770万円111.3㎡2LDK
20021億5880万円114.41㎡3LDK
20011億4820万円111.03㎡3LDK
19069790万円82.23㎡3LDK
19056040万円59.26㎡1LDK
19047810万円75.39㎡2LDK
19037590万円72.63㎡2LDK
19025750万円60.06㎡1LDK
19019930万円90.53㎡3LDK
18069700万円82.23㎡3LDK
18056000万円59.26㎡1LDK
18047770万円75.39㎡2LDK
18037550万円72.63㎡2LDK
18025700万円60.06㎡1LDK
18019820万円90.53㎡3LDK
17069620万円82.23㎡3LDK
17055970万円59.26㎡1LDK
17047740万円75.39㎡2LDK
17037520万円72.63㎡2LDK
17025660万円60.06㎡1LDK
17019720万円90.53㎡3LDK
16069540万円82.23㎡3LDK
16055940万円59.26㎡1LDK
16047710万円75.39㎡2LDK
16037490万円72.63㎡2LDK
16025620万円60.06㎡1LDK
16019620万円90.53㎡3LDK
15069460万円82.23㎡2LDK
15055910万円59.26㎡1LDK
15047680万円75.39㎡2LDK
15037460万円72.63㎡2LDK
15025580万円60.06㎡1LDK
15019530万円90.53㎡3LDK
14069380万円82.23㎡2LDK
14055880万円59.26㎡1LDK
14047650万円75.39㎡2LDK
14037430万円72.63㎡2LDK
14025540万円60.06㎡1LDK
14019440万円90.53㎡3LDK
13069300万円82.23㎡2LDK
13055850万円59.26㎡1LDK
13047620万円75.39㎡2LDK
13037400万円72.63㎡2LDK
13025500万円60.06㎡1LDK
13019350万円90.53㎡3LDK
12069220万円82.23㎡2LDK
12055820万円59.26㎡1LDK
12047590万円75.39㎡2LDK
12037370万円72.63㎡2LDK
12025460万円60.06㎡1LDK
12019260万円90.53㎡3LDK
11069140万円82.23㎡2LDK
11055790万円59.26㎡1LDK
11047560万円75.39㎡2LDK
11037340万円72.63㎡2LDK
11025420万円60.06㎡1LDK
11019170万円90.53㎡3LDK
10069060万円82.23㎡2LDK
10055760万円59.26㎡1LDK
10047530万円75.39㎡2LDK
10037310万円72.63㎡2LDK
10025380万円60.06㎡1LDK
10019080万円90.53㎡3LDK
9068980万円82.23㎡2LDK
9055720万円59.26㎡1LDK
9047500万円75.39㎡2LDK
9037280万円72.63㎡2LDK
9025340万円60.06㎡1LDK
9018990万円90.53㎡3LDK
8068900万円82.23㎡2LDK
8055680万円59.26㎡1LDK
8047470万円75.39㎡2LDK
8036490万円67.68㎡2LDK
8025170万円54.78㎡1LDK
8017060万円76.7㎡2LDK
7074190万円45.57㎡1LDK
7067480万円73.21㎡2LDK
7055220万円51.45㎡1LDK
7047170万円71.01㎡2LDK
7036440万円67.68㎡2LDK
7025120万円54.78㎡1LDK
7017010万円76.7㎡2LDK
6074160万円45.57㎡1LDK
6067430万円73.21㎡2LDK
6055180万円51.45㎡1LDK
6047110万円71.01㎡2LDK
6036400万円67.68㎡2LDK
6025080万円54.78㎡1LDK
6016970万円76.7㎡2LDK
5074140万円45.57㎡1LDK
5067390万円73.21㎡2LDK
5055150万円51.45㎡1LDK
5047060万円71.01㎡2LDK
5036360万円67.68㎡2LDK
5025040万円54.78㎡1LDK
5016890万円76.7㎡2LDK
4074070万円45.57㎡1LDK
4067280万円73.21㎡2LDK
4055120万円51.45㎡1LDK
4046940万円71.01㎡2LDK
4036270万円67.68㎡2LDK
4025000万円54.78㎡1LDK
4016810万円76.7㎡2LDK
3073970万円45.57㎡1LDK
3067120万円73.21㎡2LDK
3055010万円51.45㎡1LDK
3046790万円71.01㎡2LDK
3036080万円67.68㎡2LDK
3024950万円54.78㎡1LDK
3016650万円76.7㎡2LDK
2073790万円45.57㎡1LDK
2066850万円73.21㎡2LDK
2054870万円51.45㎡1LDK
2046490万円71.01㎡2LDK
2035880万円67.68㎡2LDK
2024740万円54.78㎡1LDK
2016490万円76.7㎡2LDK

過去5年間のコートレジデントタワー後楽文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
コートレジデントタワーの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではコートレジデントタワーのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、コートレジデントタワーの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
22,490万円
月々ローン返済
¥583,808
月額返済額
¥583,808
総返済額
24,520万円

周辺施設

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公園

千代田区立九段坂公園

1003

九段会館テラス

988

文京区立本郷給水所公苑

869

文京区立礫川公園

498

ショッピング

成城石井 神保町店

961

Can★Do 神保町店

977

飯田橋サクラテラス

777

まいばすけっと 飯田橋駅南店

407

三徳 飯田橋店

592

飯田橋ラムラ

659

Can★Do 飯田橋ラムラ店

644

BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店

924

ダイソー 飯田橋店

575

ミーツポート

417

ドン・キホーテ 後楽園店

522

ラクーア

462

成城石井 東京ドームラクーア店

459

ラクーア ショップ&レストラン

470

ダイソー メトロ・エム後楽園店

430

メトロ・エム 後楽園

431

小学校

白百合学園小学校

984

暁星小学校

593

文京区立本郷小学校

883

コンビニ

セブン-イレブン 北の丸スクエア店

864

ミニストップ 飯田橋駅西口店

699

セブン-イレブン 飯田橋4丁目店

426

セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店

464

ファミリーマート 神楽坂下店

784

ファミリーマート 水道橋駅東口店

521

ファミリーマート 三崎町三丁目店

215

NewDays 水道橋西口

238

セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店

414

ローソン 東京ドームホテル店

294

ファミリーマート 飯田橋駅北店

582

ファミリーマート 後楽店

382

セブン-イレブン 飯田橋駅北店

510

セブン-イレブン 文京本郷1丁目店

462

ローソン 本郷白山通店

517

ローソン メトロス後楽園店

425

セブン-イレブン 文京春日1丁目店

593

ファミリーマート 文京シビックセンター店

528

ファミリーマート 文京小石川二丁目店

607

セブン-イレブン 文京西片1丁目店

939

和洋九段女子中学校高等学校

779

中央大学高等学校

521

飲食店

まんてん

892

海老丸らーめん

790

餃子の店 おけ以

727

10 DIXANS ディゾン水道橋店

654

CANAL CAFE

772

スターバックス コーヒー 神楽坂下店

772

サイゼリヤ 神楽坂下店

836

香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)

356

日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店

884

珈琲館 飯田橋店

429

鶏soba座銀 神楽坂東京本店

898

REC COFFEE 水道橋店

217

ル ブルターニュ 神楽坂店

960

神楽坂 茶寮 本店

832

マクドナルド 水道橋外堀通り店

427

コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店

408

神楽坂 椿々

929

麺屋鈴春

975

サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店

497

スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店

428

キル フェ ボン東京ドームシティ店

439

回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店

430

マクドナルド 後楽園店

446

ファイヤーハウス

853

自家製麺 MENSHO TOKYO

540

アヴランシュ ゲネー

726

カフェ・ベローチェ 春日駅前店

727

わたべ

882

よくある質問
コートレジデントタワーについてよくいただく質問
コートレジデントタワーの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
コートレジデントタワーのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
コートレジデントタワーからの通勤・アクセスはどうですか?
コートレジデントタワーからは、最寄駅の飯田橋まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
コートレジデントタワーの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではコートレジデントタワーの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
コートレジデントタワーでペットは飼えますか?
コートレジデントタワーのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
コートレジデントタワーの学区はどこですか?
コートレジデントタワーの小学校区は礫川小学校、中学校区は第三中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
コートレジデントタワーの管理体制はどうなっていますか?
コートレジデントタワーの管理形態は常駐、管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
コートレジデントタワーの構造・耐震性は大丈夫ですか?
コートレジデントタワーの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築19年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
コートレジデントタワーで住宅ローンは使えますか?
はい、コートレジデントタワーは築19年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
コートレジデントタワーはリノベーション可能ですか?
コートレジデントタワーはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
コートレジデントタワーの修繕積立金の状況は?
コートレジデントタワーの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
コートレジデントタワーの周辺環境・生活利便性は?
コートレジデントタワーは文京区に位置し、最寄りの飯田橋駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額

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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

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