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高輪シティハウス

3物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
高輪エリア89物件
港区1371物件
4月7日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

高輪シティハウスの概要

近くの駅
  • 品川徒歩14
  • 泉岳寺徒歩12
  • 高輪台徒歩6
  • 白金台徒歩12
マンション名
高輪シティハウス
住所
東京都港区高輪三丁目15-13
所有権タイプ
所有権
地上階層
15階
築年数
2000年7月(築25年)
69戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、5LDK
小学校区域
高輪台小学校
中学校区域
高松中学校
分譲会社
住友不動産
施工会社名
熊谷組
設計会社
日建ハウジングシステム
管理会社名
住友不動産建物サービス

高輪シティハウスの紹介

港区高輪三丁目に位置する「高輪シティハウス」は、2000年7月に完成した全69戸の魅力的なマンションです。品川駅や高輪台駅など、複数の駅が徒歩圏内にあり、都心へのアクセスが非常に便利です。

建物は15階建てで、免震または制震構造を採用しており、安全性が高い設計が施されています。エレベーターやオートロック、宅配ボックスなど、現代のライフスタイルに応じた設備が整っています。また、ペットの飼育も可能なので、愛しいペットとの生活も叶います。

住友不動産が分譲し、熊谷組が設計したこのマンションは、日勤の管理体制を採用し、安心して生活できるよう配慮されています。駐輪場やバイク置場も完備しており、アクティブなライフスタイルにも対応できます。

間取りは1LDKから5LDKまで多様に選べるので、シングルからファミリーまで、様々な家族構成に対応可能です。学区には評価の高い高輪台小学校と高松中学校が含まれており、お子様の教育環境も整っています。

周辺の便利なコンビニエンスストアや、ステーキハウスやパティスリーなどのグルメスポットも充実しており、食の楽しみも広がります。また、近隣には高輪公園や高輪森の公園など、緑豊かなスポットもあり、自然と触れ合うひとときを過ごせます。

日常の買い物には、ウィング高輪やプラチナドン・キホーテなどのショッピング施設が利用でき、生活の利便性が高いエリアです。

「高輪シティハウス」は、都市生活の利便性と自然との調和を求める方にぴったりの住まいです。ぜひ、港区高輪での新しい生活を検討してみてはいかがでしょうか?

ハザードマップ

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高輪シティハウスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-062025-06314500万円14500万円64.7652LDK南西向き740万円223万円1314030645リフォーム
5ヶ月2025-062025-11414800万円13480万円61.969.692LDK南東向き719万円217万円1257026296リフォーム
11ヶ月2024-092025-0769800万円9080万円50.075.141LDK西向き599万円181万円1016011931リフォーム
0ヶ月2024-052024-05-118200万円18200万円116.4717.23LDK南西向き516万円156万円2363027754リフォーム
8ヶ月2024-042024-1218200万円18200万円116.4703LDK516万円156万円2363027754リフォーム
18件の売却履歴を見る
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高輪シティハウスの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
15021億4800万円109.99㎡3LDK
14011億7780万円121.93㎡3LDK
13038920万円75.62㎡2LDK
13011億1060万円87.58㎡2LDK
12011億970万円87.58㎡2LDK
11038760万円75.62㎡2LDK
10027960万円71.61㎡2LDK
10011億780万円87.58㎡2LDK
9038600万円75.62㎡2LDK
9027890万円71.61㎡2LDK
8038520万円75.62㎡2LDK
8011億600万円87.58㎡2LDK
7027430万円71.61㎡2LDK
7011億500万円87.58㎡2LDK
6036930万円64.29㎡2LDK
6027640万円70.14㎡2LDK
6015730万円54.88㎡1LDK
5067230万円68.82㎡2LDK
5057020万円71.2㎡2LDK
5044920万円50.07㎡1LDK
5027550万円70.14㎡2LDK
4056370万円64.76㎡2LDK
4044850万円50.07㎡1LDK
4035850万円61.96㎡2LDK
4015480万円54.88㎡1LDK
3085790万円68.25㎡2LDK
3078880万円90.01㎡3LDK
2094450万円55.45㎡1LDK
2078570万円90.01㎡3LDK
2044720万円50.07㎡1LDK
2026680万円70.14㎡2LDK
2015360万円54.88㎡1LDK

過去5年間の高輪シティハウス高輪港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
高輪シティハウスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは高輪シティハウスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、高輪シティハウスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
13,480万円
月々ローン返済
¥349,921
月額返済額
¥349,921
総返済額
14,697万円

周辺施設

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コンビニ

ファミリーマート サンズ高輪四丁目店

897

セブン-イレブン 品川プリンスホテル店

734

ファミリーマート 品川駅港南口店

944

セブン-イレブン 品川駅前店

641

ローソン 高輪店

513

セブン-イレブン 泉岳寺駅前店

959

飲食店

餃子マニア 品川本店

948

LUXE DINING HAPUNA

847

つばめグリル 品川駅前店

858

ブレッド&コーヒー イケダヤマ

960

ロイヤルホスト高輪店

673

スターバックス コーヒー JR東海 品川駅店

882

ステーキハウス リベラ 五反田店

626

GOOD MORNING CAFE 品川シーズンテラス

915

パティスリー リョーコ

51

ショッピング

セリア ウィング高輪WEST店

789

エキュート品川

882

ウィング高輪

715

アトレ品川

929

アレア品川(本館)

899

品川シーズンテラス

928

プラチナドン・キホーテ 白金台店

830

ピーコックストア 三田伊皿子店

849

公園

港南ふれあい広場

1000

品川駅港南口交通広場

973

こうなん星の公園

973

高輪森の公園

497

プリンスホテル日本庭園

409

品川区立池田山公園

903

高輪公園

289

港区立芝浦中央公園

861

ミナトドッグパーク

991

白金台どんぐり児童遊園

1009

頌栄女子学院 中学校・高等学校

374

小学校

品川区立第三日野小学校

851

港区立 高輪台小学校

219

港区立白金小学校

474

よくある質問
高輪シティハウスについてよくいただく質問
高輪シティハウスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
高輪シティハウスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
高輪シティハウスからの通勤・アクセスはどうですか?
高輪シティハウスからは、最寄駅の品川まで徒歩14分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
高輪シティハウスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは高輪シティハウスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
高輪シティハウスでペットは飼えますか?
高輪シティハウスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
高輪シティハウスの学区はどこですか?
高輪シティハウスの小学校区は高輪台小学校、中学校区は高松中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
高輪シティハウスの管理体制はどうなっていますか?
高輪シティハウスの管理形態は日勤、管理会社は住友不動産建物サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
高輪シティハウスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
高輪シティハウスの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築25年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
高輪シティハウスで住宅ローンは使えますか?
はい、高輪シティハウスは築25年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
高輪シティハウスはリノベーション可能ですか?
高輪シティハウスはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
高輪シティハウスの修繕積立金の状況は?
高輪シティハウスの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
高輪シティハウスの周辺環境・生活利便性は?
高輪シティハウスは港区に位置し、最寄りの品川駅まで徒歩14分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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