ライオンズシティ東陽町親水公園の購入・最新物件情報

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ライオンズシティ東陽町親水公園の概要

近くの駅

木場徒歩18分
住吉徒歩19分
東陽町徒歩11分

マンション名

ライオンズシティ東陽町親水公園

住所

東京都江東区東陽七丁目4-13

所有権タイプ

所有権

地上階層

15階

築年数

2005年1月（築20年）

総戸数

70戸

用途地域

準工業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK

小学校区域

東陽小学校

中学校区域

深川第四中学校

分譲会社

大京

施工会社名

大末建設

設計会社

日建ハウジングシステム

管理会社名

大京管理

ライオンズシティ東陽町親水公園の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2025-04	2025-04	1階	5480万円	5480万円	72.97㎡	18.56㎡	3LDK	南向き	248万円	75万円	12600円	19410円	リフォーム無
6ヶ月	2022-12	2023-06	10階	5998万円	5190万円	58.51㎡	6.39㎡	2LDK	北向き	293万円	88万円	10800円	15560円	リフォーム済
5ヶ月	2021-04	2021-08	3階	5880万円	5680万円	82.78㎡	18.25㎡	4LDK	南向き	226万円	68万円	13800円	15730円	リフォーム無
1ヶ月	2019-11	2019-12	8階	3980万円	3980万円	68.87㎡	12.55㎡	2LDK	南向き	191万円	57万円	12100円	13090円	リフォーム無
2ヶ月	2019-06	2019-07	4階	3280万円	3280万円	57.16㎡	8.72㎡	2LDK	南向き	189万円	57万円	10600円	10860円	リフォーム無
1ヶ月	2019-03	2019-03	6階	3280万円	3280万円	57.16㎡	8.72㎡	2LDK	南向き	189万円	57万円	10600円	10860円	リフォーム無
6ヶ月	2018-12	2019-06	13階	4480万円	4990万円	75.34㎡	8.84㎡	3LDK	南向き	218万円	66万円	12900円	14310円	リフォーム無
4ヶ月	2017-10	2018-01	8階	4980万円	4480万円	85.31㎡	16.81㎡	3LDK	南向き	173万円	52万円	14200円	16210円	リフォーム無
13ヶ月	2017-09	2018-09	3階	4180万円	4180万円	68.77㎡	9.7㎡	2SLDK	西向き	200万円	60万円	12100円	13070円	リフォーム無
3ヶ月	2017-08	2017-11	6階	4180万円	3880万円	63.14㎡	10.34㎡	2LDK	南向き	203万円	61万円	11400円	12000円	リフォーム無

ライオンズシティ東陽町親水公園の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1504	3480万円	61.28㎡	2LDK
1503	3270万円	58.51㎡	2LDK
1502	4390万円	75.34㎡	3LDK
1501	3840万円	61.7㎡	2LDK
1404	3310万円	58.51㎡	2LDK
1403	3240万円	58.51㎡	2LDK
1402	4360万円	75.34㎡	3LDK
1401	3810万円	61.7㎡	2LDK
1304	3280万円	58.51㎡	2LDK
1303	3210万円	58.51㎡	2LDK
1302	4230万円	75.34㎡	3LDK
1301	3670万円	61.7㎡	2LDK
1204	3250万円	58.51㎡	2LDK
1203	3180万円	58.51㎡	2LDK
1202	4200万円	75.34㎡	3LDK
1201	3640万円	61.7㎡	2LDK
1104	3220万円	58.51㎡	2LDK
1103	3060万円	58.51㎡	2LDK
1102	4130万円	75.34㎡	3LDK
1101	3610万円	61.7㎡	2LDK
1004	3190万円	58.51㎡	2LDK
1003	3030万円	58.51㎡	2LDK
1002	4100万円	75.34㎡	3LDK
1001	3460万円	61.7㎡	2LDK
904	3070万円	58.51㎡	2LDK
903	3000万円	58.51㎡	2LDK
902	4100万円	75.34㎡	3LDK
901	3440万円	61.7㎡	2LDK
805	3020万円	58.51㎡	2LDK
804	2970万円	58.51㎡	2LDK
803	4710万円	85.31㎡	3LDK
802	3560万円	68.87㎡	2LDK
801	4470万円	78.38㎡	3LDK
706	2980万円	58.51㎡	2LDK
705	2940万円	58.51㎡	2LDK
704	4170万円	76.73㎡	3LDK
703	2740万円	57.16㎡	2LDK
702	2990万円	63.14㎡	2LDK
701	3930万円	69.78㎡	3LDK
606	2940万円	58.51㎡	2LDK
605	2900万円	58.51㎡	2LDK
604	4460万円	82.78㎡	4LDK
603	2710万円	57.16㎡	2LDK
602	2960万円	63.14㎡	2LDK
601	4190万円	75.18㎡	3LDK
506	2910万円	58.51㎡	2LDK
505	2870万円	58.51㎡	2LDK
504	4400万円	82.78㎡	4LDK
503	2680万円	57.16㎡	2LDK
502	2930万円	63.14㎡	2LDK
501	4100万円	75.18㎡	3LDK
406	2930万円	58.51㎡	2LDK
405	2910万円	58.51㎡	2LDK
404	4290万円	82.78㎡	4LDK
403	2630万円	57.16㎡	2LDK
402	2890万円	63.14㎡	2LDK
401	3990万円	75.18㎡	3LDK
306	3130万円	68.77㎡	2LDK
305	3160万円	68.77㎡	2LDK
304	4130万円	82.78㎡	4LDK
303	2460万円	57.16㎡	2LDK
302	2700万円	63.14㎡	2LDK
301	3700万円	75.18㎡	3LDK
206	2780万円	68.77㎡	2LDK
205	2990万円	68.77㎡	2LDK
204	4080万円	82.78㎡	4LDK
203	2420万円	57.16㎡	2LDK
202	2670万円	63.14㎡	2LDK
201	3670万円	75.18㎡	3LDK
101	3360万円	72.97㎡	3LDK

ライオンズシティ東陽町親水公園の価格相場（平米単価、坪単価）

ライオンズシティ東陽町親水公園の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ライオンズシティ東陽町親水公園	65万2143円
東陽	101万226円	100万4409円	111万5514円
江東区	105万2917円	101万610円	107万937円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

江東区の坪単価推移

ライオンズシティ東陽町親水公園の周辺施設

東陽町駅
733㍍

カフェベローチェ東陽七丁目店
214㍍
タリーズコーヒー東陽町イースト２１店
263㍍
ガーデンカフェ
333㍍
M's （エムズ）
420㍍
ar・te&giardino
418㍍

ナチュラルローソン東陽七丁目店
170㍍
ローソン東陽七丁目店
136㍍
ファミリーマート東京イースト２１店
196㍍
セブン-イレブン江東千石１丁目店
316㍍
ミニストップ江東千石店
471㍍
セブン-イレブン江東南砂２丁目店
484㍍
デイリーヤマザキ東陽町店
288㍍
セブン-イレブン江東区役所前店
360㍍
セブン-イレブン江東海辺店
480㍍

文教堂書店東陽町店
411㍍
TSUTAYA 東陽町店
484㍍
（株）山口書店
548㍍
文教堂書店東陽町駅前店
747㍍
星霜軒
782㍍

南砂緑道公園
377㍍
豊住公園
587㍍
横十間川親水公園
233㍍
横十間川親水公園・海砂橋際
566㍍
プレシス木場公園シーズンプレイス
669㍍
横十間川親水公園野鳥の島
216㍍
横十間川親水公園ボート場
239㍍
千石二丁目公園
241㍍
千石二丁目児童遊園
326㍍
川南公園
347㍍
千石児童遊園
376㍍
川南海辺公園
447㍍
仙台堀川公園(西端)
476㍍
紅葉ヶ池
518㍍
ヘルスこよりの穴
553㍍
南砂1丁目北公園
566㍍
横十間川親水公園西端
587㍍
松島橋公園
598㍍
東陽四丁目児童遊園
653㍍
南砂２丁目公園
678㍍

みずほ銀行東陽町支店
694㍍
（株）ゆうちょ銀行深川店
681㍍
深川郵便局貯金サービス
635㍍
東日本銀行深川支店
617㍍
東京都民銀行南砂特別出張所
602㍍
東京都民銀行東陽町支店
705㍍
三菱東京UFJ銀行木場深川支店
695㍍
りそな銀行錦糸町支店東陽町出張所
739㍍
新生銀行カードローンレイク東陽町出張所
758㍍

深川警察署千田交番
538㍍

イースト２１タワー
212㍍
アサノ不燃
556㍍

深川VIP体操クラブ
627㍍
ジ・イースト
318㍍
THIDA TOYOCHO
411㍍
コラゾン江東住吉
573㍍
ジャズダンス・ジュエル子役芸能養成所
712㍍
SIAFヨガスクール東陽町校
712㍍
バスケ場
613㍍
ホットヨガスタジオLAVA 東陽町店
743㍍

南砂メディカルクリニック
649㍍
大陽ビルクリニック
778㍍
祥宏会鈴木医院
582㍍
深川立川病院
796㍍
メディカルクリエイト診療所
732㍍
福岡医院
684㍍
まるやま動物病院
727㍍

深川郵便局
684㍍
江東区文化センター内郵便局
422㍍
江東南砂団地内郵便局
607㍍
江東千田郵便局
617㍍
江東北砂一郵便局
677㍍
深川郵便局ゆうゆう窓口
653㍍

ナーサリールームベリーベアー東陽町
459㍍
エルヴェ学院東陽町校
450㍍
江東特別支援学校
249㍍
認定こども園文化教養学園
660㍍
江東区立深川第四中学校
520㍍
江東区立第四砂町小学校
376㍍
江東区立第二南砂中学校
370㍍
江東区立川南小学校
404㍍
川南幼稚園
410㍍
江東区立みどり幼稚園
558㍍
ドリームキッズハウス
450㍍
キッズルームベリーベアー東陽町
452㍍
早友学院東陽校
361㍍
南砂第四保育園
679㍍
江東区立東陽小学校
662㍍
千田保育園
514㍍
南砂中学校
620㍍
セピアランド
645㍍

教科書図書館
467㍍

ライオンズシティ東陽町親水公園の近くのマンション

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私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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