錦糸町アムフラット2（東京都墨田区横川四丁目）は、落ち着いた住宅街に立つ全20戸・地上8階建てのマンションです。2003年築で管理は委託（巡回）、分譲はプロス住宅、設計は藤栄建設、管理はプロスビルメンテが担当しています。
■ 交通利便性
押上駅徒歩6分、錦糸町駅徒歩10分、とうきょうスカイツリー駅徒歩14分と複数駅が利用可能。都心へのアクセスが良く、通勤・通学や買い物にも便利な立地です。
■ 建物・設備のポイント
・オートロックでセキュリティに配慮
・エレベーター完備で上階も快適
・宅配ボックス、24時間ゴミ出し可で生活利便性が高い
・駐輪場・バイク置場あり
・ペット飼育可（詳細は規約による）
■ 間取りと住まい方
1K〜3LDKまで幅広いプランを揃え、単身者、カップル、ファミリーまで対応可能。住戸によっては採光や間取りの違いでライフスタイルに合わせた選択ができます。
■ 周辺環境
東京スカイツリー・東京ソラマチが徒歩圏にあり、ショッピングやグルメも充実。オリナス錦糸町やスーパー、飲食店、公園（業平公園・錦糸公園・大横川親水公園）も近く、日常の買い物や子どもの遊び場が整っています。
■ 教育・生活情報
小学校は柳島小学校、中学校は錦糸中学校の学区内。ファミリー層にも安心のエリアです。
全体として、利便性と暮らしやすさを両立した物件。セカンド利用や賃貸需要も見込める立地で、幅広い居住ニーズに応えるマンションと言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2025-05 | 2025-09 | 6階 | 6680万円 | 6680万円 | 54.43㎡ | 4.38㎡ | 2LDK | 南向き | 405万円 | 122万円 | 13300円 | 10900円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-09 | 2023-11 | 6階 | 5180万円 | 5180万円 | 56.5㎡ | 4㎡ | 2LDK | 南向き | 303万円 | 91万円 | 13300円 | 10900円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2023-06 | 2023-12 | 6階 | 5280万円 | 5180万円 | 54.43㎡ | 4.38㎡ | 2LDK | 南向き | 314万円 | 95万円 | 13300円 | 10900円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-11 | 2023-01 | 6階 | 4980万円 | 5280万円 | 54.43㎡ | 4.38㎡ | 2LDK | 南向き | 320万円 | 97万円 | 13300円 | 10900円 | リフォーム無 |
| 19ヶ月 | 2019-10 | 2021-04 | 6階 | 4380万円 | 4380万円 | 54.43㎡ | 4.38㎡ | 2LDK | 南向き | 266万円 | 80万円 | 13300円 | 10900円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
956㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
963㍍
しゃぶ葉 錦糸町ＰＡＲＣＯ店
957㍍
フーフー飯店
818㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
820㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
569㍍
天下一品 錦糸町店
446㍍
桂林
464㍍
麺ふじさき
812㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
391㍍
ラーメン 菜苑
573㍍
船橋屋 亀戸天神前本店
584㍍
Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」
418㍍
野口鮮魚店
838㍍
マクドナルド 墨田文花オリンピック店
846㍍
akim'p
336㍍
竹末東京Premium
484㍍
Mr.Bakeman Bake&coffee
481㍍
スパイスカフェ
759㍍
焼鳥 おみ乃
602㍍
SKYTREE CAFE 340
702㍍
回転寿しトリトン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
630㍍
SKYTREE CAFE 350
702㍍
キルフェボン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
683㍍
東京ソラマチ
689㍍
シズラー 押上店
659㍍
松屋 押上店
657㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前１F
709㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前2F
709㍍
cafe SUU & stay
718㍍
BANANA FACTORY
989㍍
夜アイス専門店 真夜中牧場 押上本店
877㍍
公園
錦糸町駅南口広場
941㍍
錦糸公園
650㍍
錦糸公園 テニスコート
584㍍
大横川親水公園
596㍍
業平公園
281㍍
大横川親水公園
801㍍
わんぱく天国
590㍍
おしなり公園
604㍍
ショッピング
楽天地ビル
929㍍
錦糸町PARCO
921㍍
テルミナ
912㍍
アルカキット錦糸町
815㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
792㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
774㍍
新鮮市場 亀戸店
872㍍
業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店
918㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
491㍍
Seria オリナス錦糸町店
493㍍
オリナス錦糸町
442㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
410㍍
ホビーオフ 亀戸天神前店
965㍍
東武ストア 業平店
370㍍
オリンピック 墨田文花店
841㍍
ソラマチひろば
665㍍
東京ソラマチ
689㍍
ダイソー 東京ソラマチ店
679㍍
小学校
墨田区立錦糸小学校
706㍍
江東区立第一亀戸小学校
936㍍
墨田区立柳島小学校
266㍍
墨田区立業平小学校
338㍍
墨田区立横川小学校
808㍍
墨田区立押上小学校
933㍍
コンビニ
セブン-イレブン 亀戸３丁目店
646㍍
セブンイレブン 墨田業平５丁目店
292㍍
セブンイレブン 墨田業平２丁目店
587㍍
ファミリーマート 東京ソラマチ１Ｆ店
811㍍
ファミリーマート 押上十間橋通り店
778㍍
ファミリーマート 押上駅店
694㍍
セブン‐イレブン 墨田押上１丁目店
714㍍
セブン-イレブン 墨田押上２丁目西店
772㍍
セブンイレブン 押上駅前店
822㍍
ファミリーマート 東武鉄道本社店
876㍍
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