プレジデントハイツ五反田は、東京都品川区西五反田二丁目の落ち着いた住宅街に立つマンションです。1982年4月築、地上11階・総戸数115戸の中規模マンションで、エレベーター完備・ペット飼育可の点が特徴です。分譲は三井鉱山土地建物、設計はフジタ工業、管理は太平洋興発が担当しており、管理形態は委託、巡回での管理体制となっています。
交通利便性に優れ、五反田駅から徒歩約3分、大崎広小路駅徒歩約9分、不動前駅徒歩約11分と複数路線へのアクセスが良好。通勤や買い物、外食の選択肢が多いエリアです。駅周辺には東急ストアやアトレ五反田、ドン・キホーテなどの商業施設が揃い、日常の買い物にも便利。飲食店も充実しており、とんかつあげ福やミート矢澤、おにやんまなど人気店が近場にあります。
住戸は1R〜3LDKと間取りの幅が広く、単身者からファミリーまで対応可能。教育環境としては小中一貫校の日野学園(第二日野小学校/日野中学校)が学区で、子育て世代にも検討しやすい立地です。
敷地周辺には五反田南公園や池田山公園、五反田ふれあい水辺広場など緑や憩いの場が点在し、都心でありながら落ち着いた環境も享受できます。
築年数は経過していますので、個別住戸の内装や設備の更新状況、耐震補強・管理組合の方針などは物件ごとに異なります。内見時に共用部の維持状況や管理体制、修繕履歴を確認することをおすすめします。全体として、交通・生活利便性が高く、間取りの幅もあるため幅広いニーズに対応できるマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2022-09 | 2022-09 | 2階 | 1900万円 | 1900万円 | 24.88㎡ | 2.1㎡ | ワンルーム | 南東向き | 252万円 | 76万円 | 9130円 | 4230円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-03 | 2022-04 | 2階 | 2050万円 | 2050万円 | 24.88㎡ | 2.1㎡ | ワンルーム | 南東向き | 272万円 | 82万円 | 9130円 | 4230円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-11 | 2021-12 | 3階 | 1500万円 | 1500万円 | 22.96㎡ | 2.75㎡ | ワンルーム | 北西向き | 215万円 | 65万円 | 8430円 | 3910円 | リフォーム無 |
| 12ヶ月 | 2021-10 | 2022-10 | 6階 | 1480万円 | 1480万円 | 21.29㎡ | 3.05㎡ | ワンルーム | 北東向き | 229万円 | 69万円 | 7810円 | 3620円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 品川平塚店
984㍍
セブン-イレブン 西五反田6丁目店
552㍍
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
971㍍
セブン-イレブン 五反田店
527㍍
セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店
381㍍
セブン-イレブン 目黒セントラルスクエア店
819㍍
飲食店
HONEYCOMB COFFEE
910㍍
喫茶ベレー
983㍍
大崎キッチン OSAKI KITCHEN
964㍍
東京豆漿生活
502㍍
スターバックス コーヒー 西五反田店
409㍍
七宝麻辣湯 五反田店
381㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
371㍍
SAISON bakery&coffee
487㍍
エキリーブル
670㍍
おにやんま 五反田本店
345㍍
ミート矢澤 五反田本店
85㍍
とんかつ あげ福
80㍍
マクドナルド アトレ五反田店
273㍍
TONER
247㍍
珈琲茶館 集 五反田東口店
269㍍
DAY COFFEE
778㍍
ブレッド&コーヒー イケダヤマ
479㍍
中華 味一 目黒
887㍍
ステーキハウス リベラ 五反田店
835㍍
PARLOR NOON
813㍍
立ち飲みビストロシンサンテ
801㍍
とんかつとんき
944㍍
蒙古タンメン中本 目黒
951㍍
小学校
品川区立芳水小学校
950㍍
品川区立第一日野小学校
651㍍
品川区立第四日野小学校
759㍍
品川区立第三日野小学校
735㍍
ショッピング
ダイソー 五反田TOC店
557㍍
五反田東急スクエア
393㍍
東急ストア 五反田店
385㍍
Can★Do 五反田東急スクエア店
396㍍
ドン・キホーテ 五反田東口店
406㍍
ダイソー 目黒不動店
845㍍
アトレ目黒 2
826㍍
ピカソ 目黒駅前店
965㍍
アトレ目黒1
906㍍
公園
五反田ふれあい水辺広場
592㍍
五反田南公園
484㍍
品川区立池田山公園
673㍍


















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